房地产流派之二-新加坡经济依然向好
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-09-14 16:28

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经济密度大于人口密度

简单解释'经济密度大于人口密度'就是说一个城市,面积不变,人口增加一倍,经济会增加七倍,八倍甚至十倍!抗风险的能力提升了十倍甚至二十倍!幸运的是,新加坡政府对这个问题有着明确而清晰的认识.前一段时间政府缓批PR,看似大选的压力,可能更是新加坡基础设施的压力.座地铁上下班的人都知道这几年地铁拥挤了很多倍.而从今年起,每年新加坡都会有新的地铁开通运营. 更幸运的是,新加坡有足够的空间容纳更多的人口!

是的,从经济角度讲,公民,PR,外国人没有区别!如果新加坡经济不具备吸引力了,跑得最快的有可能是公民,因为他们的护照130个国家免签(这里专指公民中具有专业知识和高层管理经验的人士)!新加坡政府要做的是不断提升新加坡的经济吸引力,而没有必要区分公民,PR,外国人!

但现实世界总是更复杂,更不可思议.收入较低的新加坡人可以理直气壮的向政府抱怨房价太高,买不起房子,要政府补贴,要政府调控房地产.按常理来讲,你有所要求,就要有所回报吧,你至少得向政府承诺如果经济再次走低,你不能离开新加坡,和政府共渡难关吧.万一有个自然灾害,战争,你不能退缩吧.但我们只看到他们在晃动手中的选票.所以,很难讲强迫PR入籍对政府有什么好处,只是意味着手持选票的人更多了罢了.

宏观经济决策正确

中国经济的崛起,越南,菲律宾甚至最近柬埔寨的开放,给作为区域金融中心的新加坡提供新的机会.随着中国底端制造业向周边国家转移,有人提出了'环南中国海制造区'的概念.而新加坡则会成为这个制造区的金融,商务处理中心.亚洲所有的其它城市都无法和新加坡在这方面竞争,或者说新加坡处于遥遥领先的地位.垄断了东西方贸易,其中的利润实在是太大了. 当然,新加坡自己的制造业是保不住了,新加坡政府早早的在这方面开始布局,圣淘沙综合娱乐设施,赌场,和最近提出的迁移南部的码头到大士,腾出实里达飞机场,一系列的决策我们看到新加坡政府依然廉洁高效.另一个被看好新加坡大力发展的的产业是医疗服务,想想吧,当周边国家的有钱人都到新加坡治病,疗养,这是多么赚钱的行业.

经济竞争要比别人少犯错误

另一个对新加坡十分有利的情况,我猜你猜不到! 那就是香港的衰退! 是的,其实香港,新加坡产业结构十分相似,你金融,我也金融,你迪斯尼,我环球影城.忘了谁说过'战争不过是比谁犯更少的错误'.经济也是如此,俗话说商场如战场.不要认为中国会出于政治考虑(一国两制的示范效应)支持香港,恰恰相反,香港面临中国大陆的激烈竞争.最最核心的是,是你自己错误的政策把自己的经济搞坏,当然不能指望别人帮你! 新加坡不仅第一个从97东南亚金融危机走出来,而且GDP在2011年超过了香港!注意,是国家GDP不是人均! 记住,新加坡比香港少一,二百万的人口!最新统计是新加坡人均GDP5万多美金,世界第三!

写到这里,真为PAP叫冤,如果火星人来到地球,给各国政府打分排名,第一高的只能是新加坡! 但PAP刚刚丢了一个集选区...

下回对新加坡房地产调控政策作一评点,还有传说中的金融危机,敬请期待.
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2013-09-18 22:00:01。
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房地产流派之二-新加坡经济依然向好 － sleeplessSG 　2013-09-14 16:28 (2379 bytes , 2887reads )
楼主是中介么？看看经济数据吧，非油业务1到8月同比下降7.8% － YaoM_SGP01 　2013-09-18 21:32 (0 bytes , 76reads )
这个数据哪里可以查到啊？ － nestser 　2013-09-19 09:33 (42 bytes , 78reads )
对经济的看法太泛泛了 － box 　2013-09-18 20:54 (388 bytes , 92reads )
今天好热闹啊。好多好多贴。。。都看不过来。 － watercooler 　2013-09-18 20:06 (41 bytes , 60reads )
lz会恨你的，不要再调戏了人家了~~ － flyover2010 　2013-09-20 21:35 (0 bytes , 54reads )
我以为我在看房产版。。。爬完觉得其实我看的这是宝宝版吧。。。 － administrator 　2013-09-18 16:46 (66 bytes , 79reads )
哈哈，那个帮妈妈申请PR的好像也和房车不相干啊~ － haidaoyu 　2013-09-18 17:05 (0 bytes , 60reads )
那个至少标题和后面的内容一致嘛。。 － 小妖霖霖 　2013-09-18 17:09 (69 bytes , 80reads )
i am reading － liaodq 　2013-09-17 19:59 (2 bytes , 88reads )
如果火星人来到地球,给各国政府打分排名,第一高的只能是新加坡! － 唐甬 　2013-09-16 22:31 (282 bytes , 114reads )
央视新闻说吃多美滋奶粉上瘾？！ － daodao 　2013-09-17 10:08 (56 bytes , 111reads )
就事论事，我不知道小孩吃奶粉会不会上瘾。 － hula 　2013-09-18 10:29 (446 bytes , 109reads )
这是医院和厂家的问题，或者说到底是政府的问题 － 灵山 　2013-09-18 11:34 (299 bytes , 66reads )
政府立法了啊。只不过监管不严而已。 － hula 　2013-09-18 16:22 (681 bytes , 90reads )
你这些都是自己的臆断吧 － 灵山 　2013-09-18 16:35 (213 bytes , 68reads )
再说一下我们 － hula 　2013-09-18 16:28 (444 bytes , 96reads )
从你的说法来看国内医院做的不地道 － 凡人 　2013-09-18 11:15 (1695 bytes , 96reads )
好可怕 － solo_estoy 　2013-09-18 16:58 (60 bytes , 117reads )
喝了有两个多星期吧 － 凡人 　2013-09-18 17:13 (54 bytes , 63reads )
是的。并且这个做法是每个医院都这样 － hula 　2013-09-18 16:33 (130 bytes , 87reads )
这段也太欢乐了~ － haidaoyu 　2013-09-18 13:45 (120 bytes , 60reads )
我同学还有表妹在国内生小孩的， － gltdaisy 　2013-09-18 13:44 (194 bytes , 88reads )
要科学育儿阿 － daodao 　2013-09-18 10:35 (174 bytes , 101reads )
黄疸在国内都是出了黄疸就停母乳。不出没必要停。 － hula 　2013-09-18 16:34 (0 bytes , 87reads )
严重错误啊，母乳性黄疸不需要停母乳！！我家就是阿，除非妈妈带病毒啥的再谈停母乳 － daodao 　2013-09-19 09:43 (112 bytes , 118reads )
医生让停的，上海儿童医院 － hula 　2013-09-19 10:45 (0 bytes , 102reads )
这边黄疸医生会让晒太阳，多喂奶啊，除非是母乳性黄疸，否则没必要停母乳吧。[…] － 凡人 　2013-09-18 16:40 (156 bytes , 74reads )
不知道您想表达什么 － 唐甬 　2013-09-17 19:27 (87 bytes , 113reads )
我想表达的就是，住在新加坡 － daodao 　2013-09-18 10:18 (145 bytes , 96reads )
我觉得你这个评论真的有点误解唐兄了 － 凡人 　2013-09-18 11:23 (124 bytes , 75reads )
我没误解阿 － daodao 　2013-09-18 11:53 (42 bytes , 82reads )
这就是见解不同吧 － 凡人 　2013-09-18 11:55 (0 bytes , 67reads )
我觉着吧，分析一下人的心理 － daodao 　2013-09-18 12:01 (174 bytes , 103reads )
嗯，我觉得过的不好的人才不会得瑟 @唐甬 － 凡人 　2013-09-18 12:04 (66 bytes , 76reads )
您说对了! － daodao 　2013-09-18 19:47 (290 bytes , 95reads )
我认为过的不好的人才会得瑟 － solo_estoy 　2013-09-18 16:56 (60 bytes , 113reads )
汗一下 － 唐甬 　2013-09-18 16:04 (0 bytes , 87reads )
切~得瑟帝！ － daodao 　2013-09-18 14:10 (6 bytes , 66reads )
或者我们回去打土豪，分田地也行！ － 凡人 　2013-09-18 12:06 (0 bytes , 68reads )
恭喜您生活在如此美好的新加坡 － 唐甬 　2013-09-18 10:30 (308 bytes , 98reads )
no no no － daodao 　2013-09-18 10:37 (38 bytes , 92reads )
呵呵，我能说赞同我的也不止一个么？ － 唐甬 　2013-09-18 10:39 (0 bytes , 73reads )
反正我不待见你 － daodao 　2013-09-18 10:44 (30 bytes , 92reads )
哈哈，无妨 － 唐甬 　2013-09-18 10:50 (238 bytes , 102reads )
我又不看,你不想看自己去说啊 － daodao 　2013-09-18 19:40 (166 bytes , 72reads )
中国早点这些栏目又不是写给新加坡人看的 － solo_estoy 　2013-09-18 17:06 (198 bytes , 130reads )
您应该建议联合早报把中国早点栏目关闭掉 － 唐甬 　2013-09-18 16:09 (161 bytes , 96reads )
你发帖在华新不就是给住在这边的人看得阿 － daodao 　2013-09-18 11:57 (102 bytes , 100reads )
哪里断章取义了？ － daodao 　2013-09-18 09:39 (6 bytes , 98reads )
这句话没看懂 － 唐甬 　2013-09-18 10:25 (81 bytes , 100reads )
不懂可以去搜 － daodao 　2013-09-18 10:30 (70 bytes , 106reads )
所以啊，您宁可贴这种不明就里没头没尾的东西 － 唐甬 　2013-09-18 10:33 (42 bytes , 89reads )
当然不算 － daodao 　2013-09-18 10:36 (0 bytes , 80reads )
您说不算，那就不算吧 － 唐甬 　2013-09-18 10:39 (0 bytes , 68reads )
你真能给人带帽子 － daodao 　2013-09-18 19:51 (32 bytes , 84reads )
楼上何必较真一两句好听的话呢 － Martin1983 　2013-09-17 08:59 (20 bytes , 93reads )
bandeng － 华中工学院 　2013-09-16 17:54 (12 bytes , 90reads )
沙发一下 － scyoyo 　2013-09-16 17:06 (26 bytes , 108reads )
看 － AGA 　2013-09-15 22:15 (35 bytes , 78reads )
+1 挺好看的，期待下篇！ － 小妖霖霖 　2013-09-16 17:13 (12 bytes , 95reads )
+1 － -_-|| 　2013-09-15 23:29 (0 bytes , 105reads )
没人看啊,不写了. － sleeplessSG 　2013-09-15 21:25 (0 bytes , 105reads )
继续吧， 我看了 － 新双钱 　2013-09-15 21:57 (38 bytes , 99reads )
+1 － 蒲公英sg 　2013-09-16 16:05 (0 bytes , 144reads )