金文泰。5房45万算合理？
所在版块：房产车市 发贴时间：2009-01-14 16:45

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按这样算的话，大致上你的意思是4房35万，3房25万左右算合理？不知道你说是指目前还是将来？

如果是这个价位你才愿意进入的话，现在我觉得是不可能的。确实还要等等。不信可以叫价45万试试看。45万能买到的话真的是很划算了。不过想想就知道现在是不可能的。等估价再掉一段时间。56。5万的估价，等估价到期了再估，又是3个月，搞不懂了，看样子是现在很着急买的，那还想什么。等得起当然等了。等跌到45万，我想再怎么自有落体也要等半年以后了吧。

50万你现在咬住的话，机会还是有的。看来房东也是很想卖的。50万能卖掉还是不错的，要是那房子现在就卖45万，如果我是房东现在还没有到清仓的时候。就算估价继续跌还有5万元做铺垫。
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金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议 － panpan88 　2009-01-07 20:02 (150 bytes , 2311reads )
估价又少2万了，要不要买呀，各位给点建议 － panpan88 　2009-01-14 15:04 (147 bytes , 518reads )
花旗：办公楼租金豪宅价格　年内料出现巨大跌幅 － blank 　2009-01-14 17:35 (2713 bytes , 485reads )
45万比较合理。再等！ － 雪人 　2009-01-14 15:37 (0 bytes , 217reads )
我同意。说老实话，我觉得clementi 过去两三年涨得太离谱了。 － 大热卖 　2009-01-15 08:36 (138 bytes , 374reads )
就两年时间四房从28万到接近40万，吓死人了。30%多的涨幅。平均一年超过15%。 － 炎鑫 　2009-01-15 10:50 (700 bytes , 421reads )
98年那时，也是如此。 － 大热卖 　2009-01-15 13:52 (0 bytes , 224reads )
历史会重演的。 － 炎鑫 　2009-01-15 16:05 (960 bytes , 403reads )
金文泰。5房45万算合理？ － 炎鑫 　2009-01-14 16:45 (587 bytes , 576reads )
2007年初金文泰四房是30万左右。 － 你好吗 　2009-01-14 17:18 (21 bytes , 481reads )
你们认识？40X也不是人人可以买的。non-singaporean family 就不可以 － 炎鑫 　2009-01-14 18:02 (469 bytes , 427reads )
他唯一后悔的是没买40X. － 你好吗 　2009-01-14 17:20 (0 bytes , 306reads )
快！！低于估价3万5，大家说该不该拿 － panpan88 　2009-01-11 14:39 (118 bytes , 621reads )
这估价也太离谱了？金文泰估价56.5? － 嘉兽 　2009-01-14 17:49 (124 bytes , 333reads )
这个因该是最高点的估价吧，有可能。 － 炎鑫 　2009-01-14 18:14 (712 bytes , 410reads )
这个时候，看感觉了。感觉不错，就买了拉 － 买房的苦主 　2009-01-11 15:12 (22 bytes , 404reads )
低太多了，又有点害怕阿 － panpan88 　2009-01-11 15:39 (0 bytes , 217reads )
好消息，23楼竟然说可以低于估价卖，这说明什么呢，开始要降了吗 － panpan88 　2009-01-10 17:34 (131 bytes , 537reads )
1000块只是显示诚意 － -_-|| 　2009-01-11 13:07 (192 bytes , 403reads )
昨天看了355，356，357的房子 － panpan88 　2009-01-10 09:32 (444 bytes , 592reads )
看你真的喜欢这几座,我就多说一点儿. － laozhuang 　2009-01-10 01:09 (1070 bytes , 607reads )
这个建议好，不知道还有什么法子，既能住356，357，也能进南华小学，多谢了 － panpan88 　2009-01-10 09:40 (349 bytes , 512reads )
今天看了355，2楼的，马来的，装修得太好了 － panpan88 　2009-01-09 18:04 (249 bytes , 595reads )
如果有可能,别买2楼的. － laozhuang 　2009-01-10 01:19 (93 bytes , 432reads )
嗯，已经放弃了 － panpan88 　2009-01-10 09:41 (0 bytes , 209reads )
觉得有点儿高，毕竟已经是30年的房子了。如果是46x那边，就欢好。 － RK 　2009-01-09 09:23 (225 bytes , 317reads )
嗯，450K也是我想的价钱，现在再等估价，听说春节过后会降下来，哈哈，先做个梦 － panpan88 　2009-01-09 09:34 (0 bytes , 246reads )
多大面积啊？五房？看我发的图，可以等等 － laoda 　2009-01-10 10:17 (0 bytes , 269reads )
5房，120几平方 － panpan88 　2009-01-10 11:01 (0 bytes , 193reads )
本人的主要目的 － panpan88 　2009-01-08 08:47 (82 bytes , 620reads )
这几座5房的非常抢手, 这是HDB给的出售信息,准不准我就不知道了,你可以参考一下. － laozhuang 　2009-01-08 06:21 (724 bytes , 834reads )
好房没话说，特别是高的，能看很远。 － 炎鑫 　2009-01-08 14:55 (327 bytes , 487reads )
忘记说了。将要翻新电梯。肯定拆不了。 － 炎鑫 　2009-01-08 14:58 (84 bytes , 360reads )
电梯翻新好了 － panpan88 　2009-01-08 16:02 (0 bytes , 244reads )
laozhuauang，你住356，觉得哪里怎么样 － panpan88 　2009-01-08 09:33 (0 bytes , 246reads )
地点就没问题,现在的问题就是价格. － laozhuang 　2009-01-08 23:51 (609 bytes , 538reads )
真是个幸运的人，做火箭也赶不上你的水平呀，下午去看355，2楼的 － panpan88 　2009-01-09 10:47 (0 bytes , 278reads )
最近看了好几间。。。 － panpan88 　2009-01-09 08:37 (184 bytes , 339reads )
2楼将来难卖。 － 炎鑫 　2009-01-09 11:22 (1199 bytes , 409reads )
炎鑫说的有道理 － panpan88 　2009-01-09 14:50 (330 bytes , 342reads )
培童应该不是重点 － 绿豆芽 　2009-01-09 23:11 (132 bytes , 315reads )
昨天晚上说如果买336，337，338的才能进南华小学，355，356，357的不行，是这样吗 － panpan88 　2009-01-10 09:18 (0 bytes , 285reads )
太谢谢你了，这个信息很有用 － panpan88 　2009-01-08 08:45 (0 bytes , 234reads )
这样是否也要450-500psf了呢？ － 大象 　2009-01-07 22:30 (66 bytes , 453reads )
离好的小学近啊，不用抽签 － icky 　2009-01-07 23:47 (0 bytes , 248reads )
几个月前，24楼有一间在卖 － icky 　2009-01-07 21:37 (31 bytes , 440reads )
我好像记错了，那个valuation是497 － icky 　2009-01-07 21:55 (21 bytes , 278reads )
谢谢你呀，这房子是东南方向的，格局不错，就是30年的房子怎么还这么贵 － panpan88 　2009-01-07 21:46 (0 bytes , 231reads )
装修怎么样？几楼的？ － icky 　2009-01-07 21:53 (71 bytes , 277reads )
那个房子也是几乎全部要重做，太旧了，连门都快掉下来的那种，好像很久没人住 － panpan88 　2009-01-08 08:36 (0 bytes , 272reads )
ding － panpan88 　2009-01-07 21:25 (0 bytes , 202reads )