最近成交了套房，签OTP的第三天估价就过期了，重新做涨了5000
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-08-13 11:58

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
因为贷款程序已经在走了，就跟估价行打招呼能不能尽量让估价跟三个月之前一样。结果还是涨了5000，所幸贷款程序那时候还没走完，MAYBANK真的是很慢，不需要重新申请贷款。

我经手的估价涨的最快的房子，三个月后重新估价涨了两万！common wealth那边的估价三个月涨价超过2万，因为去看过不少，有中介重新做了估价会通知曾经的买家。所以COV跌4000真的不算啥啊，还是中位数。有些地点的总价的确跌了，比如不靠近地铁站的又离市区很远的，估价上涨的不多，房子不好卖，现在是买方市场，价格上不去自然会掉一点点，也真的是一点点而已。地点好，房子本身也好的，还是会有人抢着要，COV也降了，因为估价涨的完全跟得上COV的降价啊，总价基本持平甚至还继续涨了。

这才是政府的目的：买卖双方都受益。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

提供房产相关咨询，我的热门贴： 有关做房地产中介：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=146_14073397 学区房讨论大坑：http://bbs.huasing.org/sForum/ztree.php?B=172_13367610 名校清单个人总结：http://bbs.huasing.net/bbs.php?B=179_14534182
　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
这个月又多赚了4000块， － flyover2010 　2013-08-08 08:50 (96 bytes , 5258reads )
LZ 要是一直不买房，能省好几十万 － grandslam 　2013-08-30 18:39 (0 bytes , 89reads )
房子啊哎，我还要奋斗几年 － 期待2013 　2013-08-30 15:42 (0 bytes , 116reads )
楼主你今年1月之前买，岂不是多赚5%！4000算什么。。。 － 凡人 　2013-08-13 11:27 (0 bytes , 111reads )
别跟lz争 － 蔡厝港有组屋 　2013-08-13 11:45 (118 bytes , 121reads )
道理已经说过很多次了，由得他去吧 － 逃课专家 　2013-08-13 13:46 (20 bytes , 75reads )
你是不是最近要卖房？ － flyover2010 　2013-08-13 12:09 (51 bytes , 96reads )
为何放弃治疗？ － 何弃疗 　2013-08-13 13:01 (0 bytes , 94reads )
最近这里精神有问题的怎么这么多阿， － flyover2010 　2013-08-13 18:30 (14 bytes , 105reads )
给这个ID点赞！ － 小妖霖霖 　2013-08-13 13:33 (0 bytes , 113reads )
赶紧去买房，不然你就一辈子买不到了。。。 － flyover2010 　2013-08-13 18:34 (66 bytes , 103reads )
为放治又在哪里 － 功夫熊猫 　2013-08-13 13:56 (0 bytes , 195reads )
多谢提醒，就算卖房，都已经赚翻一番了，你是xmjdh吗？ － 蔡厝港有组屋 　2013-08-13 12:57 (0 bytes , 93reads )
在此向正常思维的读者道歉下，买房卖房的主要目的是为了自住，之前言论有点过激。 － 蔡厝港有组屋 　2013-08-13 13:06 (152 bytes , 108reads )
你又不淡定了。。。 － 友友 　2013-08-15 15:33 (0 bytes , 82reads )
都沉下去了，你还来顶起来...有事儿你msn上跟我聊吧... － 蔡厝港有组屋 　2013-08-15 15:45 (0 bytes , 105reads )
顶起来不挺好的吗， － flyover2010 　2013-08-15 18:29 (30 bytes , 74reads )
那是因为版主喜欢你...@友友 － 蔡厝港有组屋 　2013-08-16 09:05 (0 bytes , 79reads )
有好消息，权威的消息谁不喜欢呢？ － flyover2010 　2013-08-16 09:21 (40 bytes , 75reads )
这个社会，为了利益， － flyover2010 　2013-08-13 18:39 (121 bytes , 105reads )
以前zf还说要抑制房价呢，压住了吗？ － flyover2010 　2013-08-13 12:07 (44 bytes , 102reads )
没跟他争啊，只是告诉他之前赚的更多啊 － 凡人 　2013-08-13 11:51 (52 bytes , 82reads )
03年jalan bahar外面jw的hdb，4房9w多点。xf实习的同事买的。没法比啊。哈哈 － 蔡厝港有组屋 　2013-08-13 11:54 (0 bytes , 128reads )
楼主就像一个深度套牢的股民，手里的股票反弹了一点就高兴得要死，请问这有意义吗？ － tdy 　2013-08-13 10:15 (64 bytes , 92reads )
我明智到一开始就远离中国的垃圾股市， － flyover2010 　2013-08-13 12:04 (130 bytes , 103reads )
楼上可能有所不知，深市的创业板在上半年名列全球股市的榜首 － tdy 　2013-08-15 19:12 (43 bytes , 87reads )
看了好几个很二的帖子，发现都是一个人发的 － sg_shopppp 　2013-08-18 23:56 (115 bytes , 85reads )
此人骂人， @友友 － flyover2010 　2013-08-30 18:30 (22 bytes , 76reads )
楼上这位 － NewOriental 　2013-08-30 16:39 (46 bytes , 79reads )
你破产了吗？ － flyover2010 　2013-08-30 18:31 (9 bytes , 82reads )
有点火药味。。。 － eidolon 　2013-08-19 00:02 (0 bytes , 88reads )
机制不健全的市场永远都是陷阱， － flyover2010 　2013-08-15 21:32 (68 bytes , 67reads )
期待楼主变成大富豪的时候办一场讲座教导大家致富之路！ － 小妖霖霖 　2013-08-09 23:08 (48 bytes , 100reads )
大家要想变成大富豪现在就有机会啊~~ － flyover2010 　2013-08-10 07:52 (68 bytes , 104reads )
楼主这是继承纵横大师的衣钵呢 － sleeplessSG 　2013-08-09 13:33 (330 bytes , 117reads )
你似乎忽略了一个至关重要的词汇， － flyover2010 　2013-08-09 13:54 (29 bytes , 134reads )
wait for another ABSD? － RyoMa 　2013-08-09 13:08 (45 bytes , 110reads )
六月底repo隔夜30%赶上了么？ － 小佛 　2013-08-09 12:38 (33 bytes , 88reads )
如果我没弄错，估价是和cov有关的，cov为正，估价就会不断上涨 － hula 　2013-08-08 14:21 (218 bytes , 171reads )
最近成交了套房，签OTP的第三天估价就过期了，重新做涨了5000 － 凡人 　2013-08-13 11:58 (648 bytes , 128reads )
哈哈 高见 － 闲 　2013-08-08 16:19 (70 bytes , 129reads )
哎呀 不是省 是赚 － 闲 　2013-08-08 16:22 (49 bytes , 112reads )
ls高见...我这一辈子都浪费至少几十万在吃饭上了... － 蔡厝港有组屋 　2013-08-08 16:07 (0 bytes , 112reads )
哈哈哈哈 － relax999 　2013-08-16 11:42 (14 bytes , 113reads )
这个回复有水平， － flyover2010 　2013-08-08 15:08 (189 bytes , 143reads )
楼主不了解坡房产的估价体系，就没办法准确判断啊 － 凡人 　2013-08-13 17:47 (2181 bytes , 215reads )
因为cov连续4季度下降？ － hula 　2013-08-08 16:30 (68 bytes , 149reads )
要卖房的同学赶紧甩吧， － flyover2010 　2013-08-08 17:11 (124 bytes , 115reads )
房价一般人都看不懂的。 － hula 　2013-08-09 08:45 (54 bytes , 109reads )
拿中国的情况跟新加坡做比较是极其不合理的， － flyover2010 　2013-08-09 11:01 (217 bytes , 112reads )
我没比较。我举这个例子只是说明一般人看不懂。 － hula 　2013-08-09 11:31 (60 bytes , 116reads )
再过几年，北京的700万当70万花了，嘿嘿 － On 　2013-08-09 09:27 (0 bytes , 91reads )
目前就算保本理财，5%-6%，每年也有35-40w rmb花花。 － hula 　2013-08-09 09:51 (470 bytes , 125reads )
ls的几个严重漏洞， － flyover2010 　2013-08-09 11:15 (184 bytes , 125reads )
还严重漏洞。。我就不说啥了。。 － hula 　2013-08-09 11:27 (547 bytes , 128reads )
以30年为限是个无效命题。 － flyover2010 　2013-08-09 22:34 (286 bytes , 104reads )
请看楼上。。 － 小佛 　2013-08-09 12:39 (0 bytes , 88reads )
脑子坏了...政府这么蠢，会让新加坡人的房子贬值？ － 蔡厝港有组屋 　2013-08-09 08:25 (15 bytes , 128reads )
估计你不常看新闻， － flyover2010 　2013-08-09 10:57 (132 bytes , 108reads )
巴菲特什么时候搞房地产了？ － 蔡厝港有组屋 　2013-08-09 14:38 (118 bytes , 98reads )
就是看好房价的人也不会同意你的说法， － flyover2010 　2013-08-09 22:20 (251 bytes , 113reads )
假设每个月下降4000，一年就将近下降5万啊。。。 － flyover2010 　2013-08-08 17:07 (141 bytes , 112reads )
嗯，这两年买房的亏大了！ － 天彳亍 　2013-08-08 17:17 (26 bytes , 131reads )
纠正一下，cov在7月份下降4000， － flyover2010 　2013-08-08 17:02 (65 bytes , 128reads )
幸好没去阿富汗，捡了条命！ － 天彳亍 　2013-08-08 14:28 (0 bytes , 110reads )
几房室呀 － littlegirl 　2013-08-08 08:59 (0 bytes , 120reads )
这是所有类型组屋的中位数 － flyover2010 　2013-08-08 09:32 (0 bytes , 109reads )
兄弟是打算这个月出手买房吗？ － NewOriental 　2013-08-08 11:22 (64 bytes , 98reads )
我有更大的野心，呵呵 － flyover2010 　2013-08-08 12:12 (0 bytes , 100reads )
不妨说来听听，如何能利用COV 中位数降低4000来实现更大野心？ － NewOriental 　2013-08-08 12:16 (0 bytes , 107reads )
跟你说话真是累。。。 － flyover2010 　2013-08-08 13:45 (30 bytes , 113reads )
凡＂大师＂，说话总是要让人猜测的。 － 赚了归巢 　2013-08-08 13:17 (12 bytes , 111reads )