The Reserve Residences

青麓尚居

综合项目

武吉知马

美世界地铁

★★★★★

新加坡购房者非常注重便利性，有一类住宅深受喜爱，简直是美梦成真一样的存在。这类就综合开发项目。

简单来说，这些项目建在链接地铁站和巴士转换站的大型购物中心之上。交通、餐饮、日常生活和娱乐实际上是 “ 同一个屋檐下 ” 。

The Reserve Residences青麓尚居 就是这类综合开发项目，更进一步的是它是具有综合交通枢纽(ITH）的综合开发项目有。

综合交通枢纽 (ITH) 是一种全空调的无缝巴士转换和地铁站以及毗邻的商业配套相连，即地铁站，巴士转换站，以及客运大厅无缝链接。

具有交通枢纽的综合开发项目结合了住宅、零售和生活方式空间（ life style space) ，以及先进的连接性，全部集中在一个位置上。 使用全空调的公共基础设施，如上所述地铁站、巴士转换站和乘客大厅是无缝连接的。

<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]-->

综合开发项目于非常少见； 每个地区最多只会有一两个真正符合条件的项目。 不出所料，此类项目随后与其他私人住宅相比，价格溢价更加明显。

全岛的综合项目非常稀少，不超过20个，大部分位于比较偏远的OCR, 只有少数位于核心区和其他核心区。The Reserve Residences 在地理位置上也是非常优势。

总体来说， The Reserve Residences 位于新加坡第 21 邮区武吉知马自然保护区 (Bukit Timah Nature Reserve) 的山脚下，商住一体的大型综合开发项目，总共732个住宅单位，1-5房多种户型选择。项目还融合了服务式住宅、零售、餐饮、社区和公共空间， 可直接通往美丽世界地铁站和即将到来的巴士转换站。

由新加坡知名开发商远东 Far East Orgnication 联手 SINO GROUP 共同开发，是不可多得的综合开发项目。

The Reserve Residences 青麓尚居 的开盘时间线如下：

样板间开放： 5 月 13 日到 5 月 23 日

预定日期： 5 月 27 日

The Reserve Residences 青麓尚居 邀请卡，扫描预约参观样板间。

01

项目要点

The Reserve Residences 青麓尚居 　

美世界地铁站|综合开发项目|培华一公里

武吉知马中心黄金地段;

不可多得的综合开发项目，集成了住宅，服务式公寓，零售，餐饮，综合交通枢纽于一体 ;

便利交通： 有公共汽车的综合交通枢纽换乘和地下通道链接到美世界地铁站；

名校培华长老会小学，美以美小学一公里内，附近还有绿卡首选的武吉知马小学；

知名的学府走廊，核心第十邮区武吉知马路的入口；附近知名学府还有华中，英华国际，南洋 JC 等；

<!--[if !supportLineBreakNewLine]--> <!--[endif]-->

步行几分钟即可到达三个自然公园：Rifle Range Nature Park, Bukit Timah Nature Reserve and Bukit Batok Nature Park

小区配备70多个设施横跨7层(L4,L5,L6,L12,L17,L32,L33)

共732间单位，1-5房户型可供选择；

02

项目详情

项目名称：　 The Reserve Residences 青麓尚居

发展商：　 　Far East Orgination and Sino Group

建筑设计师：　WOHA Architects

区域：　 　 　D21 —Clementi/Upper Bukit Timah

占地面积：　 32,185平方米+地下行人通道

建筑面积GFA：

&#8226; 　住宅– 63,080 sqm / 678,993 sqft

&#8226;　 服务式公寓 – 9%

&#8226;　 零售 – 20,408 sqm/ 219,672 sqft (excluding CSFS)

&#8226;　 公交转换站 (BI) – 4% (包括400 sqm of 公交站的商业部分)

容积率：　 　 　 3

产权：　 　 　 　99

项目规模：共732间住宅，160间服务式公寓

&#8226; 　4 栋低楼: 6 to 11 层(approx 49m from Upper

Bukit Timah Road)

&#8226; 　2 栋中楼: 4 to 16 层 (approx. 60m from

Upper Bukit Timah Road)

&#8226; 　2 栋高楼: 4 to 32 层 (approx. 114m from

Upper Bukit Timah Road)

项目地址:　 　 　Jalan Anak Bukit

预计交房时间:　 2028年第一季

The Reserve Residences 位于新加坡第 21 邮区武吉知马自然保护区 (Bukit Timah Nature Reserve) 的山脚下，商住一体的大型综合开发项目，总共732个住宅单位，1-5房多种户型选择。项目还融合了服务式住宅、零售、餐饮、社区和公共空间， 可直接通往美丽世界地铁站和即将到来的巴士转换站。

由新加坡知名开发商远东置地和 Sino Group,联手知名建筑师WOHA Architecs共同打造。

项目位于武吉知马充满活力的中心地带。 是通往新加坡最古老的自然保护区的直接门户，也是通往城市的重要门户。 链接着主干道和发达的地铁网络，这个综合开发项目位于一个充满活力的重心地带，吸引了来自 Hillview、King Albert Park 和第六大道等附近社区的居民和游客。

受武吉知马自然保护区原始景观的启发，该开发项目是探索郁郁葱葱的环境的完美基地； 大自然门口的美丽家园； 建立在家庭之上的社区； 旨在扎根，链接和成长。

预计于2023 年 5 月推出，总占地面积 32,185 平方米，预计2028 年第一季度拿到入伙证 (TOP)。