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伦多区有数个新私宅项目相继登场,对最新开盘的Lentoria销售成绩造成影响,在开盘的首个周末只售出50个单位,或占单位总量的18.73%。
到目前为止,伦多区已有四个新项目开盘,包括曲水伦庭(Lentor Modern) 、 Lentor Hills Residences、Hillock Green和周末刚开盘的Lentoria。若加上预计从3月15日开始接受预订的悦府伦庭(Lentor Mansion),这五个项目将一共供应2477个单位,引发供应可能过量的担忧。
大亨房地产网站(MOGUL.sg)首席研究官麦俊荣指出,在四个已开盘的新私宅项目当中,Lentoria的开盘销量最不理想。
根据他的统计,最早推出市场的曲水伦庭在开盘周末售出的单位数量占单位总量的84%,之后开盘的 Lentor Hills Residences和Hillock Green的开盘销量,则分别占单位总量的50%和28%。
麦俊荣说:“这个地区的开盘周末销量显示供应已接近饱和点。要吸引更多买家,接下来在伦多区开盘的新项目,必须推出价位相同但比之前开盘项目更加优越的产品,或以更低价格销售类似品质的产品。”
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Lentoria的发展商TID Residential在星期天(3月3日)回复《联合早报》的询问时说,在开盘周末售出50个单位,占单位总量的18.73%,交易价从每平方英尺1958元起跳。.
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