首先得问你自己一个问题
所在版块：房产车市 发贴时间：2015-12-06 10:57

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你们计划给自己多久的时间拿到PR 2年，3年，4年 甚至更久？
如果短期内拿不到，例如3年还没有拿到，没有身份，是否会来开新加坡？
你们属于有希望拿到PR的那一类，理性的考虑，现在最好的选择就是租房子。
100万的房子，按照租售比3.5%来算，一年租金3.5万。3年也就是10%的印花税。理论上，在房价不变的情况下，考虑利息等因素，4年之后，你拿到PR再买房。差不多算是不赚不赔。如果是租小房子，买大房子，就省得更多。
所以，对你比较好的选择肯定是租。毕竟最近租金下了不少。打算生孩子，就考虑公寓。因为租公寓，无论屋主卖房与否，都不影响你的租约。有很多房子，屋主买来就是出租的，从不考虑转手，优先考虑这种房子。
这种做法，最亏的可能性，就是4年都没有拿到PR，房价还上涨了。楼主可以估量一下，这种可能性高，还是自己4年内，就能拿到PR的可能性高。
另外，学区房是“奢侈品”。外国人现在首付38% 外加 公民才有优先权。这些因素叠加，楼主还是不要过多考虑这个需求先。
任何选择都会有利有弊，都是根据当下形势作出的规划，自然这些规划也要随着时间的推移调整。
多关心一下房产的信息，调整自己的计划。
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真心求教～没有pr应该继续租房还是买房 － 划水小妞 　2015-12-05 22:32 (268 bytes , 2291reads )
显然是租房啊 10% 阿 随便买个房考虑有娃 － 功夫熊猫 　2015-12-06 21:18 (95 bytes , 44reads )
感觉还是拿到PR再说 － 吟风 　2015-12-06 19:26 (26 bytes , 51reads )
现在申pr很难就是了 － 划水小妞 　2015-12-06 20:53 (54 bytes , 44reads )
算下租房花的钱和absd就知道啦 － 南瓜同学 　2015-12-06 12:15 (103 bytes , 94reads )
谢南瓜～ － 划水小妞 　2015-12-06 12:36 (124 bytes , 50reads )
祝愿楼主 － 南瓜同学 　2015-12-06 13:20 (44 bytes , 36reads )
能买得起房子就不要租房 － lauchris 　2015-12-06 12:12 (60 bytes , 46reads )
首先得问你自己一个问题 － -_-|| 　2015-12-06 10:57 (946 bytes , 57reads )
嗯，很有道理！ － 划水小妞 　2015-12-06 11:44 (200 bytes , 50reads )
开玩笑吧，房价还涨10%? － vitesse 　2015-12-06 20:21 (109 bytes , 34reads )
没感觉到这种趋势 － 吟风 　2015-12-06 20:23 (26 bytes , 60reads )
说的很有道理。而且我觉得couple一起申请pr还算容易拿到 － 小妖霖霖 　2015-12-06 11:42 (45 bytes , 64reads )
多谢妖版～ － 划水小妞 　2015-12-06 21:00 (173 bytes , 36reads )
租个整套吧 － 大壮壮 　2015-12-06 10:49 (60 bytes , 44reads )
LZ不必纠结 － Monica699 　2015-12-06 09:53 (124 bytes , 51reads )
好的，多谢回复！ － 划水小妞 　2015-12-06 10:11 (52 bytes , 48reads )
楼主要先决定如果买房，大概买多少钱。 － daydayup18 　2015-12-06 08:57 (122 bytes , 53reads )
LZ写了家庭收入，就表明是已成家，只是计划后年要小孩而已吧 － Monica699 　2015-12-06 00:36 (377 bytes , 59reads )
感谢！ － 划水小妞 　2015-12-06 08:10 (148 bytes , 47reads )
个人感觉LZ还可以等半年看看 － Monica699 　2015-12-06 00:21 (344 bytes , 55reads )
想听小道消息… － 老是被种草 　2015-12-06 08:04 (5 bytes , 54reads )
说了不说的，某著名中介前几天也映射过；） － Monica699 　2015-12-06 08:09 (0 bytes , 47reads )
个人观点 － yayayayayaya 　2015-12-05 23:02 (60 bytes , 56reads )
我也是这么觉得的 － 划水小妞 　2015-12-05 23:18 (65 bytes , 62reads )
工资高吗 － 柴火妞 　2015-12-05 23:21 (94 bytes , 77reads )
不知道算不算低 － 划水小妞 　2015-12-05 23:37 (190 bytes , 91reads )
这样的话就不用犹豫了 － 柴火妞 　2015-12-05 23:47 (68 bytes , 59reads )