|
|
|
|
|
|
|
复制本帖HTML代码
|
|
高亮:
今天贴
X 昨天贴
X 前天贴
X |
1.参考一下去年本论坛焦点板块的论战 http://v15.huasing.org/bbs.php?B=105_10933291,里边blank提到"2006年新加坡未退休人士的家庭平均个人收入: 1880,其中最顶级的10%的平均收入是6880，第二个10%的平均收入是3120。"扣除那些大富大贵的,年薪6W-7W在新是不一般的工资咯,比较资深的熬个十年八年应该可以,运气好的当然可以提前实现.上海北京报税时年薪10万以上的都有二三十万人,算上瞒报的应该不会过百万人吧,这两个城市常驻人口2000万上下,坡国484万.
就工资水平来说， 这里刚毕业的学生工资3000块吧， 国内一般的大学生3000RMB就觉得不错了。 如果这么看， 是不是上海的房价应该就在40W-60W之间呢？
2.这里税低是坡国怕有钱人跑了,它可不敢象美国那样30%-40%的砸下去爱来不来.国内的起征点应该还会上调,当然幅度不可能太大,报税应该也要以家庭为单位.国内房价还在震荡,也得看看再说.建多少经济适用房是政治问题,我觉得是中央和地方的博弈,也等等看吧.
我非常幸运的赶上过今年年初时国内税收齐整点上调，记得就是少交了80块的税。 我觉得杯水车薪吧。
3.http://newhouse.sh.soufun.com/html/subjectsNew/daikuanlilvnew/,贷款利率现在没 8%这么高,而且降息的消息越来越多,衰退了总得刺激一下嘛.这里的利率高高低低,公民从HDB贷貌似的确比较低,PR贷款利率参见车房版的统计贴,本地银行存款利率之低你也知道吧.
我承认我错， 最新数据是6.5%左右。 http://www.chinanews.com.cn/cj/lcfa/news/2008/10-07/1403060.shtml。 这里存款利息低， 不过国内的利息也不时象贷款一样高吧。
4.坡人要是夫妻俩家庭收入过8千就不能买新租屋或者享受津贴买旧组屋了.
不时不能买新组屋吧， 只是没有津贴。
如果只有一套房子打算定居在这里,的确无所谓房价高低.卖房的价格低的时候,买房也便宜(俺亲戚96年在marsilin买的3房式16万,01年10万多点卖的,然后22万多购入Admiralty4房式.现在这两套比最低的时候怕是都得涨个十万八万的了,组屋波动小吗?新加坡政府赚得少吗?).由此看来,大多数人是不想在这里定居的,哈哈.新加坡政府要哭死了.
说了这么多， 我其实还是觉得这里的房子会跌的。 我只是想说，相对与国内， 这里的房价的泡沫还是要小很多的。
.
|
| 欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法! |
|
|
－