|
|
|
|
|
|
|
复制本帖HTML代码
|
|
高亮:
今天贴
X 昨天贴
X 前天贴
X |
MWL是一种用来应急改善短期现金流的手段， 不适合用于远期的预期现金流规划，特别是不适合所有人这么做
如果是55岁放进去，那么需要10年以后，如果是64岁放进去，就需要补齐过去9/10年的利息
而且填补是有顶限， 最多填补到标准值的1.5倍就到顶了。
而且现在的利率比几年前高多了， 也就意味着CPF和商业贷款的利差很小
这篇文章中的例子是3.25vs4或者5，
如此小的利差，只适合短期的套利行为， 长期的通胀风险，远大于利差收益
通俗的讲，就是现在的800块和10年后的800块不是同样的价值
做长期套利，应该考虑 IRR和NPV - discount rate 取 1或者2或者3？ -基本都是笑话。
这篇文章的结果是CPF可能收更多的cash， 银行贷出更多得款项，贷款中介或者叫FA有更多得生意而已
机构和个人最大的不同，就是资金池性质不一样， 而中介要的的客户池
销售的核心，就是利用信息不对称， 看起来美妙的数字或者包装，可以吸引或者叫忽悠人， 消费者还是应该立足自己的需求，多做功课， 看人家怎么说，别人怎么做，未必适合自己
好了，就到这里吧， 生死有命，富贵在天， 呵呵呵.
|
| 欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法! |
|
|
