目前的市场这样做对卖家中介并没有好处
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-01-22 15:09  更多评分:

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总得来的目前还是买家市场，不管买方还是卖方中介都是希望合理的价格尽快成交，如果他骗你，你觉得他说的价格太高，可能直接放弃竞争，这样他会因为一个虚假的报价吓跑真正有兴趣的买家，得不偿失。

我上周末去看荷兰村的房子，也是刚刚挂出来没几天就有offer,还不低，我也被客户问了一样的问题：是不是卖家中介在骗人？我说目前的市场行情卖家中介骗人的可能性很低。你觉得他骗人，那就拭目以待，你有兴趣我们就尽快去看第二轮，不管之前那个offer是不是骗人，这个房子各方面不错应该放不久。客户最终听我的各种努力安排了家人第二天下午一起去看。结果在我们预约的时间前一个小时，卖家中介通知我说已经签了OTP卖掉了。这下轮到我的买家郁闷了，也不提怀疑对方骗人的话了。他再愤愤卖家没有等他也没办法，对于卖家来说，买到他要的价钱就好，谁买并不重要。
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遇到这样的卖家agent怎么办？ － legendy321 　2016-01-21 15:26 (1080 bytes , 3752reads )
谢谢大家的建议 － legendy321 　2016-02-01 12:43 (48 bytes , 41reads )
还是请个买方中介吧 － greenfox 　2016-01-28 19:16 (129 bytes , 44reads )
找个中介 － QQmsn 　2016-01-22 23:03 (36 bytes , 36reads )
楼主不要纠结了，move on吧 － trim 　2016-01-22 07:39 (51 bytes , 60reads )
无论怎样 － huzyuchc 　2016-01-21 22:49 (99 bytes , 38reads )
这个中介没啥问题。 － DengWei 　2016-01-21 21:27 (446 bytes , 58reads )
那我们当时的中介真是太好赚了 － 小鹿小鹿2016 　2016-01-22 02:36 (103 bytes , 41reads )
不急 － dnegel 　2016-01-21 21:25 (41 bytes , 40reads )
忠告 － CGoodnews 　2016-01-21 21:01 (100 bytes , 49reads )
是的，第一次买房手续不熟，还是请中介好，就当交学费 － raylife 　2016-01-21 21:24 (52 bytes , 47reads )
因为有可能有些中介就是这样干吧！！！ － legendy321 　2016-01-21 19:52 (0 bytes , 35reads )
要是中介骗说现在最高价是XXXX，我们怎么知道那是不是真的别人的出价 － legendy321 　2016-01-21 19:52 (0 bytes , 48reads )
目前的市场这样做对卖家中介并没有好处 － 凡人 　2016-01-22 15:09 (706 bytes , 49reads )
bukit batok central link west mall 边上 blk 622 高层5房组屋72万贵吗 － sg_ark 　2016-01-22 22:58 (0 bytes , 63reads )
这说明屋主期望值，跟是否真有人出这个价无关，楼主应该搜搜附近房屋成交记录 － 功夫熊猫 　2016-01-21 20:15 (8 bytes , 60reads )
对的 － love962397 　2016-01-22 05:09 (510 bytes , 51reads )
说的对，一般卖家都会做valuation，可以做参考 － raylife 　2016-01-21 21:18 (15 bytes , 39reads )
卖家先做valuation, － 房产博士 　2016-01-22 07:59 (75 bytes , 32reads )
谢谢大家的指导 － legendy321 　2016-01-21 19:51 (0 bytes , 52reads )
是否出完价，然后在要求second viewing? － legendy321 　2016-01-21 16:36 (0 bytes , 42reads )
一般都second viewing后问现在最高的出价后再出价 － raylife 　2016-01-21 19:36 (46 bytes , 43reads )
可能我们还是比较没有经验，不敢看一次就出价。 － legendy321 　2016-01-21 16:35 (84 bytes , 45reads )
看一次就买 － MISSGOLDENWEEK 　2016-01-29 10:09 (191 bytes , 35reads )
我们当时是看了一次就出价了 － 甜点心1101 　2016-01-28 18:19 (288 bytes , 57reads )
虽说已经finialized, 但是在hdb resale price enquiry还是没有看到成交 － legendy321 　2016-01-21 16:33 (96 bytes , 120reads )
卖家中介说的很清楚：OTP还没有exercise － 凡人 　2016-01-22 14:59 (142 bytes , 38reads )
签完OTP后， － 房产博士 　2016-01-21 16:38 (124 bytes , 54reads )
以前好像要几个月才能看到交易价格 － raylife 　2016-01-21 19:31 (35 bytes , 44reads )
是的，之前会滞后2-3个月， － 房产博士 　2016-01-22 07:56 (60 bytes , 37reads )
目测对方中介很尽责，楼主不必吐槽没人逼你买啊 － 功夫熊猫 　2016-01-21 16:33 (26 bytes , 43reads )
屋主中介的意思就是，已经有了出价，并且finalise 了。就是已经签了OTP，房子卖掉了。 － -_-|| 　2016-01-21 16:20 (497 bytes , 81reads )
自己窍门干这个 － On 　2016-01-22 02:28 (6 bytes , 50reads )
有些中介就是不靠谱 － vililytan 　2016-01-21 15:59 (217 bytes , 52reads )
Lakeside一带稍微新的组屋很热门， － 房产博士 　2016-01-21 15:57 (426 bytes , 61reads )
原来你是跟我同事竞争的... － 凡人 　2016-01-22 14:49 (43 bytes , 28reads )
哈哈，情节雷同， － 房产博士 　2016-01-22 14:58 (64 bytes , 28reads )
很正常。 － Daniel2007 　2016-01-21 15:56 (75 bytes , 51reads )
offer是跟卖家中介谈吗？ － legendy321 　2016-01-21 15:54 (205 bytes , 59reads )
还是很正常的步骤，不觉得卖方有什么问题 － 国大大叔 　2016-01-21 15:53 (63 bytes , 40reads )
可不可以出价后再去看啊？ － legendy321 　2016-01-21 15:45 (91 bytes , 43reads )
没签OTP还是有余地的 － Matchaaa 　2016-01-21 15:50 (67 bytes , 35reads )
急啥哦，一定要看仔细考虑清楚再出价 － 中级民工 　2016-01-21 15:41 (46 bytes , 43reads )
move on 吧 － 绿豆芽 　2016-01-21 15:35 (119 bytes , 51reads )