有书本答案和实际操作答案
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-03-08 09:18

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书本答案：收入是扣除cpf之前，花红是非固定收入，可以考虑但要打折扣。
实际操作答案：负责做贷款的RM是很想做你的生意的，因为做到生意他有奖金。所以不管怎么算，你要有东西让他过他老板那一关。如果你的工作花红比例高的话，给他过去一两年的税单。如果你最近加了不少薪水，给他最近的工资单。再就是你自己怎么算都是个大概，银行还有其他考虑因素，比如年纪，工作历史。我用最简单的方法。把自己的资料全部拿去，问他我这样的情况，可以借到1M（或任何数字）吗？他说可以之后，就去找1M可以买到什么。找到想买的别急着下手，问RM这个房子可以借到1M吗？这样就很安全了。
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弱弱的问一下，现在买新condo每月的月供/薪水比例有限制么？？最多不能超过多少啊 － 功夫熊猫 　2013-03-07 16:30 (0 bytes , 4251reads )
恩恩，你说算就算，不算也行，跟我无关。本不想让你误导楼主。 － Sharapova 　2013-03-22 21:37 (32 bytes , 137reads )
我误导楼主了？ 这从何说起 － king 　2013-03-22 22:10 (45 bytes , 111reads )
求包养啊啊啊啊！！！ － Katie 　2013-03-22 00:04 (0 bytes , 138reads )
信用卡没影响，除非你有没还的卡债 － Sharapova 　2013-03-21 22:28 (0 bytes , 143reads )
呵呵， 信用卡有影响 － king 　2013-03-21 23:41 (90 bytes , 98reads )
去年,condo,贷款/总价 80%,月供/薪水 70%.是不是一下有了信心。。。 － 帅温柔 　2013-03-08 16:09 (0 bytes , 345reads )
我是担心下调啊……据传很快要下调了 － 功夫熊猫 　2013-03-08 16:19 (0 bytes , 122reads )
就算等下调，还是要准备 － 大叔一名 　2013-03-08 16:45 (59 bytes , 161reads )
熊猫看中哪儿的房了，求链接 － 马龙白兰度 　2013-03-07 22:35 (0 bytes , 114reads )
石龙岗附近的吧 － 功夫熊猫 　2013-03-07 23:57 (0 bytes , 154reads )
哇！那可是富人区啊！ － °︷Miko﹏ 　2013-03-08 16:12 (9 bytes , 116reads )
富个头啊…… 我是好奇发问一下 － 功夫熊猫 　2013-03-08 16:18 (0 bytes , 122reads )
真的。。。 － °︷Miko﹏ 　2013-03-08 16:52 (27 bytes , 165reads )
买小点的……学诺神 － 功夫熊猫 　2013-03-08 19:52 (0 bytes , 120reads )
猫兄来做邻居吧 － 小诺基亚 　2013-03-07 21:24 (0 bytes , 118reads )
你房子啥时候到手呀？~ － trueif 　2013-03-07 22:28 (0 bytes , 115reads )
还有最后一步XD － 小诺基亚 　2013-03-07 23:08 (55 bytes , 234reads )
一般公寓项目的进度在哪里查阿？ － bbmm 　2013-03-08 08:56 (0 bytes , 120reads )
诺神房子在哪啊 － 功夫熊猫 　2013-03-07 23:56 (0 bytes , 123reads )
啥时候入住呀？。。。 － trueif 　2013-03-07 23:32 (0 bytes , 130reads )
我能说这是estuary吗， 哈哈 － king 　2013-03-07 23:16 (0 bytes , 212reads )
楼主赶快把自己嫁出去吧～～～ － 小妖霖霖 　2013-03-07 19:01 (82 bytes , 122reads )
呃…… 有没有谁是从头到尾都投我没有投粗公公的？？以及谁从头到尾投粗公公的？ － 功夫熊猫 　2013-03-07 19:03 (0 bytes , 110reads )
从头到尾都投你的很多啊！ － 小妖霖霖 　2013-03-07 19:05 (45 bytes , 115reads )
。。。 看看资深粉是男人还是女人 哈哈哈并表示感谢 － 功夫熊猫 　2013-03-07 19:15 (0 bytes , 123reads )
是女人。。。真的。。。。 － 小妖霖霖 　2013-03-07 19:23 (16 bytes , 143reads )
现在买房，考虑下风险！但是如果为了泡妞，则一切皆可抛，支持！ － 马龙白兰度 　2013-03-07 18:25 (0 bytes , 110reads )
唔，刚才确实想问这个风险问题来着 － AGA 　2013-03-07 18:32 (31 bytes , 126reads )
回楼主，如果你有了妹子帮你分担，那就不用考虑40%还是30%的问题了，而[…] － trueif 　2013-03-07 17:28 (24 bytes , 219reads )
哇，这就是传说中的筑巢引凤么。。。 － 汤圆花生汤 　2013-03-07 17:09 (0 bytes , 125reads )
其实可以转到他乡版~@水鸭子 @alive － 嗷嗷吃饭睡觉 　2013-03-07 17:30 (8 bytes , 150reads )
哈哈哈，目测以熊猫的人气不需要他乡版呀~而且我们水版常是八卦女主角，在一[…] － alive 　2013-03-07 18:17 (15 bytes , 95reads )
burden rātio一般＜=40% － king 　2013-03-07 16:55 (61 bytes , 195reads )
最近盛传政府要公布政策削弱这个ratio 到30%以下。。。不知真假啊 － 功夫熊猫 　2013-03-07 16:59 (0 bytes , 167reads )
我听说新加坡快要加息了。。。。。 － 小诺基亚 　2013-03-07 21:23 (0 bytes , 188reads )
对，这个加息是我所能考虑到的最大风险 － AGA 　2013-03-07 21:30 (42 bytes , 143reads )
不能说。 哈哈哈 － king 　2013-03-07 17:11 (15 bytes , 172reads )
嗯。很有可能会出现。HDB已经这样了。 － -_-|| 　2013-03-07 17:10 (34 bytes , 164reads )
猫叔准备走@小诺基亚 路线了？~膜拜！板凳 － trueif 　2013-03-07 16:50 (0 bytes , 101reads )
应该是月供不得超过收入的40% － 小诺基亚 　2013-03-07 21:20 (56 bytes , 108reads )
@功夫熊猫 有房就有女人！ － NND 　2013-03-07 17:23 (6 bytes , 130reads )
。。。早就想找这个路线了，只是前几年来我一直很SB的研究如何quit PhD直到 － 功夫熊猫 　2013-03-07 17:00 (26 bytes , 187reads )
哈哈哈， － janeyy 　2013-03-12 23:40 (12 bytes , 135reads )
两个不搭架的人一起买怎么协调和分成啊？ － AGA 　2013-03-07 17:14 (202 bytes , 117reads )
难道只有异性才可以合买吗？ － AGA 　2013-03-07 17:35 (28 bytes , 192reads )
没有这样的要求。。几个人合买是可以的 － 功夫熊猫 　2013-03-07 18:46 (0 bytes , 154reads )
不过人越多帐目越复杂吧？ － AGA 　2013-03-07 18:50 (120 bytes , 112reads )
你也可以跟你妈一起合买 － 小诺基亚 　2013-03-07 21:21 (0 bytes , 83reads )
你们这种人笨死了！连人家什么意思都看不懂！ － 小叶女贞 　2013-03-07 22:11 (0 bytes , 118reads )
=,=!哼 － 小诺基亚 　2013-03-07 22:14 (0 bytes , 102reads )
这样不是要百分之十八的税？ － wen_1982 　2013-03-07 21:39 (0 bytes , 148reads )
唔，两个名字一人出钱 － AGA 　2013-03-07 21:27 (28 bytes , 156reads )
@功夫熊猫 快来看这个！ － 西蜀霸王 　2013-03-07 17:16 (0 bytes , 190reads )
我可以来起个哄么？哈哈。。。 － watercooler 　2013-03-07 17:28 (0 bytes , 108reads )
我等LZ更新好学习经验～ － AGA 　2013-03-07 17:24 (25 bytes , 118reads )
@A妹 lx 和lxx都可以考虑 － NND 　2013-03-07 17:24 (0 bytes , 165reads )
你一定不是在说我。。。 － AGA 　2013-03-07 17:27 (40 bytes , 105reads )
我是和颜悦色的，给你推荐合伙人。。。你看看我推荐的都是靠谱的啊！ […] － NND 　2013-03-07 19:28 (74 bytes , 105reads )
出门转，到财版 － AGA 　2013-03-07 19:32 (52 bytes , 124reads )
你应该研究如何pao到妹纸！ － trueif 　2013-03-07 17:12 (0 bytes , 120reads )
你们怎么知道人家没pao到妹子，没准已经有一撇了才考虑房子神马的 － Eight 　2013-03-07 17:19 (0 bytes , 171reads )
+1 华新的单身妹纸不少 － 大叔一名 　2013-03-07 17:16 (52 bytes , 158reads )
通常银行的供款比例限制在30-40% － 大叔一名 　2013-03-07 16:48 (52 bytes , 131reads )
问大叔一下：这个收入是扣除cpf之前还是之后的，另外花红算吗？ － double11 　2013-03-08 07:35 (0 bytes , 125reads )
有书本答案和实际操作答案 － 大叔一名 　2013-03-08 09:18 (534 bytes , 179reads )
大叔的解答太详细了，多谢！ － double11 　2013-03-09 14:37 (0 bytes , 126reads )
沙发！猫叔要买condo啦？gxgx呀 － 嗷嗷吃饭睡觉 　2013-03-07 16:34 (0 bytes , 122reads )