好处很多人都说，我说说不好的地方。供参考。
所在版块：创业求职 发贴时间：2015-04-25 07:31

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
1）房产

过去10几年房产增值很快，所以你会看到很多工资比你低很多的住内环高档房。很多上海本地人也不缺房。一拆迁都有了。

1，2年前开盘的临平路地铁站瑞虹5期还是6期，120-130平米都700w-800w了。现在都不知道什么价了。再开盘估计800-1000差不多了。

如果只有你一个人有工资，基本属于买不起这种三房（我说的都是3bedroom，不是新加坡的三房的意思）。

你只有几个选择：
a)租房，不多提，房租不会比新加坡贵，只会便宜不少。
b)买2bedroom或者100平米的小三房（其中一个bedroom很小，大概就是一张床小书房那种）。买2手，上海2手会比一手房便宜不少。
c)考虑中环甚至外环（这也是我认识的绝大多数工资水平30，50w的人的选择）。其实第三点选择并不困难，因为你在新加坡也不会去买绝对的市中心的高档公寓。买个碧山估计都困难，上次陪朋友去看碧山，三房也要200多w新币左右（临平路地铁站可以类比碧山）。

但是上海不同的是，外环和中环离市中心的距离已经偏远了。更不用说外环外了。因为上海比新加坡大很多。上海中环基本已经是新加坡面积了。

说实话上海最近几年的热点已经扩散开了，
a) 黄浦江一带基本是和环独立的，当然又是内环又是黄浦江更贵。黄浦江中环外环的地段早就升值了。记得今年初前滩（中环黄浦江边）地段拍卖，楼板价大概5w-6w了。卖出的房子估计是9w-10w/平米保本。
b) 上海最近热点很多，虹桥枢纽基本是虹桥机场（外环外），房价4w以上妥妥的。塘镇（外环外）因为守着自贸区+张江码农，最近拍地已经拍到3w了。房价5w保本。

所以即使你觉得你要买中环，外环，好点的你看的上的，也可能不是很容易买的起了。当然我说的是一手价格，二手会便宜不少。上海因为一手的稀缺性，一手和二手已经是2个不同市场了。

2. 小孩

a)幼儿园。不是打击你，幼儿园级别，你再有钱，不托关系，顶级私立幼儿园基本进不去。普通的私立幼儿园3000-5000每月，可以考虑。

公立幼儿园好的也要关系。如果你说你允许小孩进入普通公立幼儿园，便宜是便宜，不过小孩的同学素质真的堪忧。

上海有菜场小学和菜场幼儿园的说法，就是很多菜场卖菜的小孩进的幼儿园和小学（公立），你自己掂量。


b) 小学：好的私立小学（年学费2w-3wrmb）或者花钱找关系（据说上海外国语小学大概10w块钱可以搞定关系进去），或者靠面试。不认识3千5千汉字，各种脑筋急转弯数学，语文看图说话，甚至英文看图说话，拍皮球琴棋书画滑轮等体育业余爱好中的几种，小孩还要性格外向能和老师侃侃而谈，基本不要想过。即使你有了，也不一定能过。

好的公立小学=学区房。嗯。请参考第一条。比北京好点，因为上海有不少好的私立小学。学区房=原房价+个100-200w差不多吧。注意一般好的学校要在3年前买房入户。上海不用抽签，基本满足他的关系，都能进。

国际学校: 15-20w起步。顶级国际学校，例如美国学校，你是进不去的，美国人都要排队。并且顶级学校，在其他方面还有很多费用。比如刚建好的惠灵顿国际学校，学费20来w，但小学5年校服48套。各种马术高尔夫暑假班你掏钱还是不掏钱？

平民级别国际学校：10w起步。其实不算国际学校，因为不要求外国籍。这种学校是一个选择，但是这种学校家里有点钱的学渣比较多。要注意引导。

3）人的素质。走路经常踩到狗屎这种事我就不说了，抽烟，闯红灯等等。作为中国人你懂的。

4）雾霾。最近几年冬天基本不能带小孩出门户外活动。夏天会好不少。

5）会胖。回国几年30岁之后基本都胖了，没有不胖的。不是脂肪肝也有脂肪肝倾向。在新加坡的朋友我感觉还都是瘦瘦的。我总感新加坡的米饭很难吃，没营养。

还没想到其他，再补充。






.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
打听一下， 上海税后40万，工作5年，算是混得好的么？在上海能过成啥样？ － WingTiger 　2015-04-24 10:14 (122 bytes , 12229reads )
每一个吹牛的背后饱含了多少的无奈 － 傻不拉拉 　2015-05-20 10:26 (0 bytes , 81reads )
楼主，你这税后10万是包括奖金吗？ － 猫山王 　2015-05-20 09:34 (26 bytes , 83reads )
是年薪还是月薪 － 小闹88927 　2015-05-15 11:55 (16 bytes , 101reads )
+1 － highjumper 　2015-05-04 23:41 (207 bytes , 84reads )
在上海工作5年有这收入已经是非常不错了 － 亚洲女装城 　2015-04-29 15:47 (38 bytes , 74reads )
还可以的，如果你还能适应国内的环境、社会的话 － lijgame 　2015-04-25 21:11 (0 bytes , 95reads )
国内40万交税不少 但是跳槽涨得快 － zaizai318 　2015-04-25 09:48 (0 bytes , 84reads )
这样的问题是问不出答案的 － 心动不如行动 　2015-04-25 08:42 (654 bytes , 113reads )
同意楼上的，楼主自身情况介绍的不够详细 － |ENZYME| 　2015-04-25 19:13 (34 bytes , 99reads )
好处很多人都说，我说说不好的地方。供参考。 － hula 　2015-04-25 07:31 (2927 bytes , 124reads )
补充下关于买房、租房的个人感受 － |ENZYME| 　2015-04-25 19:11 (420 bytes , 116reads )
请问你是不是能比较下 同样地段 新加坡和上海的租房？ － iii 　2015-04-25 22:15 (185 bytes , 146reads )
在上海低端也可以活得很好。 － hula 　2015-04-26 07:05 (366 bytes , 84reads )
我的意思是两地的租金价位在一个数量级上 － |ENZYME| 　2015-04-25 22:44 (126 bytes , 75reads )
转帖。上海移民势力聚集区。中国本土外省籍高端人士聚集地：源生，花木，联洋 － hula 　2015-04-26 07:33 (3393 bytes , 125reads )
对，北上有没有房是衡量的重要指标 － ffnffn 　2015-04-25 19:15 (14 bytes , 78reads )
好像您问的不太清楚 － 唐甬 　2015-04-24 23:18 (327 bytes , 85reads )
多谢回复。 － WingTiger 　2015-04-27 09:19 (171 bytes , 72reads )
给您一个个人小建议 － 唐甬 　2015-04-27 19:57 (232 bytes , 88reads )
交得少以后拿的也少啊 － 黄瓜同学 　2015-04-30 15:32 (1084 bytes , 77reads )
拿得少也合算啊 － 唐甬 　2015-04-30 16:28 (332 bytes , 58reads )
还有啊，我刚又认真算了下 － 黄瓜同学 　2015-04-30 17:20 (380 bytes , 68reads )
觉得您还是有几个方面没有考虑到 － 唐甬 　2015-04-30 19:54 (328 bytes , 69reads )
楼上希腊字母君已经解释很清楚了 － 黄瓜同学 　2015-04-30 20:15 (76 bytes , 102reads )
何必换马甲呢 － 呱呱gua 　2015-04-30 20:19 (36 bytes , 83reads )
你怎么不人肉的再彻底一点 － 呱呱gua 　2015-05-01 22:27 (389 bytes , 83reads )
嗯，这个租房的一定不是你 － 黄瓜同学 　2015-05-01 22:16 (268 bytes , 56reads )
我不仅不是毕业多年 － 呱呱gua 　2015-05-01 21:45 (1003 bytes , 58reads )
0经济适用房也比你这个租房自己撸的屌丝强啊 － 黄瓜同学 　2015-05-01 18:03 (520 bytes , 76reads )
哈哈哈哈 － 呱呱gua 　2015-05-01 17:33 (296 bytes , 77reads )
别忙着叫别人屌丝了，我看你自己就挺屌丝的 － 黄瓜同学 　2015-05-01 16:59 (322 bytes , 49reads )
没吵啊 － 呱呱gua 　2015-05-01 16:42 (150 bytes , 64reads )
别吵了 － vililytan 　2015-04-30 22:30 (159 bytes , 84reads )
哈哈哈 屌丝 － 呱呱gua 　2015-04-30 22:12 (293 bytes , 72reads )
羡慕吧 我东南西北都有了 － 冬瓜同学 　2015-04-30 21:30 (0 bytes , 78reads )
是啊，我好多马甲呢 － 黄瓜同学 　2015-04-30 21:11 (97 bytes , 100reads )
两条都有问题 － lambda1 　2015-04-30 20:08 (578 bytes , 123reads )
按现在的公式当然合算，但别忘了公式本身就是土共规定的 － 黄瓜同学 　2015-04-30 16:56 (215 bytes , 54reads )
对啊，我能确认的就是现在是核算的 － 唐甬 　2015-04-30 19:42 (87 bytes , 61reads )
我刚又细算了一下，参考我上面发的贴 － 黄瓜同学 　2015-04-30 19:51 (317 bytes , 63reads )
我都讲了啊。工资水平当然会涨但是物价也在涨啊。 － 黄瓜同学 　2015-04-30 16:48 (461 bytes , 52reads )
呵呵，显然您误解了我对新币汇率预测的看法 － 唐甬 　2015-04-30 19:47 (215 bytes , 69reads )
问题那种算法本身就很好笑。 － 黄瓜同学 　2015-04-30 19:52 (16 bytes , 73reads )
哈哈，本来就是博大家一笑的 － 唐甬 　2015-04-30 19:58 (82 bytes , 74reads )
没有中国护照啊。。。 － WingTiger 　2015-04-28 09:19 (0 bytes , 86reads )
这个麻烦一些，但还是可以做为外国人在中国交纳养老保险 － 唐甬 　2015-04-30 19:43 (34 bytes , 65reads )
混挺好的了 － 17eye 　2015-04-24 17:48 (0 bytes , 76reads )
在这个女权甚嚣尘上的现实中，给你老婆点个赞。按楼下solodias的说法[…] － 1999 　2015-04-24 17:00 (83 bytes , 89reads )
正好看到你这条 － solodias 　2015-04-24 17:43 (206 bytes , 92reads )
本来也打算给你的回复点个赞的，一忙给忘了。我觉得你回复的挺中立的。难得的[…] － 1999 　2015-04-24 18:11 (67 bytes , 66reads )
同赞，同赞 － WingTiger 　2015-04-27 09:16 (0 bytes , 80reads )
弱弱的问，楼主说的是年薪还是月薪？ － sweetypig 　2015-04-24 14:40 (0 bytes , 71reads )
月薪 － WingTiger 　2015-04-24 14:45 (12 bytes , 115reads )
那楼主再观望观望，看看能不能找个更高的收入的工作！ － sweetypig 　2015-04-24 15:27 (669 bytes , 123reads )
多谢多谢。确实没有想到这个问题。 － WingTiger 　2015-04-24 15:38 (62 bytes , 79reads )
那你只是折腾这一两年，家庭分离的，哎，还是算了吧。 － sweetypig 　2015-04-24 15:49 (58 bytes , 86reads )
不分离，要去一起去啊，要留一起留。。哈哈 － WingTiger 　2015-04-24 16:19 (0 bytes , 69reads )
恩恩！楼主加油！祝早日在国内开辟新天地！ － sweetypig 　2015-04-24 16:24 (0 bytes , 79reads )
考虑过小孩的教育吗 － 白鲸 　2015-04-24 14:12 (192 bytes , 92reads )
多谢。是没有想到教育问题。 － WingTiger 　2015-04-24 15:40 (48 bytes , 77reads )
我再歪个楼 － 凡人 　2015-04-24 16:43 (119 bytes , 96reads )
这还是混到身份的情况下 － vililytan 　2015-04-24 16:49 (74 bytes , 71reads )
看行业吧 － 大壮壮 　2015-04-24 13:25 (58 bytes , 119reads )
那两家毕业生都能给到40 － ffnffn 　2015-04-24 13:30 (50 bytes , 118reads )
哪两家啊？ － WingTiger 　2015-04-24 14:52 (0 bytes , 60reads )
哈哈，所以来坡后心态好多了 － 大壮壮 　2015-04-24 13:32 (58 bytes , 101reads )
回楼主一下 － solodias 　2015-04-24 12:56 (273 bytes , 114reads )
还有一点 － solodias 　2015-04-24 13:05 (462 bytes , 130reads )
我是来看上门按摩的 － ●▇▇〓 　2015-04-24 14:32 (0 bytes , 91reads )
25块人民币按摩师傅上门按摩，还自带按摩床 － solodias 　2015-04-24 17:44 (0 bytes , 85reads )
这个服务挺周到的 － 小龙飘飘 　2015-04-24 18:00 (0 bytes , 69reads )
好棒 － 信长 　2015-04-24 13:51 (6 bytes , 80reads )
你自己去查，国内税前12万有资格报税的才多少。 － trueif 　2015-04-24 12:52 (0 bytes , 107reads )
回不回考虑很多因素 － suse2011 　2015-04-24 12:47 (149 bytes , 101reads )
多谢！这些都考虑了。就是不知道40w在上海算个什么水平。 － WingTiger 　2015-04-24 15:42 (42 bytes , 68reads )
楼主是高薪阶层啊！羡慕ing － haotianqi 　2015-04-24 11:39 (0 bytes , 102reads )
工作5年就拿到税后40万的，应该是很好啊 － 甜甜果果 　2015-04-24 11:34 (20 bytes , 117reads )
3年内都可以拿到 － sanjay_sg 　2015-05-04 11:42 (135 bytes , 90reads )
这个我也听说过 － 甜甜果果 　2015-05-04 12:05 (113 bytes , 64reads )
应该是真的 － sanjay_sg 　2015-05-04 12:20 (303 bytes , 91reads )
SAP Consultant待遇也没有很好 － tomorrow11 　2015-05-05 08:45 (238 bytes , 114reads )
他英语还不错 － sanjay_sg 　2015-05-05 11:56 (52 bytes , 74reads )
国内没有提供SAP咨询服务的三方外包公司吗？ － 黄瓜同学 　2015-05-05 09:21 (206 bytes , 58reads )
有的 － sanjay_sg 　2015-05-05 11:58 (145 bytes , 79reads )
没说清楚吧 － 黄瓜同学 　2015-05-05 14:10 (88 bytes , 65reads )
谢谢回复 － sanjay_sg 　2015-05-05 18:47 (190 bytes , 94reads )
上面的计算还没有提雇佣员工的额外成本 － 黄瓜同学 　2015-05-05 22:28 (291 bytes , 63reads )
吹一个三方SAP consultant的工资很有趣？ － 黄瓜同学 　2015-05-05 22:22 (535 bytes , 81reads )
哈哈哈 － sanjay_sg 　2015-05-05 22:05 (388 bytes , 104reads )
你说的那些个figure都是公司charge客户的啊 － 黄瓜同学 　2015-05-05 20:59 (356 bytes , 65reads )
需要印度培训这个是真事 － 信长 　2015-05-05 08:21 (94 bytes , 61reads )
统一回复：问过老婆了，老婆也不确定，希望能多拿些信息，所以来请教 － WingTiger 　2015-04-24 10:54 (0 bytes , 102reads )
行业呢，工作性质呢 － 黄瓜同学 　2015-04-24 10:47 (0 bytes , 118reads )
哈哈..这名子..你是南瓜同学的马甲吗 － RLaam 　2015-04-24 17:02 (0 bytes , 76reads )
ls你竟然忽视我的存在 -_-|| － 冬瓜同学 　2015-04-26 00:52 (0 bytes , 72reads )
这边油气工程师，上海管理咨询，不过是research的职位，不是咨询师 － WingTiger 　2015-04-24 10:55 (0 bytes , 113reads )
你老婆是什么行业的？ － juliana 　2015-04-25 20:53 (61 bytes , 81reads )
woodmac? ihs? － ffnffn 　2015-04-24 12:16 (0 bytes , 105reads )
你倒不如发个帖子来介绍下自己的经验 － 黄瓜同学 　2015-04-24 11:15 (68 bytes , 88reads )
可以啊。等忙完这阵，开始前可以开个贴。。 － WingTiger 　2015-04-24 11:27 (24 bytes , 87reads )
感觉你应该问你老婆，不是这里 － HMS_Hood 　2015-04-24 10:20 (0 bytes , 87reads )
多谢，已经问过了。所以到这里来希望能有大神指点下 － WingTiger 　2015-04-24 10:37 (0 bytes , 96reads )
老婆开心 － Johor 　2015-04-24 10:44 (8 bytes , 159reads )
老婆开心，全家开心 － zmwang 　2015-04-24 12:03 (19 bytes , 145reads )
听老婆的 － 烟熏腊肠蛋饭 　2015-04-24 10:43 (0 bytes , 108reads )