求教买第二套房，或是换房的策略
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-04-03 14:28

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简单介绍， 现在有两房公寓一套 在西部（joint tenancy）， 还剩25万贷款，手上还有一些现金(20万)，cpf 还有一些
夫妻两人都是新加坡公民，有小娃一枚，工资两人差不多，都在9千到1万间，一人工作有可能会换到东部。
关于一些房子的考虑，请各位高手求教
1. 是出租现有公寓，然后在东部租房？想在不久的将来购入第二套房，但是怎么操作才能尽量少交stamp duty ？
2. 还是卖了现有公寓，在东部或市区边缘换一套比较大公寓？



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求教买第二套房，或是换房的策略 － 测试用户名 　2016-04-03 14:28 (399 bytes , 2586reads )
先说税的部分 － huahuasg 　2016-04-04 15:23 (440 bytes , 61reads )
公寓做de-coupling 也就是A把自己的50% 卖给B。 － -_-|| 　2016-04-04 13:00 (581 bytes , 56reads )
万分感谢，解释的好具体阿 － 测试用户名 　2016-04-04 14:05 (138 bytes , 65reads )
避免罚金 就是等lock in － -_-|| 　2016-04-04 14:34 (116 bytes , 70reads )
基本薪水9000， － 房产博士 　2016-04-04 14:17 (42 bytes , 57reads )
两房太小 － greenfox 　2016-04-04 08:48 (90 bytes , 47reads )
就是啊，两房太小，完全不够用阿 － 测试用户名 　2016-04-04 10:03 (227 bytes , 76reads )
组屋的政策对你实际操作没有影响。 － -_-|| 　2016-04-04 13:02 (43 bytes , 61reads )
三房至少 － greenfox 　2016-04-04 12:27 (62 bytes , 52reads )
沙发～ 膜拜土豪 － 功夫熊猫 　2016-04-03 20:11 (0 bytes , 50reads )
现在房子转到一个人名下 － 2m16s 　2016-04-03 15:02 (50 bytes , 74reads )
那stamp duty和现有的loan或是cpf怎么算呢 － 测试用户名 　2016-04-03 19:53 (174 bytes , 73reads )
贷款请咨询银行 － 2m16s 　2016-04-03 20:17 (82 bytes , 119reads )
stamp duty 50% － 2m16s 　2016-04-03 20:16 (79 bytes , 73reads )
银行贷款要还罚金的 － 滚雪球 　2016-04-03 23:36 (193 bytes , 48reads )
谢谢大家的建议 － 测试用户名 　2016-04-04 08:46 (63 bytes , 50reads )