买了HDB 贷款早点还清好还是一直用CPF慢慢还？
所在版块：房产车市 发贴时间：2015-11-18 22:34  更多评分:

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买了HDB一年了，如果两人都工作，贷款每月两人CPF就够还。现在楼主休假一年带儿子无收入。代了多少年忘记了，反正还剩27W。两人存款加国内一点小钱总共有20W。大家觉得需要拿出来先还贷款吗？房子是三房，大宝刚1岁，考虑到以后可能要二宝，拿公民后应该会换个大点房子。求大家给建议。
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买了HDB 贷款早点还清好还是一直用CPF慢慢还？ － ariesmile 　2015-11-18 22:34 (265 bytes , 10130reads )
我听说的本地人都是尽量使用cpf啊 － GoogleEarth 　2015-11-22 13:20 (39 bytes , 47reads )
楼主正是在尽量多用cpf － Freki 　2015-11-22 21:07 (217 bytes , 51reads )
如我所说 － x4 　2015-11-22 14:07 (242 bytes , 64reads )
动不动CPF的问题 － Freki 　2015-11-21 10:45 (178 bytes , 71reads )
看你们分析得这么热闹 － x4 　2015-11-21 10:27 (180 bytes , 54reads )
借贴问 买的BTO － flameshnus 　2015-11-20 12:52 (82 bytes , 54reads )
在不需要top up现金的基础上，越快还完越好 － Primula 　2015-11-20 09:31 (275 bytes , 115reads )
楼上应该补充一些关键数据做为 conditions，几年前的做法对今天的情况才更有参考价值 － NewOriental 　2015-11-21 10:09 (668 bytes , 170reads )
最近已经决定把之前用cpf还的房贷全部补回去 － 走走 　2015-11-20 00:26 (65 bytes , 98reads )
曾经填回去，但明年会拿岀来还清hdb房贷 － sunnysunnyrain 　2015-11-21 09:34 (423 bytes , 111reads )
请问我可以这么理解么 － Freki 　2015-11-22 10:33 (242 bytes , 50reads )
可以，不过我家回避不了ABSD － sunnysunnyrain 　2015-11-22 12:32 (14 bytes , 41reads )
我是等着近几年买二套的 － 走走 　2015-11-21 13:47 (252 bytes , 70reads )
不让动的至少有8w, 看这8w对二套是不是很重要了。 － sunnysunnyrain 　2015-11-21 15:04 (28 bytes , 47reads )
楼上对政策吃的很透，OA一进两出的操作，理由和时机都很恰当，值得学习。 － NewOriental 　2015-11-21 10:20 (659 bytes , 84reads )
ABSD存在情况下，我只有一套房 － sunnysunnyrain 　2015-11-21 12:17 (92 bytes , 56reads )
意思是只有1套房的话填回去再动用CPF也没有最低保留额的要求吗？ － 艾嘎嘎 　2015-11-21 15:47 (93 bytes , 56reads )
没有什么要求 － sunnysunnyrain 　2015-11-21 17:00 (142 bytes , 39reads )
学习了～谢谢 － 艾嘎嘎 　2015-11-21 21:31 (0 bytes , 34reads )
搭车问两个问题 － 月无痕 　2015-11-21 17:51 (196 bytes , 47reads )
反应好快啊 － 艾嘎嘎 　2015-11-21 21:33 (33 bytes , 37reads )
理论上对，操作前请找cpf确认 － sunnysunnyrain 　2015-11-21 18:04 (0 bytes , 36reads )
那这样就很清楚了，楼上不愧对各种政策吃得很透。 － NewOriental 　2015-11-21 12:42 (76 bytes , 57reads )
过奖了，不知道怎么投资的情况下只能如此 － sunnysunnyrain 　2015-11-21 13:25 (27 bytes , 38reads )
看来走走同学和两年前的我一样打算了，多一个现身说法的例子供楼主参考 － NewOriental 　2015-11-20 00:41 (298 bytes , 96reads )
忽然觉得好有道理 － P莹莹 　2015-11-20 10:02 (384 bytes , 53reads )
除非你手里没有现金，或者现金有别的用处，你这种两年之后确定卖房子的情况 － NewOriental 　2015-11-20 10:13 (513 bytes , 149reads )
如果把买一套房用掉的cpf部分用现金填补回去 － xiaofan 　2015-11-20 13:21 (31 bytes , 56reads )
如果你卖掉第一套，强制流回 cpf 的钱再买二套房一样有使用限制。 － NewOriental 　2015-11-20 13:40 (0 bytes , 65reads )
有。应该是 55 岁时的 minimum sum 的一半不能动用 － NewOriental 　2015-11-20 13:37 (178 bytes , 71reads )
除此之外 － xiaofan 　2015-11-20 13:50 (52 bytes , 47reads )
可以用。在满足相关条件的基础上，比如上面提到的部分额度不可动用 － NewOriental 　2015-11-20 14:06 (27 bytes , 98reads )
好的，谢谢 － P莹莹 　2015-11-20 10:21 (10 bytes , 55reads )
是的，当时不理解，居然干嘛要动现金去还cpf － 走走 　2015-11-20 08:25 (137 bytes , 92reads )
楼主也觉悟了 － ariesmile 　2015-11-20 21:13 (135 bytes , 60reads )
cpf的钱怎么还的 － niceevita 　2015-11-20 09:12 (31 bytes , 50reads )
去cpf网站download一个表，把表填好拿着cheque去cpf交 － 走走 　2015-11-20 09:16 (84 bytes , 63reads )
CPF慢慢还, 利息是有赚的. － 西东南北风 　2015-11-19 14:03 (23 bytes , 76reads )
我们是跟银行贷款 － ariesmile 　2015-11-19 23:37 (31 bytes , 124reads )
好晕。。。。。。。。。。。。。 － yoselin 　2015-11-19 23:57 (0 bytes , 47reads )
取决于将来要不要卖这套组屋 － double11 　2015-11-19 13:58 (133 bytes , 78reads )
这个戳中我内心 － ariesmile 　2015-11-19 23:34 (89 bytes , 67reads )
没有投资计划就慢慢CPF还, 很轻松... － 功夫熊猫 　2015-11-19 13:47 (0 bytes , 78reads )
没有读懂 － ariesmile 　2015-11-19 23:35 (45 bytes , 95reads )
个别情况 个别看待 － Joshua@Propnex 　2015-11-19 13:38 (236 bytes , 96reads )
本地人不是都用CPF嘛 － ariesmile 　2015-11-19 23:31 (105 bytes , 63reads )
本地人都用 CPF 还，并不代表他们的做法对你也最有利。 － NewOriental 　2015-11-20 00:04 (862 bytes , 79reads )
那如果不打算卖掉现有的HDB － 飞流不会走 　2015-11-20 08:08 (61 bytes , 197reads )
你是想同时拥有HDB再购一套公寓吗？ － ariesmile 　2015-11-20 21:19 (30 bytes , 68reads )
真没听懂楼上想要表达的 point 。。。 － NewOriental 　2015-11-20 09:08 (0 bytes , 61reads )
不想买第二套就用cpf还贷款，保留现金 － 走走 　2015-11-20 09:14 (12 bytes , 87reads )
我觉得就算不想买第二套，是否用 CPF 还还是现金还，还是要看机会成本啊。 － NewOriental 　2015-11-20 09:33 (199 bytes , 63reads )
跟我想的一样 － 大壮壮 　2015-11-20 13:27 (39 bytes , 45reads )
赞20万现金 一套公寓首付 － double11 　2015-11-20 06:59 (0 bytes , 97reads )
楼上是指鞋盒公寓的首付吗（对于公寓做为二套房而言）？ － NewOriental 　2015-11-20 09:14 (390 bytes , 84reads )
在下只是毛估估一百万的首付 － double11 　2015-11-20 10:27 (47 bytes , 103reads )
谢谢指点 － ariesmile 　2015-11-20 00:18 (35 bytes , 71reads )
学习了，达人 － yoselin 　2015-11-20 00:06 (0 bytes , 126reads )
这个主要可以比较一下早点还贷款的机会成本 － NewOriental 　2015-11-18 22:47 (792 bytes , 108reads )
好专业的分析啊 － ariesmile 　2015-11-19 23:29 (36 bytes , 55reads )