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楼盘看综合情况，单位看进场时间。
同事买自住房，看上了市区公寓一层的房子，393万，170平方米+一层院子，很纠结是否划算。
刚好那个楼盘我非常熟悉，给同事发了一组数据，他立刻开心了，约好10年之后再算，看看他有没有买对！
2011年朋友在新房发售时进场，170平方米，4层，468万，十多年了，转售价还是比进场价低，只好继续出租，卖掉不划算，幸好没有房贷。租金早期每月1万，现在7500。
买房多看看，多算算，不着急，等到合适的别犹豫。
我的经验是买房如果不自住，看房，看进场价，看周边地区租客的消费能力，整体实力高，替代房型少，即使有75%贷款，用租金抵消房贷+物业费，再剩一点汽油钱，也是做得到的。
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