99年和freehold的投资价值还是不同的
所在版块：房产车市 发贴时间：2008-08-19 11:33  评分:

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rental yield来说，99年当然比较高。但captial appreciation来看，freehold的保值能力是比较强的，好的时候起的更快，跌的时候也更保值。

另外主要是新加坡银行有规定，余年不足60年的房子不能用cpf付款。所以99年的公寓到39年会有个坎，经济不好时就会跌。参考：

http://www.uob.com.sg/pages/personal/loans/securedloans/homeloan_faq.html#Q5.%20Can%20I%20use%20CPF%20to%20repay%20my%20monthly%20instalment?
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联络号码: 96974683, EMAIL: tony.dym@gmail.com 戴得梁行(DTZ)产业经纪. 执照编号为 AD 041-07960A. 从事公寓和HDB的买卖
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这里有人买Freehold的吗？处于什么考量的？ － 三点 　2008-08-19 09:59 (96 bytes , 1768reads )
on Freehold一点想法 － qiangqiang 　2008-08-19 17:05 (406 bytes , 987reads )
不买freehold的原因，当然还是没银子。 － Mango 　2008-08-19 15:14 (906 bytes , 835reads )
偶就是先把房子空着 － aspernet 　2008-08-19 15:22 (98 bytes , 674reads )
当然是处于三点考量 － aspernet 　2008-08-19 10:11 (39 bytes , 697reads )
还是老布说的：location, location, location.. － Mango 　2008-08-19 10:22 (0 bytes , 410reads )
这三点 － icky 　2008-08-19 11:19 (0 bytes , 329reads )
这三点 － icky 　2008-08-19 11:20 (65 bytes , 457reads )
无论买永久还是99屋子，我比较固执认为还是进场时机最重要，发个去年旧贴： － 芳林 　2008-08-20 12:41 (1071 bytes , 1317reads )
这个跟买卖股票好像一个道理：选个股重要还是选时机重要？！当然是选时机啦 － 芳林 　2008-08-20 15:43 (100 bytes , 442reads )
agree － parrot 　2008-08-19 11:14 (0 bytes , 281reads )
现在是讲为什么不买freehold － aspernet 　2008-08-19 11:13 (9 bytes , 530reads )
我是觉得没必要freehold, 99年都是我孙子辈了 － parrot 　2008-08-19 11:15 (70 bytes , 569reads )
99年和freehold的投资价值还是不同的 － 晨光之星 　2008-08-19 11:33 (388 bytes , 1124reads )
我就是钱不够，有钱的话买个freehold的三层大洋房 － aspernet 　2008-08-19 11:21 (63 bytes , 556reads )
握手！同意！ － icky 　2008-08-19 11:21 (0 bytes , 350reads )