想下手了，JW的4房，各位同仁知道近期溢价的行情吗？
所在版块：房产车市 发贴时间：2009-07-21 15:08

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刚看中了一近Pioneer MRT的高楼（>10）4房，虽然看起来面积不大（中介说是Model A2)，但很新，装修得不错，前后无阻碍，通风相当好。估价是315K，现在正为溢价扭结。关注相同区域房子的同学，有知道那个区域溢价的行情吗？我等穷人虽然不是不想给溢价，但也不能当了冤大头啊～谢谢了！
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有谁最近看过Jurong West 的四房吗？ － crystaline 　2009-05-12 17:03 (192 bytes , 3429reads )
想下手了，JW的4房，各位同仁知道近期溢价的行情吗？ － crystaline 　2009-07-21 15:08 (264 bytes , 625reads )
这个估价是什么时候做得？屋主要多少COV啊？ － zaobao2003 　2009-07-21 16:45 (0 bytes , 324reads )
感觉COV也不会少啊，高层通风,装修不错，个人估计在中位数范围 － liumama 　2009-07-21 15:34 (0 bytes , 338reads )
Cov3w以下都算合理。很奇怪估价会这么便宜？面积多少？走廊式的房子？ － Yee 　2009-07-21 15:44 (0 bytes , 301reads )
COV 25K, 这么说正常？ － crystaline 　2009-07-21 20:28 (77 bytes , 434reads )
俺觉得还可以，之前看的屋子COV 28K呢，里面还破 － liumama 　2009-07-22 08:33 (0 bytes , 267reads )
如果是刚需就下订吧，早买早安心 － liumama 　2009-07-22 08:36 (0 bytes , 243reads )
哦？还没买啊.... 楼主看了2个多月房，现在是涨还是跌呀？ － lioncity_sg 　2009-07-21 15:18 (0 bytes , 244reads )
感觉没怎么受经济危机影响，好象还在微涨，特别是近两三个星期，真是疯了～ － crystaline 　2009-07-21 15:21 (0 bytes , 346reads )
不同区域COV不同木有参考价值，真服了LZ，竟然能看这么长时间的屋子 － liumama 　2009-07-21 15:33 (94 bytes , 418reads )
没办法，房子毕竟是大事儿啊。 － crystaline 　2009-07-21 15:38 (27 bytes , 460reads )
嫩5月下订的话至少要比现在少付10K － liumama 　2009-07-21 17:44 (0 bytes , 297reads )
13K后又加3K，刚开始呢，祈祷不要再加了 － liumama 　2009-07-21 16:11 (0 bytes , 290reads )
唉，不要打击了。人又没长前后眼的～ － crystaline 　2009-07-21 20:30 (0 bytes , 331reads )
哪里的房子？还能加了再加？ － lioncity_sg 　2009-07-21 17:31 (0 bytes , 225reads )
北部 － liumama 　2009-07-21 17:43 (0 bytes , 244reads )
为什么还要再加3k?难道有bidding? － zaobao2003 　2009-07-21 16:51 (0 bytes , 226reads )
Yes － liumama 　2009-07-21 17:43 (0 bytes , 202reads )
咬咬牙认了 － liumama 　2009-07-21 17:46 (0 bytes , 202reads )
JW的房子还在涨，好点的房子卖家cash要的不少 － 燕云十八骑 　2009-06-15 10:45 (22 bytes , 453reads )
那干嘛非盯着jurong west了？有人愿意买，才会涨啊，呵呵。 － willness 　2009-06-15 11:03 (0 bytes , 297reads )
JW让人讨厌的几个地方 － EA房东 　2009-05-24 17:30 (992 bytes , 1206reads )
说的实在 － fool 　2009-06-15 11:41 (48 bytes , 418reads )
可以考虑CCK的4房，30万左右；自己开车，10分钟上下就到NTU － 偶然冒泡 　2009-05-26 16:38 (0 bytes , 443reads )
对呀对呀 － pony66 　2009-05-25 15:22 (32 bytes , 581reads )
所以奇怪为何同事中许多大陆同胞乐意在那里买房 － crystaline 　2009-05-25 15:11 (24 bytes , 758reads )
你这个墙头草，居然问得出这种瓜问题 － hamani 　2009-05-26 15:43 (69 bytes , 605reads )
急啥，再等2年组屋才现谷底呢。 － hamani 　2009-05-18 18:51 (22 bytes , 665reads )
依我看明年初是HDB谷底的时间 － pony66 　2009-05-25 15:25 (0 bytes , 425reads )
2年？要这么久吗？似乎最近卖价没什么降啊... － zaobao2003 　2009-05-20 08:46 (0 bytes , 305reads )
本着实事求是的态度，我重新查了一下07年hdb给的price list. － jaguar 　2009-05-15 17:18 (309 bytes , 1242reads )
ＪＵＲＯＮＧＷＥＳＴ６＊＊的４房不便宜 － 静水闲亭 　2009-05-15 09:56 (250 bytes , 1100reads )
嗯 思路正确 － 一狼 　2009-05-17 21:52 (51 bytes , 482reads )
裕廊东的以后升值潜力更大. － 格布 　2009-05-18 12:16 (0 bytes , 455reads )
裕廊东地铁站边的草地现在真的很乱!每天晚上一堆劳工. 大有赶超裕廊西之势! － 雪人 　2009-05-18 14:32 (0 bytes , 371reads )
那个草地啊，我只知道IMM旁边的草地有人打板球 － icky 　2009-05-18 15:11 (0 bytes , 304reads )
最近没见到印度人打板球了, JTC在附近竖了两个牌子. － 格布 　2009-05-25 14:52 (0 bytes , 450reads )
哪个，不是那个，是疑问句 － icky 　2009-05-18 15:14 (0 bytes , 253reads )
怎么讲？ － icky 　2009-05-18 14:28 (0 bytes , 251reads )
那边新房不多,不象文礼地铁,湖畔区要发展. － 格布 　2009-05-18 14:38 (53 bytes , 481reads )
湖畔区是下一个发展重点,看过规划图,确实会很不错. － 新手上路 　2009-05-18 17:04 (0 bytes , 304reads )
请问哪里可以看到发展图呢?? － mmj 　2009-06-15 11:09 (0 bytes , 230reads )
深有同感 － crystaline 　2009-05-15 11:22 (373 bytes , 693reads )
买房子一定要买离地铁站近的，pioneer 或boonlay － jaguar 　2009-05-14 18:29 (0 bytes , 671reads )
忽悠，接着忽悠。 － Yee 　2009-05-14 18:57 (0 bytes , 324reads )
从保值的角度，我觉得有道理呀，为什么是忽悠呢？ － crystaline 　2009-05-15 11:25 (0 bytes , 331reads )
关于保值我下面举过例子了 － Yee 　2009-05-15 12:21 (260 bytes , 966reads )
回复 － jaguar 　2009-05-15 16:29 (258 bytes , 636reads )
窗户就是个鸽子笼，也算户型好？ － Yee 　2009-05-15 16:42 (0 bytes , 319reads )
窗户小的只是外围的986楼卧室而已，你去花园中间看看，是不是每家客厅都是落地窗？ － jaguar 　2009-05-15 16:54 (0 bytes , 415reads )
好吧，那就好好享受你的园景房吧， － Yee 　2009-05-15 17:02 (52 bytes , 414reads )
那麻烦你顺便也回复一下那个要你讲根据的 － Yee 　2009-05-15 16:36 (0 bytes , 298reads )
什么问题？ － jaguar 　2009-05-15 16:56 (0 bytes , 304reads )
怎么又扯到28x了 － Yee 　2009-05-15 16:33 (68 bytes , 345reads )
yee, 每个人都可以发表意见，但是请不要做人身攻击，谢谢 － jaguar 　2009-05-15 16:21 (0 bytes , 326reads )
你还认真了， － Yee 　2009-05-15 16:28 (88 bytes , 395reads )
大家都是说说笑笑就好，我对吵架不在行的 － jaguar 　2009-05-15 16:52 (0 bytes , 314reads )
有人看过urong point 旁边的ea 吗？比如687---696 － 五彩光环 　2009-05-13 17:59 (0 bytes , 414reads )
以前看过, 房形很怪,靠JP的那边的很吵,有巧克立味道, 每天傍晚军机从头上飞过. － 格布 　2009-05-14 13:14 (0 bytes , 373reads )
是所有看过的房型都怪，还是个别怪？价格？ － 五彩光环 　2009-05-14 13:52 (0 bytes , 374reads )
687-691比较怪,692-696五房设计的没有隐私. － 格布 　2009-05-14 20:51 (106 bytes , 406reads )
boon lay地铁是很多人。687-691从外面看还好阿，692-696外表看上去就更正了 － 五彩光环 　2009-05-15 09:12 (27 bytes , 449reads )
看过688的 － icky 　2009-05-13 19:38 (56 bytes , 421reads )
还记得是什么户型吗？价格如何？ － 五彩光环 　2009-05-14 09:29 (0 bytes , 278reads )
俺数年前也看过那里 － 偶然冒泡 　2009-05-13 21:57 (370 bytes , 458reads )
现在可不便宜，ea的楼层高点的要45万以上 － 五彩光环 　2009-05-14 09:29 (0 bytes , 291reads )
俺买的yew tee五房式，也是涨了10万左右呢，差不多。但后者装修很棒；朝东，房型也正 － 偶然冒泡 　2009-05-14 13:51 (0 bytes , 420reads )
我倒是希望买个装修差的，价格便宜点的，我们自己装修 － 五彩光环 　2009-05-14 15:13 (86 bytes , 387reads )
俺买时时间很紧的，如果有大把的时间，肯定是自己装比较有个性啦～ － 偶然冒泡 　2009-05-14 15:37 (225 bytes , 326reads )
谢谢你，俺还怕朝东的，周末要睡懒觉，不好睡，你们家都是看空调睡觉？ － 五彩光环 　2009-05-14 15:39 (0 bytes , 332reads )
俺的屋，不开空调也凉爽，因为刚好在两栋楼的中间，无阻挡 － 偶然冒泡 　2009-05-14 15:47 (108 bytes , 366reads )
谢谢你的回答 － 五彩光环 　2009-05-14 15:55 (0 bytes , 314reads )
它去Jurong point，只要过一个天桥就可以了， － 五彩光环 　2009-05-14 09:28 (0 bytes , 302reads )
你的情况可以考虑27x的房子，30w出头4r，房龄5年比6xx的还新， － Yee 　2009-05-13 15:49 (128 bytes , 468reads )
同意aaaaa,当年我买房子的时候，适逢hdb把98x和27x同时推出 － jaguar 　2009-05-14 18:24 (251 bytes , 472reads )
你说的这些有什么根据，整个就是一个大忽悠 － Yee 　2009-05-14 18:56 (451 bytes , 447reads )
回答你的问题 － jaguar 　2009-05-15 16:48 (544 bytes , 763reads )
这么说你还是承认你的说法有问题了 － Yee 　2009-05-15 16:57 (53 bytes , 264reads )
为一个破地铁站多花7万，你还觉得挺值的？ － Yee 　2009-05-14 19:03 (94 bytes , 344reads )
再说个例子来说明你忽悠的水平很差或者说你眼光有问题 － Yee 　2009-05-14 19:36 (261 bytes , 460reads )
我也觉得那里的房子的性价比还不错，户型好，很新，工人少，没巧克力味，容易出租 － 色既是空 　2009-05-14 15:18 (76 bytes , 420reads )
271和272的不错，是premium的。273不好，的面积很小，还old两年， － 忽葛佛德 　2009-05-14 15:26 (19 bytes , 299reads )
据说现在JW的估价还在涨。 － 忽葛佛德 　2009-05-14 15:34 (24 bytes , 352reads )