大家帮帮我分析下这两个房贷配套吧
所在版块：房产车市 发贴时间：2010-03-15 18:16

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都是80%, 35年。

银行A: (Fixed, 3年lock-in)
Year 1 - 1.99%
Year 2 - 2.09%
Year 3 - 2.19%
After that - SIBOR + 1.25%

银行B: (Floating, 没有lock-in)
Year 1 - 3M SIBOR + 0.88%
Year 2 - 3M SIBOR + 0.88%
Year 3 - 3M SIBOR + 0.88%
After that - 3M SIBOR + 1%
现在3M SIBOR是 0.69左右

哪一个配套好些呢？如果是你会选哪一个,所采取的refinance策略是什么？


多谢了！
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大家帮帮我分析下这两个房贷配套吧 － G_Higuain 　2010-03-15 18:16 (364 bytes , 2127reads )
现在肯定是第一个了， 马上加息了 － friendli 　2010-03-18 17:37 (14 bytes , 411reads )
我选2 － 一米阳光 　2010-03-17 22:27 (37 bytes , 368reads )
一年前选二，现在选一 － sqtalk 　2010-03-17 11:43 (192 bytes , 443reads )
今年拿了一门课，说估计经济好转后利率会升高，第二个虽然看着低，但是可能有风险 － xiguamei 　2010-03-16 21:22 (0 bytes , 372reads )
请问这两个都是哪个银行啊？似乎利率不错！ － lotus 　2010-03-16 16:17 (0 bytes , 285reads )
第一个是DBS － friendli 　2010-03-18 17:38 (36 bytes , 349reads )
我会选第二个 － clouds 　2010-03-16 09:53 (209 bytes , 512reads )
你确定有查过去几年的3M SIBOR吗？自己去链接看看吧。。。 － delay 　2010-03-16 10:52 (106 bytes , 793reads )
那个是 LIBOR，不是 SIBOR － duck 　2010-03-16 22:07 (217 bytes , 453reads )
没差。。除了2009年在1%以下，经济好时平均都在2%以上，我列出2005 至今的数据。。 － delay 　2010-03-17 15:47 (918 bytes , 395reads )
我会选第一个 － 逃课专家 　2010-03-15 22:50 (65 bytes , 487reads )
我也会选第一个 － yidiyuehan 　2010-03-17 12:42 (166 bytes , 356reads )
后者可能好一些吧 － jessyzhangxnx 　2010-03-15 18:51 (51 bytes , 539reads )