看上去一个基本的原则是,组屋和私宅大势是一致的。 区别来看的话,私宅起得快掉得也快,起得多掉得也多,比组屋的价格曲线多了很多小波折;而组屋基本是涨一阵子就停滞一段时间然后再涨一阵子,几乎不怎么跌。 个人觉得如果一定要买房,高位时宜买组屋,低位时宜买私宅。