如果准备近期回国就千万不要买HDB
所在版块：房产车市 发贴时间：2012-11-06 13:33

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如果准备近期回国就千万不要买HDB，按现在的政策五年内 不能拿到二手市场上卖， 不能出租。
我现在就帮我朋友看着一套这样的HDB， 他是前年新政策出台后买的房子， 去年全家回国发展。 他们向ＨＤＢ申请几次出租，　都被拒绝了。　现在房子一直空在那，他也懒得再去折腾了。　　我定期去帮他看看，取取信，开门窗散散热气。更难办的事是，他们的PR明年要到期， 如果PR不能续，他的 房子就要被政府收回去，因为不到五年， 所以不能拿到二手市场去卖， 只能卖给HDB， 那价格就要亏不少。　
国庆节回国和他们见面聊天，他们现在是不打算续PR， 准备把房子卖回给ＨＤＢ算了，省得麻烦。　他们是在石油行业工作的有钱人，　所以似乎不在乎亏那些钱。　但我觉得，不管你怎么再有钱，　也是自己辛苦挣回来的，　还是要慎重。
仅供参考。。。
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想听听版上达人们的意见，我们该不该买房？纠结中 － airborne 　2012-10-01 21:29 (644 bytes , 6482reads )
半夜睡不着,上来更新,由衷地谢谢大家的建议! － airborne 　2012-10-19 00:54 (631 bytes , 405reads )
如果准备近期回国就千万不要买HDB － 取舍之道 　2012-11-06 13:33 (682 bytes , 579reads )
如果你老公定了回国了，就不要在买了吧。1000也不多了。不用纠结了，多好 － mingtian99 　2012-10-22 13:56 (0 bytes , 145reads )
我也觉得铁定不在这面常呆的话最好不要买HDB。限制太多。而且就像楼下说的[…] － 风起小竹 　2012-10-19 10:38 (88 bytes , 180reads )
HDB有规定，PR最多出租组屋5年，后面不会再审批 － aspernet 　2012-10-19 10:14 (0 bytes , 310reads )
如果你铁定回国 － -_-|| 　2012-10-19 01:03 (398 bytes , 354reads )
嗯，很全面 － aspernet 　2012-10-19 10:15 (0 bytes , 181reads )
还在考虑的事情就是不知道会不会不喜欢国内,过个两三年又回来新加坡 － airborne 　2012-10-19 01:22 (0 bytes , 200reads )
个人觉得楼主要买房还要多多考虑 － jasczl 　2012-10-18 19:40 (355 bytes , 254reads )
这是实在话，生宝宝需要很多花销的 － 猴子猫咪 　2012-10-25 11:34 (98 bytes , 165reads )
你的情况买组屋就别考虑了，公寓再想想。。。 － aspernet 　2012-10-18 18:52 (105 bytes , 220reads )
觉得关键不是你和你老公，而是你的小孩 － 水墨 　2012-10-15 15:40 (184 bytes , 229reads )
買啊……才借兩萬新幣？ 不是高利貸就行 － 功夫熊猫 　2012-10-12 21:03 (0 bytes , 132reads )
建议lz买condo － Yolandacc 　2012-10-04 13:35 (307 bytes , 230reads )
我觉得买condo也不是没有道理，因为不用纠结离开新加坡的时候怎么处理。 － ellaa 　2012-10-04 12:03 (147 bytes , 227reads )
在中国赚钱，在新加坡买房子？除非你是大爷 － flyover2010 　2012-10-14 22:54 (209 bytes , 237reads )
我随29楼“弱弱地说，我觉得楼主可以考虑直接买condo”接了一句话就不厚道了，呵呵。 － ellaa 　2012-10-18 16:59 (515 bytes , 211reads )
我同意，楼主不会随便决定什么，但不表示建议可以随便给，对吧 － flyover2010 　2012-10-18 21:53 (227 bytes , 175reads )
哈哈，想法简直太精辟了 － ellaa 　2012-10-18 22:01 (0 bytes , 214reads )
我觉得，回答技术性的问题，不要回答主观性强的问题比较好。 － -_-|| 　2012-10-19 00:03 (40 bytes , 179reads )
谢谢你^_^ － ellaa 　2012-10-19 22:25 (10 bytes , 212reads )
共勉。 － -_-|| 　2012-10-19 00:04 (0 bytes , 114reads )
这个楼上认为匪夷所思的想法，对大多数投资者来说是再正常不过了 － tdy 　2012-10-15 20:21 (274 bytes , 180reads )
你是认为楼主是跟他们同样的情况吗？ － flyover2010 　2012-10-15 20:34 (36 bytes , 232reads )
弱弱地说，我觉得楼主可以考虑直接买condo － 小妖霖霖 　2012-10-04 09:37 (0 bytes , 136reads )
买吧 － Andrew_123 　2012-10-03 14:39 (177 bytes , 236reads )
好久不见博弈了，真想听听他近期的见解 － tdy 　2012-10-02 15:43 (126 bytes , 201reads )
大环境使然 － flyover2010 　2012-10-14 22:34 (216 bytes , 218reads )
楼上对蒙古的印象好像是停留在上个世纪，你不知现如今那里就要变成第二个杜拜了 － tdy 　2012-10-15 13:06 (106 bytes , 167reads )
内蒙的鄂尔多斯呢？ － 马龙白兰度 　2012-10-15 13:49 (0 bytes , 116reads )
我对那里的了解确实不多 － flyover2010 　2012-10-15 13:36 (105 bytes , 194reads )
当今的大环境就是货币宽松，就是利率连创新低 － tdy 　2012-10-15 12:54 (401 bytes , 152reads )
经济是有惯性的 － 马龙白兰度 　2012-10-15 13:52 (184 bytes , 171reads )
经济好坏对楼价的影响是根本性的，长期性的。其他因素对楼价的短期影响也是很明显的 － flyover2010 　2012-10-15 13:31 (136 bytes , 194reads )
这就对了，你老家的GDP可能比上海新加坡都高得多，你为什么不留在那呢？ － tdy 　2012-10-15 14:04 (146 bytes , 176reads )
按照你的话翻过来讲，那就是 － flyover2010 　2012-10-15 15:56 (109 bytes , 163reads )
你就直说吧，你看不起农村人吧。不过我比你聪明的多却是毫无疑问的。 － flyover2010 　2012-10-15 15:35 (24 bytes , 168reads )
自不自卑，你可以给自己下定义，但聪不聪明，你有何资格将答案套在自己头上 － tdy 　2012-10-15 20:13 (221 bytes , 144reads )
不用这么做作，你的话什么意思大家又不是看不出来。 － flyover2010 　2012-10-15 20:44 (345 bytes , 165reads )
哈哈，你是不是怀念以前抬扛的日子，现在觉得很空虚了？ － 凡人 　2012-10-02 19:14 (0 bytes , 125reads )
我在这里，大家应该不会觉得太空虚。。。 － flyover2010 　2012-10-14 22:34 (0 bytes , 139reads )
抬杠才热闹，才能进步嘛。 － -_-|| 　2012-10-02 21:09 (0 bytes , 137reads )
那到不是，只是要证明我当时的想法是对的。。。 － tdy 　2012-10-02 20:01 (24 bytes , 151reads )
非常感谢回帖的各位战友,看来大家都是建议买 － airborne 　2012-10-02 12:09 (0 bytes , 199reads )
如果像楼主这样层次的人士还在纠结，那90%以上的外来移民根本就没法过了。。。 － tdy 　2012-10-02 11:48 (1307 bytes , 301reads )
接下来四五年HDB不会大涨了 － 凡人 　2012-10-02 19:18 (280 bytes , 265reads )
像几年前每季涨4%以上可能不多见了，但每季的小涨会一直持续 － tdy 　2012-10-02 21:26 (774 bytes , 975reads )
如果经济保持健康增长，那么房价长期看好，短期可能回调 － flyover2010 　2012-10-14 22:46 (315 bytes , 411reads )
最近要出台的单身国人申请BTO，也就是为了平衡所有新加坡人的利益。。。 － tdy 　2012-10-02 21:42 (132 bytes , 380reads )
谢谢建议 － airborne 　2012-10-02 12:08 (0 bytes , 188reads )
你们如果铁了心的回国发展，可以不买，如果还犹豫回不回，就买吧 － mingtian99 　2012-10-02 10:59 (0 bytes , 173reads )
应该买，怎么样都要买。其他废话不说 － tinayang 　2012-10-02 10:39 (0 bytes , 187reads )
还是买吧 － 嘉兽 　2012-10-02 08:57 (164 bytes , 355reads )
不用如此酸人吧 － flyover2010 　2012-10-14 18:32 (46 bytes , 160reads )
顶这个...尤其是要有孩子了... － 懒小宝 　2012-10-02 11:57 (0 bytes , 141reads )
说得我好惭愧,也很心酸... － airborne 　2012-10-02 11:57 (0 bytes , 220reads )
不能被激将法阿 － flyover2010 　2012-10-14 22:28 (53 bytes , 149reads )
有时被激将了并不是一件坏事 － tdy 　2012-10-15 10:37 (278 bytes , 147reads )
如果对大局不了解，那么什么时候买卖都是摸瞎 － flyover2010 　2012-10-15 11:37 (127 bytes , 163reads )
既然对大局不了解，就乖乖的在那别动，任何投资对你都是危险的 － tdy 　2012-10-15 14:22 (134 bytes , 140reads )
如果我不了解的话，我当然不会参与 － flyover2010 　2012-10-15 16:01 (60 bytes , 152reads )
我们也是这样的，结婚没婚房，孩子出生在出租屋里。phd真是浪费了青春和时间呀 － mingtian99 　2012-10-02 11:00 (0 bytes , 246reads )
顶这个，别委屈自己，该买！ － 找呀找房子 　2012-10-02 10:10 (314 bytes , 320reads )
半年内找到买家就行还是要完成2nd appointment? － yuanyue 　2012-10-12 15:10 (16 bytes , 184reads )
不是说住满5年才能出租的吗，还是，不懂，我们也刚买，也不知道会不会在坡长呆 － mingtian99 　2012-10-02 10:58 (0 bytes , 173reads )
是要再好好看看hdb的政策,现在其中担忧的一个问题就是整套出租的事情, － airborne 　2012-10-02 12:03 (74 bytes , 311reads )
住满五年才能转卖，出租第一个月就可以吧，整套出租 － 吃西瓜阿 　2012-10-02 11:23 (68 bytes , 167reads )
MOP的时间内是不允许整套出租的，除非因为特殊情况，如外派等，但是需要跟[…] － maylee 　2012-10-02 12:09 (96 bytes , 220reads )
唉，华新鲜事用户又搞错了。。原来这个是房版 － 吃西瓜阿 　2012-10-02 11:26 (0 bytes , 165reads )
楼主和老公的偏好？新加坡or中国？ － 今天心情不错 　2012-10-02 08:51 (40 bytes , 191reads )
我和lg都希望一两年内还能够在新加坡，之后的发展看情况可能回国，但是 － airborne 　2012-10-02 11:54 (64 bytes , 280reads )
如果是这样的话，还是买吧。 － 小妖 　2012-10-25 11:55 (140 bytes , 178reads )
从近年来国人的进出比例可以帮助你判断 － tdy 　2012-10-02 14:18 (334 bytes , 286reads )
看是几线城市咯...一线绝对比坡上高，二线或者三线还是很不错的。 － 蔡厝港有组屋 　2012-10-15 18:00 (80 bytes , 207reads )
楼下两位大可不必这么激动，‘调查显示七成海归起薪三千元’，这是新浪财经所作的报道 － tdy 　2012-10-15 16:19 (298 bytes , 135reads )
我说海龟内涵，你说外延 － 马龙白兰度 　2012-10-15 16:33 (213 bytes , 135reads )
我的标题和新浪财经报道没一点冲突，是楼上偷换概念重新定义海归 － tdy 　2012-10-15 17:21 (54 bytes , 139reads )
听说现在海外留学的回国工资5000RMB左右的也不好找 － tdy 　2012-10-02 14:34 (54 bytes , 203reads )
这倒未必吧，听说的不少case月入都至少超过1w － 小叶女贞 　2012-10-12 15:26 (110 bytes , 168reads )
工作3-4年的2线城市，能拿到8k. － 蔡厝港有组屋 　2012-10-15 18:05 (0 bytes , 145reads )
这年头听说的东西你能当真，有没有看过前一段很红的‘非你莫属’ － tdy 　2012-10-15 14:44 (126 bytes , 165reads )
“海龟”不是出来读过书就都叫这个的吧。。。 － 猴子猫咪 　2012-10-25 10:12 (80 bytes , 152reads )
从这里开始往下，有种感觉，x唱x随 － 小小甲壳虫 　2012-10-15 15:45 (0 bytes , 196reads )
哈哈，我听说的不当真，你听来的就当真了？？？这个逻辑很有意思 － 小叶女贞 　2012-10-15 14:49 (89 bytes , 164reads )
我的不是听说的，是亲眼看到的。 － tdy 　2012-10-15 14:55 (0 bytes , 144reads )
在我们眼里的海龟不是那种野鸡大学的海龟 － 马龙白兰度 　2012-10-15 15:09 (342 bytes , 240reads )
亲眼看到了工资条？还是银行转账记录？如果不是那么具体，我也是亲眼看到的 － 小叶女贞 　2012-10-15 14:57 (0 bytes , 162reads )
原来真有人信这节目阿 － 猴子猫咪 　2012-10-25 10:14 (184 bytes , 129reads )
我什么时候说过这种话？？你穿越了么？？ － 小叶女贞 　2012-10-15 15:24 (852 bytes , 147reads )
非你莫属和非诚勿扰绝对属于同类 － 马龙白兰度 　2012-10-15 15:24 (495 bytes , 163reads )
是你说一张工资条比十多个老板在13亿观众面前的承诺还可信的，不是吗？ － tdy 　2012-10-15 15:16 (0 bytes , 132reads )
工资条为了逃税只会少报不会多报 － 马龙白兰度 　2012-10-15 15:14 (211 bytes , 168reads )
照你这么说什么可信？看到人家发工资的银行转账记录？？ － 小叶女贞 　2012-10-15 15:09 (166 bytes , 159reads )
这年头叫工资条的那玩艺你也信，你是天真还是。。。 － tdy 　2012-10-15 15:07 (0 bytes , 130reads )