个人意见,仅供参考。
所在版块:房产车市 发贴时间:2014-06-03 16:45

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Berkerly 一共22个单位,差不多90%都是小型单位面积少过900 sqft。五月又卖出2间,所以现在应该还剩6间。现在所知道的应该还剩PH1 1442 sqft1D  882 sqft 户型. 每尺大概1,490

Pollux Properties 市值44m,再新加坡是个小公司,但它在印尼发展的不错,拉了很多有政府背景的高官加入board of director. 在新加坡它还有租赁服务。不知道这个项目会不会降价,因为它所剩的只剩6间。发展商可能会选择TOP后继续收住,或者暂时出租。

如果你看好的是882 sqft,这么小的面积挤进去4个房间,太小了。看主人房的衣橱应该放老婆一人的衣服就满了。(CEILING HIGHT 我没找到)普通房看样子最多放一张super single bed才可以,最小的房间都没地方放个小桌子之类的地方。开放式厨房和客厅联在一起,没有办法做一个玻璃门格开,看起来餐桌好像是个多余的,很难找到合适的地方放它。如果没有BEDROOM 4,那客厅就足够大,我就非常喜欢。顶楼游泳池是个卖点,我个人很喜欢这样的设计。住在这里的人大部分都要有车才方便,carpark在一楼 ,不知道会不会车的噪音很大。

忘了说,小心会中西晒,从房间客厅斜射进来。

个人意见你们可以选择附近其他 FREE HOLD APARTMENT.比如CALLIDORA VILLETOP5年,价钱1100多点,三房1,141sqft.总价相差无几 ,一百三十万。位置相差几十米远。看它的floor plan,你就知道它的主人房和客厅有多大,非常适合家庭居住。不过它的游泳池在一楼,停车场也是在一楼隔壁,车的噪音也有。

 

看看周围Free hold apartment 2005年的和2009年的psf,价钱相差不了多少。Free hold不需要追求新,等你们搬进去,等多十年要卖的时候,并没有太大什么优势。只有99年的公寓,需要注意它的年龄,时间越长,价钱相差越大。



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新加坡房地产的现状的一点个人看法 DengWei   (1558 bytes , 6458reads )
赞好帖~ 蔚小蓝   (0 bytes , 121reads )
好贴 支持! 真实的马甲   (24 bytes , 119reads )
都在宣传2015或2016适合出手 走走   (36 bytes , 188reads )
现在还没建或者正在建的新项目将会降价。二手市场会比较稳定。 DengWei   (171 bytes , 309reads )
大神 估计下telok kurau那一带 鲜橙可乐   (32 bytes , 208reads )
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这个小区到底算不算广告说的prestigious area 鲜橙可乐   (50 bytes , 234reads )
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bedroom 4 is opitonal according to agent 鲜橙可乐   (0 bytes , 150reads )
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哈哈。更正一下。 DengWei   (71 bytes , 297reads )
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发现这个问题,不过没办法修改帖子。 DengWei   (0 bytes , 170reads )