那是因为郊区的还没涨回到97年危机时候的水平，恢复的时候，市区恢复的快的多。 - 房产车市 - 论坛

那是因为郊区的还没涨回到97年危机时候的水平，恢复的时候，市区恢复的快的多。

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发贴时间：2011-08-15 10:38

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现在郊区也都超过了历史水平了，所以风险也是大大的。

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COV 67K 的组屋值得买吗? 大家说说吧－ 房子2011 　2011-08-09 23:10 (401 bytes , 4440reads )

换个稍微偏一点的地点，价钱掉40% － On 　2011-08-31 01:33 (0 bytes , 226reads )

红山这么贵了？四房712k 真是有钱人阿－ hannahz 　2011-08-25 11:44 (0 bytes , 318reads )

楼主出手了吗？－ 洋葱头 　2011-08-14 10:29 (22 bytes , 331reads )

小心在高位站岗。换成我，宁愿去买偏一点的condo。－ 偶然冒泡 　2011-08-13 22:23 (42 bytes , 402reads )

condo 跌起来更很更快，尤其是偏远地点－ mildpoison 　2011-08-15 08:50 (0 bytes , 313reads )

好像不对吧，据我对08年这次金融危机的观察－ haikuotiankong 　2011-08-21 21:28 (62 bytes , 485reads )

实事正好相反,跌起来越靠近市区比例越大－ mkx 　2011-08-15 09:42 (60 bytes , 341reads )

那是因为郊区的还没涨回到97年危机时候的水平，恢复的时候，市区恢复的快的多。－ mildpoison 　2011-08-15 10:38 (50 bytes , 295reads )

大哥，跌的快的，涨得自然就快，这有啥奇怪的。－ mkx 　2011-08-15 11:54 (92 bytes , 221reads )

问题是你是投资，当然希望它快涨－ mildpoison 　2011-08-16 07:31 (154 bytes , 259reads )

我只是告诉你偏远的地方跌的慢－ mkx 　2011-08-16 09:59 (42 bytes , 236reads )

组屋涨跌，通常都迟于condo － 偶然冒泡 　2011-08-15 14:09 (0 bytes , 220reads )

condo最近太高了。。。3个卧室的很多99年的都卖1.1-1.2m了－大大　2011-08-14 23:00 (0 bytes , 306reads )

现在市场很微妙，香港的卖家已经开始降价了。－ 鹧鸪天 　2011-08-16 10:00 (56 bytes , 415reads )

是很高，但hillview一带，永久地契80万左右的3卧，还是能找到。－ 偶然冒泡 　2011-08-14 23:33 (0 bytes , 346reads )

大姐，你这是什么时候的行情啊？－ watercooler 　2011-08-15 09:57 (80 bytes , 316reads )

美妹，就是现在的行情啊，半年前只要700多K的－ 偶然冒泡 　2011-08-15 14:01 (195 bytes , 370reads )

你这样说也没错。。。但是只有不到90个平米的三个卧室的condo... － watercooler 　2011-08-16 09:54 (142 bytes , 398reads )

一定是高位的。。2012年底会有一批新租屋交房～－ skiifans 　2011-08-14 07:43 (55 bytes , 494reads )

坐等我家小8升值～娃哈哈～－ skiifans 　2011-08-19 09:02 (13 bytes , 299reads )

那个，你有8套房了？太猛了－ wen_1982 　2011-08-19 19:40 (0 bytes , 216reads )

8个房间还差不多，哈哈，－ skiifans 　2011-08-19 20:08 (34 bytes , 303reads )

也很多了。俺也想要8个房间－ wen_1982 　2011-08-19 21:05 (0 bytes , 187reads )

不错，BOA的预测是今年涨6%明年跌5-7%后年跌10-11% －大大　2011-08-14 23:04 (0 bytes , 289reads )

boa先预测一下自己吧－ mkx 　2011-08-15 07:16 (0 bytes , 213reads )

没办法要买个窝住－大大　2011-08-13 21:23 (73 bytes , 541reads )

8块? 你们是一块钱一块钱加的吗? 详细说说哪里的房子? － 房子2011 　2011-08-14 22:43 (0 bytes , 270reads )

我的中介经验比较足吧，觉得对方会出我们一样的价，所以加了8块－大大　2011-08-14 22:58 (302 bytes , 451reads )

你的中介经验也太足了... 对了你的房子需要重新装修吗－ 房子2011 　2011-08-15 23:36 (0 bytes , 281reads )

要得，可能要大动干戈了－大大　2011-08-15 23:55 (0 bytes , 166reads )

哦。。。大巴窑。。－ watercooler 　2011-08-15 09:59 (0 bytes , 260reads )

这个太搞笑了－ 绿豆芽 　2011-08-14 21:02 (39 bytes , 275reads )

这卖房吧就像女孩选老公，女孩太少，就只有百万富翁娶的起老婆了！－ yu2004 　2011-08-12 17:26 (16 bytes , 245reads )

问题是这女孩值不值这个价娶呢－ 房子2011 　2011-08-12 17:35 (0 bytes , 242reads )

所以租房就好像同居，住旅馆就好像一夜情－ mkx 　2011-08-13 10:29 (0 bytes , 256reads )

明天要去看一个房子，5房。估价650k, COV140k。真的疯掉了。－ 石头的眼泪 　2011-08-12 16:36 (76 bytes , 704reads )

周末去看过了，上来update一下，不能食言啊，呵呵－ 石头的眼泪 　2011-08-15 10:32 (440 bytes , 671reads )

这个价格可以买120平方的EC了－ haikuotiankong 　2011-08-21 19:51 (24 bytes , 289reads )

哈哈惊艳于那个设计师大奖我也抱着崇拜的心情去看了那房子－ 房子2011 　2011-08-15 23:39 (63 bytes , 407reads )

你也去看了？同觉得很一般，没有想象中的值14万溢价的豪华，就是干净整齐而已。－ 石头的眼泪 　2011-08-16 09:22 (0 bytes , 240reads )

嗯同意而且房子很老了估计撑不了多久就会自己降价的－ 房子2011 　2011-08-16 10:02 (0 bytes , 224reads )

这，也忑高了点…不知道什么样的人买－ 华中工学院 　2011-08-13 07:52 (0 bytes , 191reads )

政府的股价会考虑房屋的装修程度，评估价里面已经算入装修成分了－ 洋葱头 　2011-08-12 17:38 (55 bytes , 258reads )

真的吗？估价考虑装修的啊？－ hzleaf 　2011-08-13 21:46 (0 bytes , 171reads )

我也觉得是这样。所以才要去看看，到底什么样的装修能让屋主这么狮子大开口呢？－ 石头的眼泪 　2011-08-12 18:08 (62 bytes , 252reads )

什么情况的房子啊介绍一下吧回来了也给大家一个参考－ 房子2011 　2011-08-12 17:15 (0 bytes , 236reads )

明天看了以后update哈。我其实是抱着瞻仰的心态去的。这么高的cash.我是买不起嘀~ － 石头的眼泪 　2011-08-12 17:19 (0 bytes , 199reads )

求照片求照片～－ skiifans 　2011-08-12 21:35 (0 bytes , 235reads )

没敢照人家的照片,呵呵,不过这里有一个guru上的广告.就是比实际的拍得漂亮. － 石头的眼泪 　2011-08-16 09:21 (77 bytes , 485reads )

照片拍得真美－ juliana 　2011-08-16 10:30 (118 bytes , 269reads )

嗯你看了一定要来更新啊让大家一起瞻仰瞻仰－ 房子2011 　2011-08-12 17:32 (0 bytes , 286reads )

给你观摩一个220K COV的－ 洋葱头 　2011-08-12 17:47 (99 bytes , 671reads )

这个。。。这个。。。是enbloc概念吧。。－ watercooler 　2011-08-15 10:26 (0 bytes , 183reads )

郁达夫也在那儿买的房子,很不错阿－ nazi 　2011-08-14 22:56 (0 bytes , 389reads )

这也实在贵的离谱。。。－ hzleaf 　2011-08-13 21:45 (0 bytes , 220reads )

看到了经常经过那儿早晚会有人买的－ 房子2011 　2011-08-13 00:34 (0 bytes , 238reads )

把房子里面刷成明黄色，这得内心有多么强大而镇定啊，景仰屋主中~~~ － 石头的眼泪 　2011-08-12 18:11 (0 bytes , 259reads )

现在卖组屋的不是疯子就是傻子，除非移民，卖了干啥？－ yu2004 　2011-08-11 17:04 (48 bytes , 531reads )

不需要移民，有很多人在国外工作，趁这时候卖房明智至极了－ 月无痕 　2011-08-13 17:59 (0 bytes , 244reads )

这么高的cov，当然有人想卖。－ 华中工学院 　2011-08-13 07:48 (75 bytes , 336reads )

人家可能想要upgrade呀－ blueblue 　2011-08-11 17:51 (0 bytes , 243reads )

早年买HDB的，可以不用卖。。。直接买CONDO － skiifans 　2011-08-11 18:18 (0 bytes , 239reads )

那也得资金够呀－ blueblue 　2011-08-12 10:49 (0 bytes , 235reads )

首付三成。。。20多万OK吧。。。。－ skiifans 　2011-08-12 21:40 (0 bytes , 255reads )

现在是4成吧？又变回3成了？－ 嫑玊嘦玉 　2011-08-19 21:01 (0 bytes , 210reads )

四成，至少40w现金－ haikuotiankong 　2011-08-21 21:07 (0 bytes , 261reads )

要看你组屋有没有OUTSTANDING LOAN，没有就不用4成，－ skiifans 　2011-08-23 08:35 (83 bytes , 245reads )

大概能猜到你说的是哪个房子－ 洋葱头 　2011-08-11 10:07 (146 bytes , 469reads )

看起来lz很是喜欢这个房子，杀价的时候难免底气不足－ juliana 　2011-08-11 13:27 (116 bytes , 382reads )

强烈要求楼主把房子内部的照片放出来－ 洋葱头 　2011-08-11 14:38 (0 bytes , 224reads )

同求～或者GURU上的照片也OK～－ skiifans 　2011-08-11 18:20 (0 bytes , 223reads )

没拍照片.... 不好意思啊大家－ 房子2011 　2011-08-11 20:44 (0 bytes , 220reads )

组屋价格真说不好，dover最近2个月交易量极低－ mkx 　2011-08-11 07:34 (7 bytes , 399reads )

问一个现实的问题－ Desmond_Z 　2011-08-10 17:16 (196 bytes , 704reads )

正常了。。。说到底风暴来了找爹娘。。。。我对公寓很感兴趣的欢迎探讨！－ 房子2011 　2011-08-10 17:42 (0 bytes , 273reads )

LZ工作几年了？说话真有底气啊－ Desmond_Z 　2011-08-10 17:44 (64 bytes , 416reads )

有底气的话就不用S思前想后了。。。。－ 房子2011 　2011-08-10 18:14 (0 bytes , 265reads )

用PR的钱包填满了公民的钱包。。。。－ skiifans 　2011-08-10 20:48 (0 bytes , 277reads )

为什么不能回贴。。。。－ 房子2011 　2011-08-10 17:41 (0 bytes , 200reads )

组屋股价都64万了。夸张啊。－ Sarapo 　2011-08-10 16:47 (82 bytes , 395reads )

LZ在town工作，就想找个上班近的逛街方便的－ Desmond_Z 　2011-08-10 17:12 (66 bytes , 306reads )

知我心者哈哈大巴窑我住过去tanjiong pagar也要坐挺多站地铁了－ 房子2011 　2011-08-10 17:21 (37 bytes , 318reads )

哈，既然LZ对condo不感兴趣也不用多聊，还是切合主题吧－ Desmond_Z 　2011-08-10 17:25 (0 bytes , 228reads )

为什么大家都要住偏僻点的呢？地段好的话以后卖出去也比较容易吧－ 房子2011 　2011-08-10 17:11 (0 bytes , 203reads )

估价是政府出的价钱掉不下来了吧－ 房子2011 　2011-08-10 13:25 (180 bytes , 419reads )

这个价钱直接买公寓得了～完全买得到～－ skiifans 　2011-08-10 14:56 (52 bytes , 325reads )

地段啊地段，人家是在redhill，这点钱3卧室公寓得买到哪个角落－ juliana 　2011-08-10 15:01 (0 bytes , 286reads )

洪山有什么好的呢？没什么名校，都是老辈新加坡人喜欢的吧，－ skiifans 　2011-08-10 15:04 (30 bytes , 240reads )

对于还没孩子没计划的夫妻，孩子上学那至少是7，8年后的事情－ juliana 　2011-08-10 15:20 (261 bytes , 358reads )

可以说，现在要买公寓，这个价钱不可能买到3个卧室的。。。－ watercooler 　2011-08-10 16:46 (231 bytes , 502reads )

顶， totally agree － Desmond_Z 　2011-08-10 17:03 (20 bytes , 399reads )

只能说现在的行情对准备买房子的PR真是负担不小－ skiifans 　2011-08-10 15:23 (0 bytes , 240reads )

干嘛要买公寓呢我是来打工的房子只是自住和出租－ 房子2011 　2011-08-10 15:14 (79 bytes , 305reads )

买房子最重要的就是地点。。地点－ Desmond_Z 　2011-08-10 15:25 (208 bytes , 455reads )

新加坡就是个弹丸之地，从东到西打车才30分钟，地段区分我总觉得不如国内明显。－ skiifans 　2011-08-10 15:37 (78 bytes , 316reads )

同感。－ 宝贝贝 　2011-08-16 11:01 (0 bytes , 192reads )

上班近是最实际的－ juliana 　2011-08-10 23:51 (256 bytes , 327reads )

金融风暴走了，可不是一块涨的哦－ Desmond_Z 　2011-08-10 17:05 (0 bytes , 209reads )

打车也是花钱的呀。。。况且还有叫不到车的时候。。。－ 房子2011 　2011-08-10 15:44 (73 bytes , 204reads )

因为以前盖的组屋都是哪几片啊。。。。。租屋不就是给公民申请的么。。。－ skiifans 　2011-08-10 15:49 (0 bytes , 219reads )

其实，红山也不算市中心。。。呵呵～－ skiifans 　2011-08-10 15:17 (28 bytes , 280reads )

见内－ Desmond_Z 　2011-08-10 17:08 (37 bytes , 315reads )

那楼上说说哪里的组屋最靠近市中心又是新的呢？－ 房子2011 　2011-08-10 15:21 (46 bytes , 240reads )

恩，对，喜欢就买吧～－ skiifans 　2011-08-10 15:24 (0 bytes , 206reads )

本来还想听你更有建设性的意见的。。。。说说哪里更好呢－ 房子2011 　2011-08-10 15:34 (0 bytes , 208reads )

一样绿线，我个人喜欢BUNAVISTA那片～－ skiifans 　2011-08-10 15:44 (104 bytes , 310reads )

不过喜欢就好哦～－ skiifans 　2011-08-10 15:18 (0 bytes , 191reads )

bouna vista地铁站一走出来就有一个很大很大的水道晚上看地铁站觉得好吓人啊－ 房子2011 　2011-08-10 15:53 (119 bytes , 294reads )

楼主铁定心买红山了，呵呵～那就买吧～高兴就好哦～－ skiifans 　2011-08-10 15:57 (76 bytes , 275reads )

我就觉得这种高的价格是专门坑PR的。。。希望感觉错误哦～－ skiifans 　2011-08-10 16:06 (18 bytes , 214reads )

嗯理解理解需求不同所以趁没有负担的时候赶快赚钱－ 房子2011 　2011-08-10 16:02 (0 bytes , 220reads )

从楼主的描述，觉得你很中意这间屋子－ 酸乳酪 　2011-08-10 11:17 (176 bytes , 389reads )

.....通货膨胀么？－ skiifans 　2011-08-10 13:10 (0 bytes , 231reads )

估计想买房的人都想开了吧，－ 酸乳酪 　2011-08-10 13:34 (102 bytes , 322reads )

那也涨的太离谱了。。。。4房700K，我来新加坡这么多年也没见到过这么离谱的事。。－ skiifans 　2011-08-10 14:54 (18 bytes , 284reads )

一朋友才买了那一带的，640k － blueblue 　2011-08-11 17:55 (0 bytes , 240reads )

貌似就是这样了。。－ watercooler 　2011-08-10 09:53 (166 bytes , 453reads )

我朋友几个月前卖得pioneer，现今给的５万８－ 酸乳酪 　2011-08-10 13:38 (46 bytes , 409reads )

986那边吧。。想当年盖好了荒废了3，4年都没人买。。。－ skiifans 　2011-08-10 14:59 (127 bytes , 328reads )

是不是装修非常非常豪华啊？那是个很遥远很遥远的地方啊－ 房子2011 　2011-08-10 14:10 (0 bytes , 230reads )

很遥远很遥远？－ 宝贝贝 　2011-08-10 17:28 (80 bytes , 244reads )

那个不是地铁倒数几站吗？个人看法不同吧我觉得地铁5站以上就不能算很近很近了。。。－ 房子2011 　2011-08-10 17:45 (0 bytes , 208reads )

peak hour塞车的时候LS的不烦么，早晨上班时间我只敢挤ＭＲＴ－ Desmond_Z 　2011-08-10 17:36 (0 bytes , 285reads )

上班期间－ 宝贝贝 　2011-08-16 10:54 (137 bytes , 271reads )

就是很简单温馨的屋子吧，没有很豪华－ 酸乳酪 　2011-08-10 14:35 (69 bytes , 343reads )

不会把，986那块的5房也要50w了阿？－ haikuotiankong 　2011-08-21 21:20 (48 bytes , 303reads )

有时候屋主觉得估价不高也会抬高现金的－ 房子2011 　2011-08-10 14:43 (0 bytes , 229reads )

对的，所以之前买了房子的应该庆幸。－ yutou 　2011-08-10 10:00 (79 bytes , 449reads )

之前能买房子的时间可能楼主还没来新加坡呢哎不能比啊－ 房子2011 　2011-08-10 15:31 (0 bytes , 220reads )

之前能买房子的时间可能楼主还没来新加坡呢哎不能比啊－ 房子2011 　2011-08-10 15:31 (0 bytes , 165reads )

70K买个组屋。。。。－ skiifans 　2011-08-10 09:09 (73 bytes , 559reads )

700k? － 嫑玊嘦玉 　2011-08-19 21:02 (0 bytes , 255reads )

貌似这个就是市场实情，现在卖的祖屋很少，屋主叫70k还是能卖出去－ yutou 　2011-08-10 09:27 (0 bytes , 362reads )

pr可以买的那种吧。。。太坑爹了。。－ skiifans 　2011-08-10 10:30 (0 bytes , 262reads )

为什么有的帖子可以回有的回不了呢。。。－ 房子2011 　2011-08-10 16:42 (53 bytes , 218reads )

700k买个二手的组屋确实是有点坑爹了－ haikuotiankong 　2011-08-21 21:25 (95 bytes , 341reads )

新加坡神马装修过了5年都不算好了，气候摆在那里，－ skiifans 　2011-08-10 20:47 (46 bytes , 331reads )

我也是比较过价钱的可以上propertyguru上面看红山和中巴鲁的要价都吓死人的－ 房子2011 　2011-08-11 09:59 (0 bytes , 316reads )

为什么你不买红线上的呢？red hill那一地带是新加坡最贵的呀－ blueblue 　2011-08-11 17:54 (0 bytes , 420reads )

因为公司在绿线附近呀而且绿线每站都挺短的到哪儿都方便－ 房子2011 　2011-08-11 20:42 (0 bytes , 253reads )

恩，我也觉得应该换红线，既然要离公司近，就尽量近～－ skiifans 　2011-08-11 18:20 (0 bytes , 202reads )