火热的房市----12小时卖掉四房式组屋
所在版块：房产车市 发贴时间：2009-08-24 09:55  评分:

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(一)从5月尾开始看二手公寓,亲身感受到房市是怎么沸腾起来的,一直看到7月份,在心灰意冷之际,突然柳暗花明,找到一套不是很贵自己又喜欢的房子. 7月底交了定金/签了合约,8月初/找好银行贷款之后,原来打算把现住的HDB租出去. 因为觉得组屋总是保值的, 可以长期持有, 也想做回房东,每月收收房租.继续关心房市里的组屋市场, 发现现在组屋比公寓还热, 而且给现金的风气很盛.我便考虑是不是趁这个房市高峰把房子卖掉.另一方面也是担心屋子出租时没有找到好的房客,屋子维护不好以后卖不到好价钱. 而且谁也不知道过几年房价是不是会跌. 况且,我们所有的家具都没有超过4年, 租出去有点心疼,搬家还得买新的家具,也是一大笔开支. 如果能卖到好价钱,不如就把房子卖了, 家具家电搬过去继续用.所以一念之差,我们立即决定卖房. 受本版前辈启发, 我决定一切自己来, 不通过中介,省下那几千块的中介费.


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火热的房市----12小时卖掉四房式组屋 － YLY 　2009-08-24 09:55 (729 bytes , 2478reads )
你千不该把租屋卖了，不仅少了租金收入，还少了可升值的蓝筹股，也没了很多政府补贴！ － yu2004 　2009-08-26 22:11 (50 bytes , 449reads )
政府补贴？我怎么没有？ － 凯文 　2009-08-27 10:19 (0 bytes , 219reads )
指一些GRANT和水电补贴吧？ － liumama 　2009-08-27 10:25 (0 bytes , 200reads )
给公民的吧？ － 凯文 　2009-08-28 10:02 (0 bytes , 218reads )
会不会后悔不知道. 不过真的卖了之后才觉得有点舍不得 － YLY 　2009-08-27 09:03 (184 bytes , 501reads )
哈哈，和你PK一下，07年也是房价大涨那年，我们也是自己卖了一套房子， － 宝贝贝 　2009-08-25 14:37 (144 bytes , 733reads )
厉害哦，不过貌似现在比2007年更热些，从论坛几个买卖的帖子看，现在好像就是一哄而上 － 龙蝇 　2009-08-26 00:03 (0 bytes , 218reads )
发现一个严重的笔误不好编辑啊，是买方经纪办的手续 － 宝贝贝 　2009-08-25 15:01 (0 bytes , 245reads )
正常人都看得出来那是个笔误 － YLY 　2009-08-25 15:02 (0 bytes , 226reads )
哈哈，那就好，怕误导人。 － 宝贝贝 　2009-08-25 15:12 (0 bytes , 187reads )
你是高手, 恭喜! － YLY 　2009-08-25 14:49 (0 bytes , 219reads )
也想来跟你pk一下，唉！还是算了。反正不到2小时，2套 － 雪狐狸 　2009-08-25 14:49 (0 bytes , 393reads )
呵呵， 我不敢和你PK呢， 你倒腾房子的，我们是真正卖房子的。 － 宝贝贝 　2009-08-25 17:05 (0 bytes , 254reads )
请多分享啊, 以后还要卖房子的话会更有经验 － YLY 　2009-08-25 14:57 (381 bytes , 399reads )
差不多就行了，人还是不要太贪心，我们当时 － 宝贝贝 　2009-08-25 15:10 (163 bytes , 452reads )
呵呵, 知足常乐. 达到心理预期就好...... － YLY 　2009-08-25 17:06 (0 bytes , 244reads )
是啊，我们当时在高点卖，之前另买的一套是政府的一手房， － 宝贝贝 　2009-08-26 10:08 (64 bytes , 314reads )
哦,应该和我的朋友情况类似 － YLY 　2009-08-26 10:45 (116 bytes , 357reads )
对啊，是相同的情况。我就是对住二手房很不接受，一心想换房子 － 宝贝贝 　2009-08-26 11:00 (26 bytes , 320reads )
现在处于严重忧郁中，那天喝茫了，看见支票就收，唉！好忧郁。转眼少了6位数 － 雪狐狸 　2009-08-25 14:51 (0 bytes , 327reads )
哇! 刚我在想,卖太快了是不是太便宜了, 要后悔.同情一下...... － YLY 　2009-08-25 15:01 (38 bytes , 310reads )
那天喝多了，美女对我笑，我就签了。第二天清醒了，吓~~一口气又整了1套，小弥补 － 雪狐狸 　2009-08-25 15:06 (0 bytes , 255reads )
呵呵，狐狸还有房要卖不？哪天请你喝酒， － 宝贝贝 　2009-08-26 09:48 (56 bytes , 239reads )
乖乖，雪狐狸老兄，您到底卖过多少套房子啊？小心上了胡润排行榜！：-） － mrfox 　2009-08-25 16:49 (0 bytes , 286reads )
哇，损失如此惨重，是该忧郁了。同情ing － 宝贝贝 　2009-08-25 14:56 (0 bytes , 230reads )
一个月后，中介告诉我，小弥补补齐了那个6位数,搞s人啊，男狐狸就冷眼看着我出丑 － 雪狐狸 　2009-08-25 15:08 (0 bytes , 268reads )
写的很生动，支持一下 － 龙蝇 　2009-08-24 23:59 (61 bytes , 289reads )
谢谢!文笔不好,生动谈不上,只是平铺直叙 － YLY 　2009-08-25 09:02 (107 bytes , 306reads )
另外以现在房产的火热，有没有想过如果卖一个星期，能否等到更高的售价？ － 龙蝇 　2009-08-25 12:55 (24 bytes , 328reads )
叫价高到一定程度，买家也要掂量自己的承受能力， 不会 － 宝贝贝 　2009-08-27 10:45 (173 bytes , 267reads )
好笑的是那个最早说要买我房子的人 － YLY 　2009-08-27 14:50 (274 bytes , 354reads )
能否等到更高的售价非常难说. － YLY 　2009-08-25 13:43 (787 bytes , 458reads )
精彩的故事，顶一下！ － 偶然冒泡 　2009-08-24 10:58 (0 bytes , 412reads )
(二) 卖房前热身 － YLY 　2009-08-24 10:10 (1830 bytes , 1074reads )
(三)12小时的MARKETING － YLY 　2009-08-24 10:53 (2516 bytes , 1010reads )
(四)后记--卖房体会 － YLY 　2009-08-24 11:20 (1998 bytes , 1017reads )
楼主这房，地段很好吧？在市中心吗？ － 偶然冒泡 　2009-08-24 11:28 (90 bytes , 545reads )
不是黄金地段JURONG EAST,CASH没你想象的那么高. － YLY 　2009-08-24 11:31 (0 bytes , 394reads )
谢谢。JE已经是西部的中心地段了。 － 偶然冒泡 　2009-08-24 11:36 (0 bytes , 275reads )
是吗? 我一直以为JURONG WEST 才是, 呵呵...... － YLY 　2009-08-24 11:42 (0 bytes , 300reads )
有2 各问题，1 cpf的钱还是要回流到cpf账户。2，如你所愿，hdb价格降下来， － 雪狐狸 　2009-08-24 11:17 (87 bytes , 736reads )
CPF的钱我们没打算用, 毕竟CPF给的利息还不错,而且钱也不多 － YLY 　2009-08-24 11:27 (160 bytes , 686reads )
恭喜楼主，卖了个好价钱 － Conniesisu 　2009-08-25 13:21 (53 bytes , 363reads )
谢谢! 中介的生意很好啊! － YLY 　2009-08-25 13:52 (0 bytes , 275reads )