【其它话题】数学不好 关于保留HDB的想法
所在版块：心情闲聊 发贴时间：2018-06-06 19:18

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价值45万的三房HDB　剩余年限60年,

首付: 5万吧 (HDB　贷款 10%　首付) +　杂七杂八的收费大概　

每月租金: 2100

每月还贷: 1620

每月税和管理费: 50

正现金流:　每月430 (算400好了)

　

每年假设空置一个月:　一年收益 4400

首30年收益: 4400 * 30 = 132K

最后30年收益: (2100 - 50)* 11 * 30 = 676.5K

总共收益: 811.5K

平均年回报率: 4.77% (base on 50K downpayment)

　

以上算法　还没计上通货膨胀　并且忽略了MOP　

该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2018-06-08 22:00:05。
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正准备买公寓 － SkyBlue042 　2018-06-08 17:34 (16 bytes , 24reads )
decouple了啊 － juliana 　2018-06-08 17:41 (55 bytes , 15reads )
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