伦多区私宅供过于求,新盘只卖少过20%
所在版块:心情闲聊 发贴时间:2024-03-05 08:31  更多评分:

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伦多区有数个新私宅项目相继登场,对最新开盘的Lentoria销售成绩造成影响,在开盘的首个周末只售出50个单位,或占单位总量的18.73%。

到目前为止,伦多区已有四个新项目开盘,包括曲水伦庭(Lentor Modern) 、 Lentor Hills Residences、Hillock Green和周末刚开盘的Lentoria。若加上预计从3月15日开始接受预订的悦府伦庭(Lentor Mansion),这五个项目将一共供应2477个单位,引发供应可能过量的担忧。

大亨房地产网站(MOGUL.sg)首席研究官麦俊荣指出,在四个已开盘的新私宅项目当中,Lentoria的开盘销量最不理想。

根据他的统计,最早推出市场的曲水伦庭在开盘周末售出的单位数量占单位总量的84%,之后开盘的 Lentor Hills Residences和Hillock Green的开盘销量,则分别占单位总量的50%和28%。

麦俊荣说:“这个地区的开盘周末销量显示供应已接近饱和点。要吸引更多买家,接下来在伦多区开盘的新项目,必须推出价位相同但比之前开盘项目更加优越的产品,或以更低价格销售类似品质的产品。”

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Lentoria的发展商TID Residential在星期天(3月3日)回复《联合早报》的询问时说,在开盘周末售出50个单位,占单位总量的18.73%,交易价从每平方英尺1958元起跳。
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最近lentor那边出了很多新盘,那个地点的新公寓大家觉得值得买吗 Cloud1215   (0 bytes , 2002reads )
youtube上的Eric Chiew出了好像两期review somebody   (50 bytes , 23reads )
好的。谢谢 Cloud1215   (0 bytes , 11reads )
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我建议不买新盘… Fujiexz   (100 bytes , 10reads )
确实,现在新房的价格和二手房差得太多了 Cloud1215   (0 bytes , 11reads )
现在每天这么多人讨论房价涨跌 锦瑟华年   (79 bytes , 10reads )
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对比一下Bukit Batok附近的Hill view那一片 老好人   (40 bytes , 10reads )
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hillview 那一带经历疫情这几年都没怎么涨吗 Cloud1215   (0 bytes , 14reads )
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