大概捏手指头如下
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-02-26 09:30

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假设公寓200万。
方案2首期需要40+10+6=56万左右。贷款比现在多160万左右。每月供楼多5000左右。HDB出租净收入1500左右。实际多3500。你说要向人借钱。算你有46万现金，向好朋友借了10万。分两年还，一个月要5000。这样就8500了。

方案1中卖HDB的钱用来付首期，只需要很少额外现金。我猜10万左右。贷款比现在多120万左右。每月供楼多4000左右。但如果你好像上面有额外46万现金，那只需要比现在多贷款90万左右。每月供楼多3000左右。

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MOP已满。想买公寓。大家出出主意卖不卖HDB。 － 鱼皮花生 　2016-02-25 22:51 (571 bytes , 11136reads )
不卖！ － 大禹无奈 　2016-05-19 15:03 (5 bytes , 44reads )
我怎么感脚 － On 　2016-05-18 20:08 (61 bytes , 55reads )
有这现金你去北京上海全款买一套 － Lion_sg 　2016-05-18 19:40 (170 bytes , 53reads )
高收入，进来看看一下。 － chriszzc 　2016-02-27 17:33 (236 bytes , 82reads )
进来膜拜高收入+1 － Whitekey 　2016-02-27 18:53 (47 bytes , 76reads )
存了好几年了啊，夫妻比较节省一点 － chriszzc 　2016-02-27 21:54 (62 bytes , 66reads )
PR+公民考虑两套公寓吧 － 凡人 　2016-02-26 22:04 (233 bytes , 86reads )
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个人觉得家庭年收入30万吧 － pinkhil 　2016-02-27 13:17 (38 bytes , 59reads )
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这个没法说，看有多少积蓄首付，看家庭开支多高 － 凡人 　2016-02-27 11:58 (0 bytes , 76reads )
没注意组屋是一个人名字...不过区别不大 － 凡人 　2016-02-26 22:06 (0 bytes , 54reads )
进来膜拜楼主 － pinkhil 　2016-02-26 16:16 (101 bytes , 53reads )
二套方案是老公单独出去买 － greenfox 　2016-02-26 17:15 (50 bytes , 53reads )
贡献点小意见 供参考 － pinkhil 　2016-02-26 18:42 (257 bytes , 79reads )
感叹有钱人太多 － Whitekey 　2016-02-26 18:53 (0 bytes , 55reads )
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跪问楼主夫妇是什么行业的 － longman 　2016-02-26 15:06 (45 bytes , 63reads )
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你这计算 － greenfox 　2016-02-26 13:42 (248 bytes , 59reads )
那是回楼上说不吃不喝要十年 － 二荆条 　2016-02-26 14:34 (84 bytes , 41reads )
大家别猜收入了 歪楼了 － 鱼皮花生 　2016-02-26 12:25 (264 bytes , 101reads )
还打算生一个就直接买acs？ － juliana 　2016-05-18 15:54 (113 bytes , 47reads )
我觉得前面大叔说得有道理 － jane0902 　2016-02-26 16:57 (274 bytes , 52reads )
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是保失业后能继续持有房子 － greenfox 　2016-02-26 17:56 (126 bytes , 46reads )
那个 － jane0902 　2016-02-28 11:05 (158 bytes , 45reads )
is it? － pinkhil 　2016-02-26 18:53 (38 bytes , 46reads )
他估计被忽悠了 － x4 　2016-05-18 18:15 (66 bytes , 47reads )
你的理解是对的 － x4 　2016-02-26 19:29 (114 bytes , 59reads )
如果联名购买 － greenfox 　2016-02-26 12:34 (132 bytes , 52reads )
估计是老婆收入远远高过老公 － Whitekey 　2016-02-26 12:36 (0 bytes , 39reads )
第一套房子有公民的话absd可以退回来的 － 走走 　2016-02-26 12:36 (54 bytes , 66reads )
是这样啊 － greenfox 　2016-02-26 12:41 (115 bytes , 59reads )
七千房贷可自行除以0.60算 － 功夫熊猫 　2016-02-26 12:26 (0 bytes , 46reads )
uob 网站有个计算器 － greenfox 　2016-02-26 12:39 (228 bytes , 106reads )
握爪 － トヨタPI 　2016-05-18 14:46 (68 bytes , 49reads )
哈哈 － greenfox 　2016-05-18 18:06 (80 bytes , 49reads )
40%家庭消费感觉不够吧 － Whitekey 　2016-02-26 12:37 (0 bytes , 58reads )
可以双方都动用点cpf 比如一人1000 － 功夫熊猫 　2016-02-26 12:58 (0 bytes , 42reads )
ec顶线是家庭月入14000 － jasonkang 　2016-02-26 11:15 (49 bytes , 52reads )
太难了！因为无论离月薪两万还是bonus十万都差太远太远 － greyrabbit 　2016-02-26 11:06 (20 bytes , 55reads )
好像是7000 － x4 　2016-05-18 18:14 (12 bytes , 49reads )
屌丝兔纯粹想知道如何攒50万的。。。 － greyrabbit 　2016-02-26 10:25 (70 bytes , 53reads )
一个月两万多的话，再加bonus一年三十多万 － 二荆条 　2016-02-26 10:29 (22 bytes , 44reads )
月薪2w+bonus10w的人通常还有shares － Saira 　2016-05-18 21:53 (82 bytes , 41reads )
180万的房子 就感觉差强人意 － 鱼皮花生 　2016-02-26 09:54 (134 bytes , 76reads )
先租两年看看 － 走走 　2016-02-26 09:08 (58 bytes , 57reads )
听说absd 取消了 房价要涨呢 － 鱼皮花生 　2016-02-26 09:41 (0 bytes , 61reads )
厄，如果有可能的话 － 走走 　2016-02-26 15:38 (46 bytes , 45reads )
同意MM － jiatong32 　2016-02-26 16:24 (16 bytes , 42reads )
也不知道对不对 － 走走 　2016-02-26 17:32 (160 bytes , 44reads )
acs 附近的公寓已经比较贵了 － 鱼皮花生 　2016-02-26 08:49 (68 bytes , 63reads )
我觉得LZ你的计算有问题 － 大叔一名 　2016-02-26 08:43 (130 bytes , 74reads )
我们算了一下 － 鱼皮花生 　2016-02-26 09:01 (138 bytes , 89reads )
大概捏手指头如下 － 大叔一名 　2016-02-26 09:30 (404 bytes , 47reads )
给大叔说明一下 － 鱼皮花生 　2016-02-26 09:51 (402 bytes , 86reads )
方案一的话 － greenfox 　2016-02-26 12:16 (105 bytes , 50reads )
一个月5k消费包括一个孩子。感觉不够 － Whitekey 　2016-02-26 12:39 (0 bytes , 53reads )
看到这里 大概算了下 － 瞳瞳 　2016-02-26 10:31 (316 bytes , 41reads )
你的HDB贷款还剩不少啊 － 大叔一名 　2016-02-26 10:12 (82 bytes , 54reads )
现金足够的情况下，当然是保留hdb，直接买condo － 明楼 　2016-02-26 08:38 (62 bytes , 75reads )
也是纠结 － 鱼皮花生 　2016-02-26 08:54 (105 bytes , 71reads )
无论房地产行情如何，最重要的因素只有一个，地点 － 明楼 　2016-02-26 09:37 (66 bytes , 46reads )
一个人 － Newtimes 　2016-02-26 07:15 (39 bytes , 70reads )
一万二！ － 二荆条 　2016-02-26 07:50 (0 bytes , 66reads )
太厉害 － 顾小熊 　2016-02-26 09:22 (28 bytes , 49reads )
sorry. － Newtimes 　2016-02-26 10:29 (52 bytes , 47reads )
你家每人 － Newtimes 　2016-02-26 10:28 (38 bytes , 48reads )
一万二可以贷款160万，不代表人家只有一万二 － 二荆条 　2016-02-26 10:09 (60 bytes , 46reads )
我是感叹单人1.2万 － 顾小熊 　2016-02-26 10:15 (46 bytes , 62reads )
姚明在感叹水太浅的时候，没有注意到潘长江已经要淹死了，lol － Roberto_Baggio 　2016-02-26 11:30 (0 bytes , 38reads )
您太有钱了。。。 － 二荆条 　2016-02-26 10:18 (0 bytes , 34reads )
我感叹一下 － 顾小熊 　2016-02-26 10:31 (169 bytes , 56reads )
要看中介嘴里的普通工薪阶级到底是多普通了 － 二荆条 　2016-02-26 10:36 (83 bytes , 44reads )
说不定人家家庭收入2w+呢 － 明楼 　2016-02-26 09:43 (222 bytes , 35reads )
不要介意 － 顾小熊 　2016-02-26 10:03 (18 bytes , 49reads )
打错了 － 鱼皮花生 　2016-02-26 08:52 (52 bytes , 53reads )
西部人士带孩子做lrt玩表示盛港房子真多啊 － double11 　2016-02-26 06:40 (140 bytes , 71reads )
看了楼主的纠结，不如租房30个月 － vickychen 　2016-02-26 00:38 (66 bytes , 71reads )
是我理解错了吗 － wolfberry 　2016-02-26 09:41 (80 bytes , 33reads )
我的意思就是按MOE规定报名后在同一地址住30个月 － vickychen 　2016-02-26 11:34 (128 bytes , 46reads )
请教下 － pinkhil 　2016-02-26 18:51 (52 bytes , 47reads )
报名后30个月 － vickychen 　2016-02-26 19:23 (18 bytes , 46reads )
谢谢 － wolfberry 　2016-02-26 13:28 (4 bytes , 32reads )
在acs附近租房也不便宜吧 一个月估计得四五千 － 鱼皮花生 　2016-02-26 08:45 (114 bytes , 58reads )
ACS一公里三房租金四千多块能拿下 － vickychen 　2016-02-26 09:01 (80 bytes , 55reads )
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我和老婆对同样的问题纠结了1年 － 释风 　2016-02-25 23:09 (155 bytes , 88reads )
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显然选2 － 唐朝 　2016-02-25 22:56 (0 bytes , 64reads )
忘记说了。ACS附件180万的房子。有点差强人意 － 鱼皮花生 　2016-02-25 23:01 (0 bytes , 45reads )
我觉得这个HDB地点有点差 － 南瓜同学 　2016-02-25 23:04 (63 bytes , 79reads )
给楼主顶一下。一样的困扰。进来看答案 － Whitekey 　2016-02-25 22:52 (0 bytes , 53reads )