正经一点的想法
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-10-01 11:22

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你的问题很难解，属于这一轮政策下最苦逼的一群。说实话，你的心态不是非常适合现在买房子。你要拿出所有的积蓄，然后期望房子两三年后升值，可以卖掉买另一个。房价会不会升没人知道，但现在的房价绝对不便宜。如果两三年卖，加上各种费用差不多是楼价的10+%，胜算极有限。
如果你主要不爽的是经常被逼迁及合租的问题，可以考虑租一个小的公寓。虽然不容易找，1500-2000还是有可能的。这应该要比你现在的租金贵。从你的预算看，你大约有200K的现金，如果拿来买REIT，大部分每年会有5%以上的股息。对比你拿这笔钱去买房，实际的开支差不多。REIT的好处还有交易成本低，将来套现买房没有很大的成本。当然，要留意买REIT是间接买了某种地产，如果某一天房价大跌，REIT的价值应该也会跌。
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無比想買房了 求各位大神支招 － 用户昵称28382 　2013-10-01 08:29 (443 bytes , 4897reads )
自住的房子果断买 － 逃课专家 　2013-10-08 21:27 (183 bytes , 123reads )
我觉得吧，如果怕跌价，就买实在没啥可跌的房子 － 凡人 　2013-10-01 23:47 (229 bytes , 163reads )
想通了 － 用户昵称28382 　2013-10-02 08:18 (110 bytes , 163reads )
感謝權威大神的權威解答 － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:28 (145 bytes , 143reads )
是的 感覺就像每一次政府出臺政策都是針對我的!!!! － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:25 (42 bytes , 116reads )
說的很對! － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:24 (238 bytes , 138reads )
是的! － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:20 (83 bytes , 130reads )
恩是的! 目前暫時這樣打算了.多謝啦~ － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:18 (0 bytes , 104reads )
去查證到是買新的HDB要等30個月, 如果是resale就不受此限制 :) FYI － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:18 (0 bytes , 101reads )
TOT － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:17 (41 bytes , 109reads )
恩恩有道理 － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:16 (70 bytes , 119reads )
同意 － cuier 　2013-10-01 15:30 (198 bytes , 111reads )
如果要买，别买showbox － haidaoyu 　2013-10-01 15:02 (549 bytes , 101reads )
如果要买，觉得不要买showbox － haidaoyu 　2013-10-01 15:00 (549 bytes , 84reads )
怎么可能买了condo再买hdb? － tongtongma 　2013-10-01 12:20 (72 bytes , 207reads )
lz都没有资格买HDB － cylabc 　2013-10-01 11:42 (21 bytes , 162reads )
建议 － 新双钱 　2013-10-01 11:34 (62 bytes , 139reads )
LZ PR 不够3年啊。。。 － 大叔一名 　2013-10-01 11:44 (0 bytes , 121reads )
我觉得现在即使各种降温措施，可是实际价格并没有降吧 － 小妖霖霖 　2013-10-01 11:24 (291 bytes , 157reads )
忍不住了，只好跳出来了。。。 － flyover2010 　2013-10-07 16:57 (90 bytes , 104reads )
那你说说啊 － 小妖霖霖 　2013-10-07 17:07 (265 bytes , 155reads )
妖版把事情搞得太复杂了， － flyover2010 　2013-10-07 17:35 (222 bytes , 86reads )
我回这帖的时候是在看到那新闻出来之前好么= = － 小妖霖霖 　2013-10-07 17:39 (79 bytes , 114reads )
昨天看新闻，组屋估价也可能下降，尤其是jurong west 地区。 － trim 　2013-10-07 17:11 (0 bytes , 104reads )
这是告诉我可以慢慢看房不捉急买房的节奏啊 － 小妖霖霖 　2013-10-07 17:12 (0 bytes , 99reads )
而且新币也在缓慢升值。楼上的钱可以缓缓换 － trim 　2013-10-07 17:14 (0 bytes , 105reads )
应该在新币升值之前换才对吧 － 小妖霖霖 　2013-10-07 17:16 (0 bytes , 134reads )
是哦。那楼上赶紧换吧 － trim 　2013-10-07 17:20 (69 bytes , 105reads )
rmb的长期趋势是崩。。。 － flyover2010 　2013-10-07 17:39 (44 bytes , 88reads )
我要是可以timing the market的话， － flyover2010 　2013-10-07 18:06 (320 bytes , 90reads )
楼上换钱也就最近半年，一年的事情。 － trim 　2013-10-07 17:47 (18 bytes , 116reads )
先define长期是多长 － 小妖霖霖 　2013-10-07 17:41 (0 bytes , 106reads )
这倒不是我早换晚换的问题…… － 小妖霖霖 　2013-10-07 17:23 (68 bytes , 127reads )
正经一点的想法 － 大叔一名 　2013-10-01 11:22 (637 bytes , 172reads )
1500-2000租不到公寓啦。 － love962397 　2013-10-01 12:38 (18 bytes , 138reads )
2k左右可以搞到個比較low class的studioe~ － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:34 (0 bytes , 118reads )
虽然不容易找，但也不是没有 － 大叔一名 　2013-10-01 15:07 (163 bytes , 624reads )
哈哈哈哈 大叔認真了 － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:42 (0 bytes , 315reads )
和LZ有类似的问题 不同的情况。。。 － ruoshui258 　2013-10-01 12:38 (339 bytes , 182reads )
tongyi － winter327 　2013-10-03 15:30 (43 bytes , 103reads )
你要是有資金的話果斷下手啊 － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:32 (155 bytes , 100reads )
你快有宝宝的话，一房太小了 － 大叔一名 　2013-10-01 15:09 (16 bytes , 113reads )
哈哈，楼好歪… － 甜点心1101 　2013-10-01 11:05 (535 bytes , 143reads )
SSD是四年 － 凡人 　2013-10-02 00:03 (0 bytes , 116reads )
再多说两句 － 甜点心1101 　2013-10-01 11:12 (180 bytes , 169reads )
涨价无法获利，降价就悲剧了啊 － 大壮壮 　2013-10-01 12:08 (16 bytes , 145reads )
所以就像楼上几位所说的，心态很重要啊~ － 甜点心1101 　2013-10-01 12:42 (77 bytes , 103reads )
恩,就想先等等觀望吧哈哈 － 用户昵称28382 　2013-10-01 15:36 (0 bytes , 110reads )
哎，确实 － 大壮壮 　2013-10-01 13:39 (34 bytes , 116reads )
求別歪樓!!!!!!!!!!!!!!!!!!! － 用户昵称28382 　2013-10-01 10:41 (74 bytes , 118reads )
后哈哈哈哈哈哈，虎摸楼主~ － 小妖霖霖 　2013-10-01 11:19 (0 bytes , 114reads )
同样情况 － holyceab 　2013-10-01 09:27 (12 bytes , 159reads )
app版全文正常显示了。 － love962397 　2013-10-01 08:44 (26 bytes , 163reads )
-.- － 用户昵称28382 　2013-10-01 08:55 (32 bytes , 115reads )
上班偷懒！ － 天彳亍 　2013-10-01 09:24 (10 bytes , 130reads )
每天都被抓, 老闆都睜隻眼閉隻眼了 － 用户昵称28382 　2013-10-01 10:35 (0 bytes , 109reads )
只准你上班偷懒，还不让别人歪楼？ － 天彳亍 　2013-10-01 14:05 (14 bytes , 114reads )
@功夫熊猫 看这个帖子标题的两个繁体中文字就没有正常显示 － xyzus 　2013-10-01 08:41 (108 bytes , 114reads )
... 我这里有显示啊。。。 － 功夫熊猫 　2013-10-01 09:25 (0 bytes , 146reads )
ios app下可以正常显示耶 － 小妖霖霖 　2013-10-01 08:44 (0 bytes , 115reads )