讨论一下有些看法
所在版块：房产车市 发贴时间：2012-09-06 13:39

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>>guru上贴出来的都是seller的agent，所以他不会带你看你看中的那套，因为seller和buyer不能使一个中介。

以上不完全同意，在guru上做广告的应该是多是buyer agent， 他们通常在guru用别人的房子来找buyer。另外，“他不会带你看你看中的那套”，不是因为seller和buyer不能使一个中介，而是他没法搞定那个房子的viewing（对方-seller agent-不配合，甚至房源不存在或早过期）。只是，现实中，seller agent在在网上（或其他媒体）找到（direct）buyer的数量比找到buyer agent的数量少很多， 因为buyer agent有经验，有动力天天拉人来看房。

对于HDB交易来说律师好坏与否，重要性比较低，因为HDB比较standar。相对来说，agent能否帮你比较好的bank package比较重要（当然，对于复杂的financial plan,很多经纪都没有这方面的能力）
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earth worker
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来说说我的中介吧（多差评，不想看complain的慎入） － sunnysunnyrain 　2012-05-22 17:26 (1162 bytes , 6465reads )
====教训==== － 天涯无际 　2012-11-27 02:30 (244 bytes , 241reads )
被发展商偏？不太理解... － sunnysunnyrain 　2012-11-27 10:26 (0 bytes , 171reads )
如果你是中介，你可以和发展商谈 － 天涯无际 　2012-11-27 10:37 (94 bytes , 183reads )
想问楼主买了哪儿的几房，COV这么高呀？ － cassiedi 　2012-09-24 22:19 (53 bytes , 215reads )
你好 － ellaa 　2012-10-03 14:18 (133 bytes , 212reads )
一共1900啊。。现在是贵了吗？我晕啊。。 － cassiedi 　2012-10-03 16:48 (0 bytes , 208reads )
我们买HDB 包完贷款税所有的要3000多点，银行cover1800。看来可能贵了 － ellaa 　2012-10-06 21:58 (0 bytes , 190reads )
现在我用的那家律师还是2250全部, 3k+的贵了 － sunnysunnyrain 　2012-10-06 22:37 (0 bytes , 174reads )
楼主可以pm我一下这家律师么？刚买房子需要律师，谢谢 － 当叮小小 　2012-11-26 17:54 (0 bytes , 230reads )
可以知道你们用哪家吗？看来我们真用贵了，可是当时我要便宜的时候人家直接说不做了 － ellaa 　2012-10-07 21:55 (0 bytes , 155reads )
pm你了 － sunnysunnyrain 　2012-10-07 22:59 (0 bytes , 177reads )
楼主mm,也用OCBC LOAN,求BNAKER联系电话。。。 － flyingsnowjxc 　2012-11-27 13:15 (0 bytes , 181reads )
你问banker还是lawyer阿？都pm你了。。 － sunnysunnyrain 　2012-11-27 13:54 (0 bytes , 167reads )
都收到了，谢谢mm. － flyingsnowjxc 　2012-11-29 08:30 (0 bytes , 153reads )
你说的COV还是律师费？ － sunnysunnyrain 　2012-09-25 09:20 (30 bytes , 178reads )
sign － 花无声 　2012-09-10 16:36 (8 bytes , 182reads )
写的真长 － Secure 　2012-05-23 15:17 (680 bytes , 359reads )
居然西海岸也要40K的COV了 － estellewang 　2012-09-07 13:01 (253 bytes , 265reads )
讨论一下有些看法 － Erick 　2012-09-06 13:39 (679 bytes , 311reads )
最好找朋友推荐的中介，无论买房还是装修 － daodao 　2012-05-23 11:32 (287 bytes , 308reads )
同意，朋友用过的经纪比较好些，也不乏有人看着介绍费的份给你推销的 － Erick 　2012-09-06 13:22 (441 bytes , 224reads )
你那时候还没有PR quota的问题吧？ － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:17 (305 bytes , 248reads )
这和PR quota有关系吗？ － daodao 　2012-05-23 14:33 (68 bytes , 223reads )
拍拍楼主～ 建议要找中介买房的朋友，尽量找朋友介绍之前的用过的有口碑的中介 － 乒乒乓乓 　2012-05-23 09:30 (366 bytes , 280reads )
严重同意！ － smile99 　2012-05-23 11:26 (160 bytes , 286reads )
看看我是怎么对付无良中介的 － newniu 　2012-05-23 01:02 (3134 bytes , 652reads )
爬完楼觉得我运气真好，碰到的屋主和中介都挺靠谱的。。。 － 凡人 　2012-05-23 14:14 (1127 bytes , 308reads )
凡人MM你一定也是个好人，才能有这样好的运气啊 － 希望的光芒 　2012-05-23 17:38 (34 bytes , 186reads )
厉害，学习了 － neinei 　2012-05-23 07:43 (65 bytes , 255reads )
窗户不符合BCA的规定，HDB会要求屋主Rework － Erick 　2012-09-07 09:36 (100 bytes , 283reads )
MM，抱抱你。我要是昨天看到你的这个贴就好了。 － 希望的光芒 　2012-05-22 22:05 (502 bytes , 339reads )
见内... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 22:25 (584 bytes , 334reads )
MM,也希望你仍然保持买房的高兴心情哦~~ － 希望的光芒 　2012-05-23 11:52 (360 bytes , 231reads )
OCBC － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:30 (1439 bytes , 303reads )
楼主辛苦了 － mgal 　2012-09-09 15:23 (613 bytes , 199reads )
MM的解释真是及时雨啊 － 希望的光芒 　2012-05-23 18:15 (426 bytes , 288reads )
我选的variable rate... － sunnysunnyrain 　2012-05-23 20:30 (183 bytes , 250reads )
好几百块啊，不过考虑利率的确才是最重要的 － 希望的光芒 　2012-05-23 21:43 (0 bytes , 208reads )
忘了说了…… － 希望的光芒 　2012-05-23 18:18 (90 bytes , 244reads )
怎么会啊，东北的sengkang差不多是新加坡最便宜的区之一了 － Pokka 　2012-05-24 13:16 (95 bytes , 335reads )
我的中介的确跟我这么说的啊，所以 － 希望的光芒 　2012-05-24 20:54 (29 bytes , 222reads )
这个中介绝对骗你 － mgal 　2012-09-09 15:34 (62 bytes , 248reads )
能说一下这个不靠谱的中介是哪个公司的么 － 功夫熊猫 　2012-05-23 13:35 (8 bytes , 234reads )
非三大中介公司，我感觉是个小公司。 － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:39 (248 bytes , 253reads )
最后续.... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 20:29 (1910 bytes , 491reads )
最后续的续. － sunnysunnyrain 　2012-05-22 20:57 (3280 bytes , 517reads )
说到律师，我对我当时的律师也很不满意 － 小诺基亚 　2012-09-07 21:40 (653 bytes , 249reads )
律师也要自己去弄啊 － niceevita 　2012-09-23 01:54 (119 bytes , 223reads )
mm挺仔细的， － Pokka 　2012-05-23 09:28 (103 bytes , 256reads )
这个要感谢版上的Secure同学，看他什么都问到了，我才知道价格会有不同的。。 － sunnysunnyrain 　2012-05-23 09:57 (357 bytes , 238reads )
终于看完了，楼主你们太让中介把握主动权了，越在乎房纸你们就越被动啊 － 功夫熊猫 　2012-05-22 22:04 (50 bytes , 221reads )
那也不至于把客户当傻子坑吧... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 22:45 (161 bytes , 213reads )
安慰，安慰 － neinei 　2012-05-22 21:19 (138 bytes , 317reads )
我问了, 他们说需要有document supporting才可以... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 21:27 (795 bytes , 262reads )
再次安慰 － neinei 　2012-05-22 21:55 (115 bytes , 267reads )
继续继续。。 － sunnysunnyrain 　2012-05-22 20:11 (910 bytes , 412reads )
續續續續續. － sunnysunnyrain 　2012-05-22 19:40 (312 bytes , 372reads )
坐板凳，等着看 － neinei 　2012-05-22 20:10 (14 bytes , 296reads )
续续续续... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:39 (1151 bytes , 384reads )
续续续... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:29 (2135 bytes , 397reads )
续续.... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:05 (3055 bytes , 441reads )
自己顶一下这里。。。 － sunnysunnyrain 　2012-09-05 13:44 (132 bytes , 203reads )
哦, 后来... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 21:21 (250 bytes , 297reads )
同意，我的中介也说网上有些信息是假的，一般是中介用来吸引买房的人的 － 懒小宝 　2012-05-22 17:43 (136 bytes , 248reads )
可能我就刚好遇到了那个给假信息的找buyer的中介 － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:06 (101 bytes , 240reads )
续... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 17:26 (725 bytes , 448reads )
为啥你买房子还要给中介费？ － niceevita 　2012-09-23 01:49 (42 bytes , 186reads )
美女啊 － rosesrred 　2012-09-08 01:16 (270 bytes , 194reads )
买组屋可以直接找seller的中介的，不用付他中介费 － 小鳗 　2012-05-23 13:05 (73 bytes , 281reads )
我offer的第一套，因为中介总是砍不下来，我本来想pass掉这个中介的 － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:47 (262 bytes , 267reads )
我不好意思说，我怕被鄙视，其实。。。 － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:42 (299 bytes , 269reads )
欢迎继续啊。。。 － 功夫熊猫 　2012-05-22 17:59 (10 bytes , 239reads )
讨厌！ － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:09 (17 bytes , 255reads )
……………… － trueif 　2012-05-22 18:38 (0 bytes , 183reads )