建筑质量的话要看是哪个DEVELOPER - 房产车市 - 论坛

建筑质量的话要看是哪个DEVELOPER

所在版块：房产车市

发贴时间：2012-11-21 12:54

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因为EC是私人DEVELOPER承建的，所以看DEVELOPER的口碑很重要。通常同一个DEVELOPER的话，不管是修condo还是EC，用的CONTRACTOR和建筑师基本都是同样的。所以质量也差不了多少。

如果你有留意一些过去EC的成交记录，你会留意到房龄在5年到10年间，EC的成交价开始突飞猛涨，而成交的价格也是逐渐攀升的，10年之后完全私人化之后，会慢慢达到跟同类私人公寓持平。不过说真的，市场上5年左右的EC很少有人要卖的，你可以查查看。

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这里有人买EC吗?

－ dragon12 　2012-11-20 15:43 (49 bytes , 8591reads )

[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉. － longl 　2012-12-08 15:18 (128 bytes , 56reads )

有对EC项目感兴趣的筒子看进来：－ Conniesisu 　2012-12-04 23:03 (274 bytes , 361reads )

请问谁知道买二手condo有五年才能转卖的限制吗？－ Volkswagen 　2012-11-28 09:50 (0 bytes , 211reads )

木有。但是卖家印花税：16%， 12%， 8%， 4% 每年递减－ dengyizhen 　2012-11-28 10:48 (31 bytes , 230reads )

多谢了，这么高的印花税和五年不许卖没什么两样－ Volkswagen 　2012-11-30 10:59 (0 bytes , 250reads )

关于deferred payment － dragon12 　2012-11-23 19:45 (116 bytes , 310reads )

大牌一点的发展商例如CDL就调3% － solo_estoy 　2012-11-24 17:35 (0 bytes , 180reads )

EC的升值

－ -_-|| 　2012-11-21 14:38 (882 bytes , 896reads )

解释得很有道理，谢谢－ dragon12 　2012-11-21 14:54 (40 bytes , 247reads )

没有卖不出的房子，只有卖不掉的价钱。－ -_-|| 　2012-11-21 15:19 (128 bytes , 329reads )

如果我卖了EC，是不是可以马上买回组屋？－ 那朵花儿 　2012-11-29 12:47 (82 bytes , 268reads )

凡是购买新的HDB或者EC，都需要满足30个月内没有拥有任何私人地产以及收入顶限。－ -_-|| 　2012-11-30 22:15 (191 bytes , 301reads )

新EC要等30个月，二手组屋不用－ solo_estoy 　2012-11-29 17:53 (0 bytes , 246reads )

应该不行吧有30个月的等待期的－ ying422 　2012-11-29 15:38 (29 bytes , 138reads )

为什么不行？－ 那朵花儿 　2012-11-29 15:48 (50 bytes , 146reads )

HDB写的很清楚要等30个月啊－ 大叔一名 　2012-11-29 16:23 (639 bytes , 199reads )

我的理解是买resale hdb应该没有限制－ dragon12 　2012-11-29 17:42 (73 bytes , 169reads )

是的,买Resale本来就没什么限制－ 大叔一名 　2012-11-29 17:57 (43 bytes , 162reads )

没错，买resale HDB不用等30个月，收入也不封顶－ solo_estoy 　2012-11-29 17:52 (28 bytes , 179reads )

这只是我自己的理解，需要专业人士来回答。同你一起坐等答案－ ying422 　2012-11-29 16:15 (56 bytes , 157reads )

如果符合购买条件，入手EC还是不错的

－ Conniesisu 　2012-11-20 22:58 (1534 bytes , 1524reads )

woodlands的ec － ying422 　2012-11-29 15:41 (81 bytes , 346reads )

那拿过house grant的，HDB还不到5年MOP的可以买EC吗？－ lavenderye11 　2012-11-22 17:09 (0 bytes , 618reads )

拿过HOUSING GRANT的就跟BTO的一样，－ Conniesisu 　2012-11-22 22:01 (80 bytes , 275reads )

提问：淡宾尼的city life怎么样？另外，－ dengyizhen 　2012-11-21 13:17 (259 bytes , 364reads )

请问2010年8月30日之后买的有什么特殊的吗？－ 笨笨猪猪 　2012-11-23 08:22 (0 bytes , 184reads )

5年MOP到现在未满，现在还不能买condo － dengyizhen 　2012-11-23 13:25 (0 bytes , 265reads )

我公司是citylife的marketing agency，需要floor plan的话我有－ grandslam 　2012-11-21 23:59 (163 bytes , 257reads )

谢谢。在网上看到floor plan了。－ dengyizhen 　2012-11-22 23:22 (253 bytes , 230reads )

你不了解吧－ vitesse 　2012-11-23 10:42 (452 bytes , 257reads )

管理费ms还好，问了一下4个bedrooms的大约是280-300 － 猴子猫咪 　2012-12-01 18:20 (128 bytes , 200reads )

嗯，谢谢讲解。。。－ dengyizhen 　2012-11-23 11:44 (310 bytes , 398reads )

价格/showflat 还有一个月才出来－ vitesse 　2012-11-23 17:53 (0 bytes , 169reads )

CITY LIFE位置很好，－ Conniesisu 　2012-11-21 23:29 (324 bytes , 382reads )

很详尽啊，不过有很重要的一点：－ -_-|| 　2012-11-21 11:13 (132 bytes , 363reads )

是啊，如果还可以保留HDB的话，这就不叫EC了呀－ Conniesisu 　2012-11-21 12:29 (187 bytes , 294reads )

不用还Resale Levy对组屋提升者来说是最有吸引力的－ tdy 　2012-11-24 20:58 (91 bytes , 373reads )

请问如果已经申请了HDB － fionna2012 　2012-11-21 10:58 (26 bytes , 380reads )

要的呀－ Conniesisu 　2012-11-21 12:24 (135 bytes , 234reads )

谢谢解答！－ fionna2012 　2012-11-21 21:49 (87 bytes , 228reads )

没怎么看明白MM的意思－ Conniesisu 　2012-11-21 23:34 (244 bytes , 193reads )

不好意思，粗心大意漏了信息－ fionna2012 　2012-11-22 10:24 (147 bytes , 209reads )

不可以啊。。。－ Conniesisu 　2012-11-22 12:33 (113 bytes , 226reads )

那是因为买了EC必须卖hdb，但是买condo不必卖hub. － dengyizhen 　2012-11-22 23:27 (71 bytes , 439reads )

请问如果已经买了公寓(2010年7月),最近入的公民,还可以申请EC吗? － 宫崎骏 　2012-11-21 10:19 (0 bytes , 213reads )

不可以了呀－ Conniesisu 　2012-11-21 12:14 (72 bytes , 381reads )

那难道不要卖掉公寓30个月以后才可以？－ sunnysunnyrain 　2012-11-21 11:58 (0 bytes , 172reads )

还有几个问题－ dragon12 　2012-11-21 07:51 (67 bytes , 205reads )

建筑质量的话要看是哪个DEVELOPER － Conniesisu 　2012-11-21 12:54 (397 bytes , 282reads )

谢谢mm的耐心解答，请问pasir ris的watercolours － dragon12 　2012-11-21 14:20 (108 bytes , 235reads )

现在每家每户里的防空壕不是必须的了－ Conniesisu 　2012-11-21 23:39 (100 bytes , 315reads )

从地理位置上来说，watercolours离地铁站比较远－ Conniesisu 　2012-11-21 23:21 (293 bytes , 268reads )

可以推荐一下性价比比较好的ec么－ dragon12 　2012-11-21 07:48 (37 bytes , 211reads )

CDL刚在sengkang标了一幅EC地，可以关注一下－ solo_estoy 　2012-11-24 17:48 (84 bytes , 234reads )

这里有目前市场上所有EC的LIST － Conniesisu 　2012-11-21 11:50 (192 bytes , 405reads )

没人买吗，最近推出很多ec啊－ dragon12 　2012-11-20 17:05 (0 bytes , 193reads )

ec topiary － fujianren 　2012-11-23 16:31 (0 bytes , 248reads )

新的EC只有公民能买－凡人　2012-11-20 17:58 (0 bytes , 296reads )

如果我是公民我会毫不犹豫的买EC的，hoho － 小诺基亚 　2012-11-21 23:53 (0 bytes , 179reads )

是的，政府是把EC作为公民的一项福利的，－ Conniesisu 　2012-11-22 12:40 (154 bytes , 252reads )

想问一下，买了EC5年之内也不可以买国外的房产吗？　－ 笨笨猪猪 　2012-11-23 08:27 (86 bytes , 220reads )

不能买。从你拿钥匙的那天开始算，5年后不能买/卖新加坡/海外的。恨死－ vitesse 　2012-11-23 10:49 (0 bytes , 219reads )

那岂不是从订房开始, 8-9年不能买? － 笨笨猪猪 　2012-11-23 11:59 (58 bytes , 139reads )

不是啦，EC是从purchase date开始算，不是拿到钥匙才算－凡人　2012-11-23 16:37 (200 bytes , 275reads )

从拿到钥匙算的－ 猴子猫咪 　2012-12-01 18:22 (0 bytes , 133reads )

通常说的TOP就是拿锁匙－ Conniesisu 　2012-12-04 22:57 (264 bytes , 281reads )

谁能讲讲，好confuse...TOP?拿钥匙？－ moderndog 　2012-12-02 10:45 (573 bytes , 501reads )

错，拿了钥匙还要住五年。－ solo_estoy 　2012-11-24 17:41 (0 bytes , 139reads )

是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下? － 笨笨猪猪 　2012-11-23 18:39 (68 bytes , 144reads )

MOP肯定是从TOP算起的－ solo_estoy 　2012-11-24 17:40 (64 bytes , 206reads )

我不是中介。hdb网站上说的－ dengyizhen 　2012-11-23 22:58 (0 bytes , 429reads )

从top算起－ dengyizhen 　2012-11-23 22:57 (0 bytes , 190reads )

EC要等很久，耗不起啊！－ 若水3000 　2012-11-22 21:55 (0 bytes , 217reads )