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好租客和好房东都碰到过，当然差的也都碰到过。很多房东其实不太明白一个道理，长期看，要求的越多，特别是没有必要的要求，其实是变相增加了房租，而且增加的部分自己没有拿到，是不划算的事情。比较常见的就是 化学洗空调（普通的洗空调，其实对空调并不好，除非用的很厉害，3个月都有点太频繁了），干洗窗帘（特别是便宜的窗帘，干洗的钱都能买套新的）等。
以前我记得有人发帖，作为好意，请了专业的公司打扫，结果公司把地板还是那里弄坏了，结果房东要求整块换。
很多时候，房东就是想沾点小便宜。一般给点好处，可以省去很多麻烦。.
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