这个我略知一二
所在版块:房产车市 发贴时间:2010-01-25 10:31

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上涂料方法:
分成3类,喷,刷,滚。

喷就是你说的那种
刷就是拿毛刷来刷
滚就是那roller滚。

墙面处理:
可以分成3类,局部机械打磨+局部手工打磨,手工打磨,不打磨
新加坡的房子年代都比较久,而且老房子墙面不是平整的。邦娥,省港一带的新房子或者其他新造的HDB,墙面都很平整。不太需要打磨。

因此
喷,刷,滚 + 局部机械打磨+局部手工打磨,手工打磨,不打磨(只是打磨一点点地方就不算打磨了)
就会出现3x3=9的排列组合

当然最贵的是:
喷 AND 局部机械打磨+局部手工打磨
最便宜的是:
滚 AND 不打磨

涂料档次:
同样立邦或者ICI(墙面)涂料也有三个档次
通常我们只知道油漆分两类:例如Nippon的Nippon Odourless,EasyWash,或者medifresh是比较好的,Vinilex 5000是比较差(便宜的),ICI的All-in-1,EasyWash和LightSpace是比较好的,他的pentalite是比较差(便宜的).

但是还有一种做法是更加便宜的:
Nippon和ICI都有一种可调配颜色的油漆,专门可以让人来掺颜色的。这个和新加坡color center里面现场调配颜色是不同概念。color center 现场调配用的是真材实料的那个系列的专门用来挑颜色的油漆,而且每桶油漆都是打印出color code,型号系列,属于见得了光的真调色。还有一种暗箱调色,就是见不了光的,那种油漆可能真的是nippon或者ici的,但是不在他们的catelog上出现。如果他们告诉你是emulsion paint那你就要问清楚到底是什么系列的,不写清楚的多半是这类暗箱操作的。这类油漆你看不到油漆桶,工人油漆完了就走人了,但是他又的确用的是nippon或者ici的乳胶漆。

那么我们来看看到底可以便宜多少?
5L的odour less价格是58元(contractor price,不要跟home-fix或者self-fix比较), 暗箱调出来的油漆5L价格在18元左右。

按照只是打2层涂料为例子:
一套房子如果全部用一个颜色:五房式墙壁不包括天花板大概是4-5桶5L的,价格就是相差160-200元。
一套房子如果用客厅一种颜色,卧室2种颜色为例,五房式墙壁不包括天花板大概用6-7桶,那么价格就相差240-280元。

还有如果打底,打3层涂料那就相差更加大了。
因此
上涂料方法+墙面处理+涂料档次的排列组合决定了油漆房子的价格。

新加坡样样有,就看你愿意付什么样的价钱做什么样的事情。800块钱粉刷一间130多平米的房子和4000元粉刷一间5I的都有。





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