现在买家自己代表自己和卖家的中介谈价格，买家不用付中介费！
所在版块：房产车市 发贴时间：2011-09-06 10:43

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现在HDB的买卖，中介只能代表一方，买方或卖方。中介不可以像以前那样同时代表两方，吃两份中介费。所以买家可以不找中介，直接找房源（海峡时报，propertyguru，nationalproperty，等等）和对方谈价格，不用出一分钱的中介费。
可惜，这也是我发现的对买方有利的唯一因素。现在还是有房子卖的中介牛，基本上还是好地点房子一出，大批买家去看房，谈价格。COV 25-65K，看房源情况和大家心理战的最终结果了。一般房子30k基本成交。
最近大家都看衰新加坡经济走势，据说私人公寓价格有下降的趋势（数据代考）。公寓价格是一个风向标，如果真是这样，组屋价格也撑不住太久了。看个人需求了，我问了很多有意向买房的，如果不是太急，还可以持币观望。形势总是在变化的，只是没人知道具体什么时间出现拐点。呵呵。买房顺利！
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请问：大家都是怎么选择自己的购房中介的？ － saltwater 　2011-09-04 22:31 (142 bytes , 1470reads )
现在买家自己代表自己和卖家的中介谈价格，买家不用付中介费！ － HPprinter 　2011-09-06 10:43 (669 bytes , 522reads )
现在HDB的买卖，中介只能代表一方，买方或卖方 － 洋葱头 　2011-09-06 22:20 (85 bytes , 528reads )
Pioneer 那边 600多号 COV ask 55k － Don 　2011-09-06 21:49 (0 bytes , 281reads )
刚买的Pioneer五房给的cov3万，这一带cov要价基本是5万，6万，7万 － 11:05pm 　2011-09-09 08:57 (907 bytes , 444reads )
654X曾经是我的Dream block啊！ － Wendyforever 　2011-09-12 18:43 (296 bytes , 287reads )
你买的真够便宜啊，为啥我找不到啊 － 欢腾 　2011-09-12 12:25 (0 bytes , 275reads )
谢谢。自己找房是件力气活... － saltwater 　2011-09-06 21:35 (66 bytes , 294reads )
请问一下“一般30K左右成交”是指的哪个地区呢？谢谢指教！ － 香陵居士 　2011-09-06 11:11 (0 bytes , 247reads )
谈不上指教，我自己最近去看了不少房。 － HPprinter 　2011-09-06 12:03 (403 bytes , 462reads )
嗯，我也是最近在看，好像3W都是挺差的房 － 香陵居士 　2011-09-06 15:58 (20 bytes , 323reads )
你不是要买condo么? － 2m16s 　2011-09-09 11:07 (0 bytes , 157reads )
想了想觉得以现在的情况而论，还是保留点钱比较好。 － 香陵居士 　2011-09-09 14:45 (0 bytes , 213reads )
如果能买HDB,尽量先买HDB比较好。租售比高。当然，自住品质自然不及公寓了。 － -_-|| 　2011-09-10 12:45 (71 bytes , 308reads )
hdb加上COV的话，估计首付更高吧。。。 － 2m16s 　2011-09-09 15:36 (0 bytes , 194reads )
还没有到这一步 － 香陵居士 　2011-09-14 00:27 (52 bytes , 263reads )
预祝找房成功。 呵呵 － king 　2011-09-07 22:12 (0 bytes , 227reads )
看来我1W COV搞定一个7年的3房室应该算是大海捞针咯~ － 洋葱头 　2011-09-06 22:24 (0 bytes , 262reads )
严重怀疑这房子的＂质量＂。。。 － On 　2011-09-07 23:55 (0 bytes , 222reads )
7年前情况大不相同 － 今天心情不错 　2011-09-10 08:20 (57 bytes , 280reads )
嗯，要看你所谓的“质量”是什么标准咯 － 洋葱头 　2011-09-08 11:35 (168 bytes , 278reads )
葱头儿， － On 　2011-09-10 00:02 (47 bytes , 241reads )
卖家一买一卖，必须在他买的房子的2nd appointment之前拿到卖房子的钱 － 洋葱头 　2011-09-10 00:42 (126 bytes , 243reads )
=.=| 楼下是坏人...心眼大大的坏了 － 洋葱头 　2011-09-10 15:20 (13 bytes , 266reads )
我看方式也遇见过大家要三、四万，卖家却只要一万，后来据邻居讲里面有小鬼！ － 小眼儿 　2011-09-10 15:04 (10 bytes , 300reads )
嗯～那还有什么需要注意的呀？举个例子？ － 洋葱头 　2011-09-10 00:20 (26 bytes , 247reads )
现在北边状况如何？ － saltwater 　2011-09-06 21:33 (28 bytes , 228reads )