iras网站写得听清楚了
所在版块:房产车市 发贴时间:2011-03-12 04:31

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http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=160

第一次当房东,对报税不了解,特来版上请教。
在申报表格里
(1)Gross Rent: 是指的去年全年房租收入吧?比如去年出租6个月,monthly rental 是 3000(TA上写1800租屋子,1200租家具), 那就是18k?那分开写家具有什么用?
对。分开写没关系。

(2)Expenses里 property tax, loan interest,都是按出租的时间比例写?比如去年出租6个月,那就是这6个月里的property tax, loan interest?
对。

(3)Expenses里 Commission,第一个租房合约的佣金能不能报?不能报的话,好像没有道理,佣金是给出去的开支阿。
能。

(4)Expenses里 Maintenance, Repair,我为了出租房子,买家具的钱能报吗?因为有这些新买的家具才能租这个价钱。如果不能,折旧费怎么算?
不能。折旧也不能。只有原家具损坏,买一个新的换才能报。

(5)Expenses里 others, 做什么用的?房子装修/家具的折旧费能放这吗?要不放哪?
房子管理费,水电费,找人过来打扫,洗空调...

租单间应该是按面积比例分担费用。
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请教房屋收入报税 妈妈宝宝   (729 bytes , 1500reads )
房租要报个税咯,房租又要起价咯 帝释天   (0 bytes , 258reads )
iras网站写得听清楚了 conjurer   (880 bytes , 820reads )
interest是用CPF付的,这种也能扣税么? sunnyone   (129 bytes , 313reads )
如果交了property tax,还要在个人所得税里报房屋收入么? sun450   (14 bytes , 278reads )
当然要交了,地产税和所得税根本就是2种税 mkx   (65 bytes , 228reads )
新加坡政府也不会乱用你的税 mkx   (20 bytes , 258reads )
你报下来就会发现其实没多少税 mkx   (90 bytes , 387reads )
其实还是蛮多的呢。。。 clouds   (180 bytes , 379reads )
拿一套房子的利息算一个房间出租的expense,当然可以 帝释天   (0 bytes , 246reads )
我没想大家整套出租还想不报税.... mkx   (166 bytes , 421reads )
朋友,你的有些话听起来蛮幼稚的,好像不像是写过书的嘛 tdy   (64 bytes , 319reads )
不仅利息可以扣,网费水电都可以 mkx   (76 bytes , 387reads )
您虽然没写过书,就有牵动名校的想法 mkx   (70 bytes , 288reads )
请问作家,什么叫牵动名校 tdy   (20 bytes , 293reads )
好吧,我当你没说过。 mkx   (0 bytes , 203reads )
晕,你把整套房子的利息放在一个房间的出租上,当然没什么税。 妈妈宝宝   (0 bytes , 239reads )
要是再加上管理费,维修费,etc,你的可以是负的。 妈妈宝宝   (0 bytes , 288reads )
难道这样做是不对的? mkx   (0 bytes , 201reads )
应该不包括家具 joe1   (26 bytes , 292reads )
其实不报也没关系的 clouds   (44 bytes , 506reads )
如果你的租房合同交了印花税,一抓一准 conjurer   (77 bytes , 638reads )