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Fixed不用多说，直接锁定，给多少很清楚。浮动来说，目前sora 1m或3m挂钩的利息在4%左右，所以要看预期，什么时候会掉，会掉到多少？2%？这个很多机构有预测，可以参考一下，但只是预测，所以还一大部分是运气。
作为个人来说，我觉得就是做个报表，比较一下，比如预期一年掉到2.5%,那么相比较fixed,拿浮动的话前期多给多少，后期少给多少。做几个预测比较一下。
还有就是要注意有些银行的interest rate reset date，经常是3个月一次，也就是说贷款利息调整滞后可以达3个月，那么在降息期间，对贷款人来说就是不太友好的。
个人看法，仅供参考。
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