居然有专门的
所在版块：狮城财经 发贴时间：2023-03-16 13:47  更多评分:

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数据中心的reits
它的物业基本都在北美 硅谷
租客不知道都是什么人
小科技公司如果挺不过这一波钱荒
物业估值下跌很正常 加上高利率
它杠杆率40%不到
资金成本up to 3.9 做了掉期把浮动利率换到固定 如果加息结束这里会有浮亏
这样物业估值差不多腰斩就会爆吧 但应该没那么快腰斩吧

不过这么一个小团队 也没啥品牌
为啥把钱给它投呢
房地产投资还是喜欢看的见摸得着的
我看卖出最多的就是美国的投资人
买入的基本都是亚洲这边的
本地如果有数据中心为主的reits 倒是想买 最好是比较有信誉的管理人 这个也决定了租客的质量
.
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有没有人投资或者关注DigiCore REIT啊 － xian0047 　2023-03-16 12:29 (115 bytes , 1070reads )
说话不要太大 － 小土 　2023-03-17 20:50 (12 bytes , 15reads )
巨亏也要看情况 － yhtxc 　2023-03-17 20:06 (143 bytes , 10reads )
对就是这样想的 － 尘下微光问 　2023-03-17 20:21 (125 bytes , 10reads )
散户还看什么基本面 － dera 　2023-03-17 12:21 (199 bytes , 15reads )
事情 比 话说得大 － 小土 　2023-03-17 20:52 (4 bytes , 17reads )
他看上去应该是有点小聪明，但似乎并没有遇到什么机会 － 青锋明 　2023-03-17 21:49 (328 bytes , 13reads )
感觉你说的是我 － 小土 　2023-03-17 23:01 (0 bytes , 10reads )
嗯，但 － 青锋明 　2023-03-17 23:17 (18 bytes , 9reads )
那请教下 － 尘下微光问 　2023-03-17 18:49 (32 bytes , 12reads )
是管理的物业巨亏 － eyesonme 　2023-03-17 20:01 (52 bytes , 13reads )
reits － 尘下微光问 　2023-03-17 20:15 (0 bytes , 11reads )
当然不能 － yhtxc 　2023-03-17 19:14 (169 bytes , 9reads )
如果是大盘宽指数，特别是美股，那你的说法成立 － yhtxc 　2023-03-17 14:13 (85 bytes , 11reads )
reits作为一个资产类别就是一个很低效的投资工具 － dera 　2023-03-17 17:00 (346 bytes , 16reads )
有点不客观了 － yhtxc 　2023-03-17 19:29 (289 bytes , 12reads )
很好的分散工具 － eyesonme 　2023-03-17 20:23 (620 bytes , 12reads )
层主赚到钱了吗？ － 青锋明 　2023-03-17 17:25 (6 bytes , 10reads )
IPO的时候买过 － Reviving 　2023-03-17 07:53 (96 bytes , 11reads )
北美那边的reits确实要小心 － yhtxc 　2023-03-17 09:10 (233 bytes , 14reads )
比如 － eyesonme 　2023-03-17 11:51 (115 bytes , 13reads )
嗯嗯 都是用钱买来的经验啊 － Reviving 　2023-03-17 11:31 (0 bytes , 17reads )
有网站给出117%上涨的可能性🤔 － xian0047 　2023-03-16 21:13 (76 bytes , 15reads )
应该是反向指标 － yhtxc 　2023-03-16 22:11 (125 bytes , 9reads )
这种预测看看就行了 － 随白色飞翔 　2023-03-16 21:21 (32 bytes , 9reads )
我第一感官还蛮好的 － 小土 　2023-03-16 15:22 (22 bytes , 11reads )
根据我的投资经验 － yhtxc 　2023-03-16 14:00 (264 bytes , 14reads )
keppel － eyesonme 　2023-03-16 15:18 (111 bytes , 13reads )
已经有入Kepple DC, 还没有赔就是 :( － xian0047 　2023-03-16 14:19 (0 bytes , 16reads )
我是疫情前买的 － yhtxc 　2023-03-16 14:52 (139 bytes , 15reads )
居然有专门的 － eyesonme 　2023-03-16 13:47 (485 bytes , 14reads )
从 jnterest pay 看 50% － 小土 　2023-03-16 15:20 (54 bytes , 12reads )
好多数据你从哪里看见的啊? － xian0047 　2023-03-16 14:17 (115 bytes , 15reads )
摘要 － 小土 　2023-03-16 15:19 (405 bytes , 8reads )
网站 － eyesonme 　2023-03-16 14:38 (87 bytes , 8reads )
谢谢分享 － 小土 　2023-03-16 12:51 (184 bytes , 9reads )
感谢提点 － xian0047 　2023-03-16 14:14 (49 bytes , 13reads )