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我家有公民,组屋也可以在买卖了。各种情况的利弊都考虑过了,但是还处在摇摆中。
1.40%倾向换个大屋子。不过,我很挑剔,一定要高楼,靠近地铁,比较新。所以看好的楼只有几座,房源很少。只能骑驴找马了。因为平行换房,钱不是问题。
2.35%选第二个。但是现在公寓实在太贵了,负担有点重 ,怕过几年房价掉下来,小心脏承受不了。知道卡迪的一个公寓,一手屋主买了后几年屋价下跌,10年才长回买价。当然现在已经反超20万了。
3.买新屋子需要至少9年才能买公寓。一个风险是现在的房子要住到至少2016年,那时房子是否保持不跌?另外,九年内如果公寓跌了,不能买。到能买的时候,可能公寓有长了。
我有个猜测。现在这么多BTO,申请成功的里面,有多少是有屋子住的?如果占了大比例,那3,4年后,岂不是有很多旧组屋必须推向市场而且半年内必须卖掉?
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