DCR
所在版块：房产车市 发贴时间：2015-08-03 20:37  更多评分:

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The DSCR or debt service coverage ratio is the relationship of a property's annual net operating income (NOI) to its annual mortgage debt service (principal and interest payments). For example, if a property has $125,000 in NOI and $100,000 in annual mortgage debt service, the DSCR is 1.25.
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同时看上两套公寓，不懂该放弃哪个，求大神帮忙分析一下 － febel 　2015-08-02 22:30 (226 bytes , 11430reads )
Trilinq除了学校 其他的差很多 － guqi 　2015-12-19 10:27 (313 bytes , 212reads )
@febel － 友友 　2015-12-16 14:12 (16 bytes , 60reads )
投资当然是地段第一， 但自住的话地段有那么重要吗 － abcxyz2 　2015-09-28 15:54 (150 bytes , 89reads )
Lakeville怎么样啊？ － soc_138 　2015-09-28 13:36 (38 bytes , 462reads )
要比较的话， － 房产博士 　2015-09-28 16:48 (336 bytes , 764reads )
那为什么lakeville卖得不错而trilinq卖不出去呢? － 虎宝宝 　2015-09-29 21:03 (23 bytes , 268reads )
Trilinq的售价较高， － 房产博士 　2015-09-29 23:02 (74 bytes , 151reads )
这两个小区有什么可比性？ － 卫风 　2015-09-27 12:02 (213 bytes , 109reads )
Skywoods旁边有托儿所吗？ － kedou666 　2015-09-26 23:59 (107 bytes , 161reads )
感觉 kingsford hillview peak 比skywoods方便 － Hannahzgg 　2015-09-27 11:33 (95 bytes , 437reads )
鱼与熊掌不可兼得 － digitalsoon 　2015-08-04 11:43 (243 bytes , 125reads )
非常感谢你的建议，这个办法太适合我了 － febel 　2015-08-04 21:05 (0 bytes , 75reads )
今天早上看新闻 － leciel 　2015-08-04 10:13 (64 bytes , 130reads )
是啊 － vililytan 　2015-08-04 10:22 (122 bytes , 67reads )
有钱当然买房好咯，比较稳 － febel 　2015-08-04 11:26 (0 bytes , 52reads )
可以看看其他的呀 － minnie_minnie 　2015-08-04 09:57 (22 bytes , 60reads )
看了十多套 － febel 　2015-08-04 11:24 (22 bytes , 67reads )
买Skywoods吧 － chensz 　2015-08-03 22:45 (35 bytes , 183reads )
我也买了！ － seuqqlei 　2015-09-29 23:25 (21 bytes , 53reads )
哇，棒极了 － febel 　2015-08-04 11:03 (63 bytes , 107reads )
楼主 trilinq 选的 那种 户型 － maxwang71 　2015-08-03 13:04 (36 bytes , 150reads )
我们选的是四房客厅挑高的那种 － febel 　2015-08-03 19:00 (58 bytes , 120reads )
trilinq的缺点就是贵+吵 － 凡人 　2015-08-03 14:03 (262 bytes , 285reads )
是不是学校旁边的房东都这么拽，哈哈 － febel 　2015-08-03 19:05 (56 bytes , 96reads )
2房比较容易租 － 凡人 　2015-08-03 21:52 (0 bytes , 60reads )
二房指的是studio还是两间睡房呀 － baby_donuts 　2015-08-04 08:18 (2 bytes , 61reads )
2 bedrooms － 凡人 　2015-08-04 12:55 (0 bytes , 63reads )
公寓的2房， － 房产博士 　2015-08-04 09:32 (17 bytes , 61reads )
请问一房相对两房呢？ － double11 　2015-08-03 22:38 (0 bytes , 55reads )
投资的话成本更低，风险更小 － 凡人 　2015-08-04 00:13 (93 bytes , 110reads )
大户为什么不选择三房或四房？ － minnie_minnie 　2015-08-04 09:59 (26 bytes , 56reads )
我们只讨论陪读妈妈的情况 － 凡人 　2015-08-04 12:57 (75 bytes , 57reads )
二房怎么够住呢？ － vililytan 　2015-08-04 09:54 (127 bytes , 49reads )
陪读妈妈+孩子，爸爸偶尔过来 － 凡人 　2015-08-04 12:56 (0 bytes , 75reads )
看你们需要什么. － DengWei 　2015-08-03 10:56 (617 bytes , 131reads )
ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL排名很后不是 － 勾勾 　2015-08-03 19:29 (10 bytes , 114reads )
是不怎么出名，普通邻里小学 － DengWei 　2015-08-03 20:20 (0 bytes , 85reads )
听你的意思还是应该买trilinq － febel 　2015-08-03 13:00 (29 bytes , 209reads )
喜欢大自然的，自住类型的选skywoods, － DengWei 　2015-08-03 20:15 (41 bytes , 60reads )
觉得triling会比较吵 － 东西南北风 　2015-08-03 10:54 (10 bytes , 158reads )
Skywoods和Trilinq各有利弊， － 房产博士 　2015-08-03 10:36 (387 bytes , 197reads )
对哦 － febel 　2015-08-03 12:59 (84 bytes , 84reads )
Skywoods周边的发展规划，供你参考 － 房产博士 　2015-08-03 13:42 (103 bytes , 142reads )
谢谢 － febel 　2015-08-03 19:02 (100 bytes , 71reads )
我的一点建议 － 人在狮城2016 　2015-12-16 14:37 (309 bytes , 66reads )
楼盘本身的优缺点， － 房产博士 　2015-08-04 07:50 (338 bytes , 109reads )
好像有点懂你的意思了 － febel 　2015-08-04 11:07 (127 bytes , 66reads )
建议trilinq － ERAdavid 　2015-08-03 10:14 (100 bytes , 121reads )
嗯 － febel 　2015-08-03 12:57 (202 bytes , 81reads )
显然是 skywood... 高端大气上档次, Trilinq是纱布, 纯的, 无法稀释 － 功夫熊猫 　2015-08-03 09:35 (0 bytes , 266reads )
熊猫 － 友友 　2015-12-16 14:15 (11 bytes , 51reads )
zh － febel 　2015-08-03 12:54 (71 bytes , 80reads )
地段仁者见仁智者见智罢了... － 功夫熊猫 　2015-08-03 14:18 (0 bytes , 89reads )
就是咯 － febel 　2015-08-03 19:07 (50 bytes , 101reads )
请简单归纳你的需求到几点 － 谁是谁的缺口 　2015-08-02 22:52 (63 bytes , 104reads )
谢谢你的建议 － febel 　2015-08-02 23:07 (181 bytes , 87reads )
看来你还是投资房产小白:) － 谁是谁的缺口 　2015-08-03 09:12 (543 bytes , 122reads )
～ － febel 　2015-08-03 12:53 (151 bytes , 57reads )
求问什么是DCR? － double11 　2015-08-03 11:53 (0 bytes , 65reads )
DCR － 谁是谁的缺口 　2015-08-03 20:37 (291 bytes , 81reads )
受教了 这个就是现金流吧 － double11 　2015-08-03 22:27 (36 bytes , 63reads )