我就在自己卖房子呢，巴过我本身就是中介
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-12-09 23:12

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现在市场上直接买家越来越多，楼主要省钱可以DIY，好好研究一下HDB的网站，其实所需要的信息上面都有，只是一个熟悉度的问题。

没中介的问题是跟直接买家打交道挺头疼，各种奇葩。我上周就是碰到一大早刚睡醒，有人打电话来说要看我家房子，然后说现在，他们已经在楼下了！！我还没搞清楚啥情况，对方连她是谁都没说，我问她是中介还是买家，说是买家，我说可以给我点时间么？然后半个小时后他们上来了，我还在侍候闺女吃饭。看完了，很快下午给了个offer，我房子估了48万，人家给我开个45万，还说很sincere。我直接跟她不可能，建议说这个价去买四房吧，这带四房高层都估到46万了，你开45万买我的5房？？我没好说拜托你也去看看HDB的成交价好不好？

以前也碰到direct seller要求签OTP的当天就要直接exercise OTP.还有打电话来跟你聊半个多钟头，各种奇葩问题，房子都没看就问我能不能在某天搬出去，问朝向，问日晒，问厅多大房间多大，要不要装修，我说你自己不会来看啊？也有自己买了然后贷款做不下来的。

今天还跟一个同事聊了，她也头疼，说每次最怕跟direct buyer做交易，因为中介得做双倍的工作，免费帮买家办手续，否则买家就去投诉。
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要卖房子了，是找一个中介还是多找几个中介好呢？ － 劳碌命 　2013-12-03 10:25 (109 bytes , 2456reads )
哪的？ － 功夫熊猫 　2013-12-20 14:48 (0 bytes , 105reads )
Bukit batok － 劳碌命 　2013-12-26 17:03 (0 bytes , 120reads )
都说一个中介好，但以我的经历还是Open Listing好 － tdy 　2013-12-20 13:44 (244 bytes , 149reads )
You are so luck － 劳碌命 　2013-12-26 17:01 (0 bytes , 138reads )
我就在自己卖房子呢，巴过我本身就是中介 － 凡人 　2013-12-09 23:12 (971 bytes , 241reads )
关于卖方 － Piggy_lu 　2013-12-09 10:54 (154 bytes , 161reads )
恭喜这个时候卖房成功！ － 劳碌命 　2013-12-15 23:03 (112 bytes , 164reads )
不介意 － Piggy_lu 　2013-12-16 10:14 (755 bytes , 142reads )
您的运气真的很好 － 劳碌命 　2013-12-17 23:03 (164 bytes , 192reads )
我的房子 － Piggy_lu 　2013-12-18 15:26 (28 bytes , 178reads )
基本来说一个中介会比较努力 － 大叔一名 　2013-12-03 13:19 (272 bytes , 136reads )
多谢提醒 － 劳碌命 　2013-12-03 14:28 (92 bytes , 171reads )
一般来说大部分中介的广告销售渠道相同 － 房产博士 　2013-12-03 15:52 (141 bytes , 137reads )
谢谢指教 － 劳碌命 　2013-12-04 10:07 (0 bytes , 144reads )
可以考虑自己卖，不麻烦 － 不告诉你 　2013-12-03 13:18 (63 bytes , 187reads )
可不可以自己卖呢？组屋2%好高呀~ － maylee 　2013-12-03 11:13 (0 bytes , 104reads )
所以卖完房子还要扣除这个大头费用 － 劳碌命 　2013-12-03 14:29 (0 bytes , 127reads )
可以自己卖啊，去HDB研究一下paper work怎么做吧 － 灵山 　2013-12-03 11:15 (0 bytes , 99reads )
哦，以前还真没考虑过自己卖呢。 － 劳碌命 　2013-12-04 10:08 (0 bytes , 121reads )
Agent会帮我卖到值得我付2%的中介费的价格嘛？ － maylee 　2013-12-03 11:24 (0 bytes , 106reads )
目前这个市场是买方市场，能卖多少钱更取决于你的房子本身 － 凡人 　2013-12-09 23:52 (70 bytes , 187reads )
你说的很到位 － 劳碌命 　2013-12-15 22:58 (96 bytes , 158reads )
最近市场COV掉的出乎意料的快，连中介都措手不及 － 凡人 　2013-12-19 12:32 (1426 bytes , 167reads )
地铁步行5分钟，还是8楼角头，一定超贵的！ － 绿豆芽 　2013-12-26 21:55 (20 bytes , 143reads )
我写了啊，28K － 凡人 　2013-12-27 17:27 (895 bytes , 149reads )
我想问的是总价，嘿嘿 － 绿豆芽 　2013-12-28 12:00 (0 bytes , 88reads )
我1万COV 卖掉了。 － 劳碌命 　2013-12-26 17:04 (0 bytes , 155reads )
不错了 － 凡人 　2013-12-27 17:27 (0 bytes , 108reads )
看你是想省心还是省钱而已 － 灵山 　2013-12-03 11:32 (0 bytes , 125reads )
我想省钱~~哈哈~~ － maylee 　2013-12-03 11:36 (0 bytes , 106reads )
我一个朋友自己卖的，不过那个时候是卖方的市场， － zhenzhenbeibei 　2013-12-09 11:34 (125 bytes , 115reads )
一般来说公寓1%，组屋2% － ERA中介 　2013-12-03 11:08 (40 bytes , 171reads )