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只将买了什么, 仓位多少说出来, 对别人不会有任何帮助. 因为大家年龄不同, 资产不同, 风险偏好不同, 认知水平不同, 说服别人买了牛股他(她)也拿不住.
我为什么重仓REIT:
1. 首先由于年龄的原因, 我已经过了加杠杆的阶段. 目前, 我只做无负债的投资(零杠杆)
2. 对于买公寓, 买股票, 买房产信托 网上有大量的研究.
在天朝, 房子跑赢股市.
在美帝, 股票跑赢房子.
在新加坡, 在无杠杆的情况下, 买公寓和买股票的收益基本是一样的. 买房产信托跑赢公寓和股票, 原因是房产信托自带杠杆.
所以在资产配置上, 由于已有自住房产, 我倾向于购买房产信托 (注意前提: 1已有自住房产 2. 零杠杆 3. 资产配置).
3. 对于周期的判断
周天王说过, 人生只需要三个康波.
我对此次经济周期的判断是目前处于牛市末期, 所以抛出所有周期性股票, 转入防守股.
4. 未来十年的变与不变
大家知道, 我们正处于社会巨变的前期, 人工智能将在未来二十年取代新加坡35%的职位.
面对巨变,我们投资什么?
最近读的一篇文章对我深受启发. 与其考虑未来谁将领先, 不如考虑未来什么是不变的.
我的答案是: 地产.
曾经媒体唱衰新加坡零售地产信托, 称在线购物将取代实体零售店. 但我坚定持有, 并获取不错的收益. 我的推理很简单, 大家周末不能都待在家里, 要出门玩. 新加坡天太热, 有冷气的购物中心是个好去处. 那去了就一定要花钱, 购物, 看电影, 吃饭等等.
大家看看零售地产信托的股价就知道了, 一直在小涨.
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