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其实对于收房我也不是很懂，只是从后来收房自己装修后得出的经验，仅供大家参考吧...
1.收房
首先要分清楚责任，有的是需要原屋主负责的，有的则不需，我们当初依据的就是估价报告上写的，我认为既然估价的时候把这部分包进去了，换句话说这些都是我付钱买的，因此我有理由要求这些项目完好无损（仅是个人看法），我觉得如果有问题可以找屋主商量，屋主修或者补钱或者屋主找HDB交涉...这部分工作可以让中介做，因为你已经付钱给中介了，中介的responsibility包括收房，因此不建议大家收房前把中介费全付了。
第二，我觉得特别需要注意的是墙体裂缝和天花板，坡里四季夏天，有的地方暴晒过度天花板有的会暴皮，有的地方看似一小块儿，其实你铲的时候会发现其实暴皮的地方很大，这样的话，你在油漆的时候就要先补，大面积的话一般home fix的腻子根本补不上...还有就是墙体有没有大的裂缝；厕所厨房有没有漏水... 这些有问题的话以后都是头疼的地方。
第三，就是地板和踢角线，如果之前屋内有违章建筑，HDB要求拆除的话，要特别留意地板有没有被敲坏或大破损，因为这些都是坏一块需要全搞的东东。
第四，就是窗户和玻璃
第五，需要提醒的是，坡里请人扔大件的垃圾是要收费的，HDB也有每个月可以免费扔三件的规定，所以有的屋主看似很好心的“送”你些旧家具，你如果不要的话，请说“NO"...以免自己还要花钱扔...对于这种屋主我表示极度鄙视...
第六，如果房子较新，要看防空壕，我听我中介说防空壕是不可以被修整的，有的人家嫌防空壕大铁圆盘子的出风口难看就把他给弄没了，这种是违法的，一般HDB第一次检查的时候看见了的话会要求回复原状的，这样的一般HDB的 OFFICER都会发现，但是万一有的officer忽视了呢...多看一眼总没坏处...
基本暂时就想到这么多了...
另外关于论坛上推荐的一些装修，大家稍微注意下就会发现，随便有个推荐的，下面便是无穷无尽的询问，坦白讲有的我也用过，有的认识的人用过，只想提醒大家：一个人的精力是有限的，或许开始做的很认真，但禁不住火啊，每天每时都有客户约活的话，那这些人的精力，心思和时间势必会分散，那也就势必会影响做工的质量...只是善意的提醒，毕竟不管买房的还是做装修挣钱的，大家都不容易...
最后祝MM们收房顺利...：）.
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