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突然发现x4同学介绍的REIT解决了大家的诉求,归纳如下:
A。1楼:避免“维修换家具水电煤气N多麻烦,碰上租霸更加烦心”+“房子折旧,空置期,遗产税等不确定情况”
B。2楼:回报6%左右
C。6楼:可以reinvest股息,不会被call(只可能高价被takeover),保障法律甚为完善
D。10楼:还几乎没有过违约的记录
E。11楼:可以升值,也可以降
F。12楼:每天结算且可自由提取,不是耍流氓
G。15楼:无论30年后物价涨成啥样基本可以跟上
H。23楼:随时收益,立即可以进入复利周期,间接拥有实际资产,在急需变现时遵循市场定价,投资结束时的涨跌主要和经济走势有关
I。24楼:房产更靠谱
J。25楼:一次付清,无需考虑分期付款
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