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所在版块：房产车市 发贴时间：2016-04-18 19:26  更多评分:

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这个是我见过的无极芝麻少有的以rental yield算值得买的。别的大部分租最划算。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 卡西法 的帖子 “前面都建议duchess crest了”
原地址：http://bbs.huasing.org/bbs.php?B=172_13525893
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从上次发帖到现在一年了，再来讨论一下学区房方案 － 房房2015 　2016-04-16 02:52 (1139 bytes , 11237reads )
好贴啊。。重读依然知识点满满，，该来的总要来+1 － 功夫熊猫 　2021-02-25 21:09 (0 bytes , 22reads )
HDB不错 － meimei68 　2016-04-23 23:07 (19 bytes , 63reads )
房子增值主要靠房价涨幅，不是靠租金 － huahuasg 　2016-04-17 12:38 (146 bytes , 83reads )
想问下美妈 － daodao 　2016-04-17 10:31 (55 bytes , 96reads )
去年的大选把rgps那边也并进来了 － 房房2015 　2016-04-17 13:49 (154 bytes , 126reads )
去看房就知道了，现在买家可以多压价，实际买下来不一定那么贵。 － mama123 　2016-04-18 13:17 (0 bytes , 82reads )
是吗？ － 武汉伢 　2016-04-18 13:22 (39 bytes , 67reads )
目测GURU上的价格都是中介为了让屋主满意的且以前卖过历史记录的高点。。。 － 功夫熊猫 　2016-04-18 16:39 (0 bytes , 59reads )
我也是这样以为的 － 武汉伢 　2016-04-18 16:50 (149 bytes , 75reads )
不知围观了几套了 － 功夫熊猫 　2016-04-18 17:14 (0 bytes , 59reads )
我家上个月签的otp,比guru上喊价低差不多15万 － mama123 　2016-04-18 13:28 (0 bytes , 84reads )
谢谢回复 － 武汉伢 　2016-04-18 13:45 (28 bytes , 51reads )
盯具体的楼盘，户型其实并不多，所以有合适的就下手了。 － mama123 　2016-04-18 14:04 (0 bytes , 74reads )
2.5吧，最少 － 大叔一名 　2016-04-17 10:35 (0 bytes , 58reads )
哪个楼盘呢 － daodao 　2016-04-17 10:40 (10 bytes , 59reads )
最便宜的在Duchess附近吧 － 大叔一名 　2016-04-17 10:45 (64 bytes , 85reads )
：（ － ruhemut 　2016-04-17 10:53 (48 bytes , 42reads )
不如我们凑一起买个gem吧 － QQmsn 　2016-04-16 15:48 (6 bytes , 67reads )
还招凑份子的吗？我也来凑一个 － 小叶女贞 　2016-04-16 15:59 (0 bytes , 54reads )
貌似本座凑不了了.... － 功夫熊猫 　2016-04-16 18:19 (0 bytes , 58reads )
我冷静的回复一下：GEM自住户型不是很美好 － 凡人 　2016-04-16 15:23 (234 bytes , 110reads )
另：lz为了学校折腾一回，投入这么大 － 小叶女贞 　2016-04-16 16:02 (18 bytes , 61reads )
那应该把学区自住当首选，就别考虑投资啥了 － 凡人 　2016-04-16 17:06 (119 bytes , 62reads )
我的学区自住房从来没混乱啊 － 房房2015 　2016-04-16 18:02 (107 bytes , 67reads )
我是说首要考虑自住学区房的话就暂时别考虑投资了 － 凡人 　2016-04-16 18:56 (0 bytes , 71reads )
看到那几个户型图都惊呆了呢 － 小叶女贞 　2016-04-16 16:01 (83 bytes , 71reads )
先不说克明好不好 － 房房2015 　2016-04-16 15:44 (74 bytes , 86reads )
克明收义工，义工基本不抽签 － 凡人 　2016-04-16 17:24 (39 bytes , 64reads )
有米的去买the creek，中小学都搞定了 － 凡人 　2016-04-16 17:07 (0 bytes , 86reads )
呃…有比南洋好吗 － 房房2015 　2016-04-16 17:11 (49 bytes , 78reads )
培华长老会SAP小学 － 凡人 　2016-04-16 17:22 (393 bytes , 108reads )
btw我在争取南洋2b，挤不进就一心2c rgps － 房房2015 　2016-04-16 17:44 (42 bytes , 73reads )
楼主如果要拼南洋 － ainiuniu 　2016-04-18 16:25 (320 bytes , 83reads )
而且我很怀疑大家会一窝蜂租过去 － 房房2015 　2016-04-18 16:41 (203 bytes , 85reads )
lz家貌似走社区义工的线路了 － 走走 　2016-04-18 16:35 (83 bytes , 66reads )
这所是我的母校，很好的学校. － vickychen 　2016-04-18 17:54 (80 bytes , 78reads )
谢谢建议，理想状态下是打算7月以前搬过去的 － 房房2015 　2016-04-18 16:35 (326 bytes , 86reads )
rgps的义工也应该申请看看 － ainiuniu 　2016-04-18 17:32 (295 bytes , 138reads )
同意 － P莹莹 　2016-04-19 08:40 (189 bytes , 73reads )
个人看法而已 － ainiuniu 　2016-04-18 23:09 (277 bytes , 112reads )
这个不能算钻漏洞吧 － 卡西法 　2016-04-18 21:54 (176 bytes , 79reads )
嗯嗯，确实觉得风险挺高 － 房房2015 　2016-04-18 17:55 (97 bytes , 66reads )
我知道培华啊 － 房房2015 　2016-04-16 17:42 (313 bytes , 77reads )
可以拼南洋2B，就敢敢去五斤芝麻区 － 凡人 　2016-04-16 18:58 (33 bytes , 280reads )
买dutchess residences！ － 走走 　2016-04-16 19:13 (0 bytes , 110reads )
确实是个折中之选 － 卡西法 　2016-04-16 21:18 (174 bytes , 99reads )
哦还想说 － ainiuniu 　2016-04-19 23:29 (457 bytes , 102reads )
mm好了解啊～ － aiiwaa 　2016-04-19 17:54 (272 bytes , 62reads )
最近的是duchess manor。有侧门 － 卡西法 　2016-04-19 17:44 (507 bytes , 313reads )
是，tresor好像离地铁站最近了 － 武汉伢 　2016-04-19 16:28 (215 bytes , 83reads )
duchess那里我最喜欢的是 － 卡西法 　2016-04-19 16:09 (295 bytes , 162reads )
楼主的target我不知道呀 － 武汉伢 　2016-04-19 11:05 (216 bytes , 60reads )
楼主target变成培华了？ － double11 　2016-04-19 10:54 (126 bytes , 65reads )
给"管理费一个月七八百"跪了... － 功夫熊猫 　2016-04-19 10:16 (0 bytes , 76reads )
是呀 － 武汉伢 　2016-04-19 09:00 (199 bytes , 61reads )
培华确实好 － 卡西法 　2016-04-19 08:33 (304 bytes , 91reads )
那个盘有免费的小区巴士呢 － 卡西法 　2016-04-19 08:27 (193 bytes , 120reads )
既然美女问起来，虽然我才刚开始看，非常有限 － 房房2015 　2016-04-19 01:04 (1188 bytes , 242reads )
我就是说五金芝麻地区找得到湿巴刹的地方 － 凡人 　2016-04-19 00:00 (161 bytes , 59reads )
非抬杠…… － 武汉伢 　2016-04-18 23:58 (242 bytes , 72reads )
可以骑自行车去，也挺快的 － ainiuniu 　2016-04-18 23:54 (156 bytes , 89reads )
哦，我是针对走走写的NYPS/RGPS － 凡人 　2016-04-18 23:50 (228 bytes , 84reads )
不符合rgps…… － 武汉伢 　2016-04-18 23:47 (157 bytes , 79reads )
人艰不拆。。。 － 走走 　2016-04-18 23:46 (156 bytes , 65reads )
d'leedon 还是符合的，隔壁湿巴刹 － 凡人 　2016-04-18 23:46 (170 bytes , 84reads )
我家老人还喜欢去湿巴刹买东西 － 武汉伢 　2016-04-18 23:39 (265 bytes , 70reads )
看卡法西说的买葱也要开车去真是崩溃啊 － 走走 　2016-04-18 23:34 (296 bytes , 125reads )
生活要方便这条基本BT在NYPS/RGPS的房子都不符合 － ainiuniu 　2016-04-18 23:22 (202 bytes , 99reads )
点赞。还是要大神来推荐才有说服力。 － 明年今日 　2016-04-18 19:26 (221 bytes , 52reads )
前面都建议duchess crest了 － 卡西法 　2016-04-18 19:08 (382 bytes , 103reads )
哈我要求 － 走走 　2016-04-18 18:59 (303 bytes , 80reads )
我只有一个感想 － 卡西法 　2016-04-18 18:56 (368 bytes , 61reads )
估计D'LEEDON只有南洋没有其他BACKUP － ainiuniu 　2016-04-18 17:41 (151 bytes , 98reads )
也请美女分享了解的那边房子的情况 － 走走 　2016-04-18 16:38 (169 bytes , 64reads )
土豪啊，那个要250+ － 明年今日 　2016-04-16 19:16 (0 bytes , 70reads )
对呀，我就是在跟土豪lz说呀 － 走走 　2016-04-16 22:03 (4 bytes , 56reads )
我能说我对两个圈交集内的项目倒背如流了吗，呵呵 － 房房2015 　2016-04-16 19:08 (244 bytes , 65reads )
求画圈网页/软件名字？ － 明年今日 　2016-04-16 19:01 (0 bytes , 57reads )
看洋房学区房工具，你懂的 － 凡人 　2016-04-16 19:06 (92 bytes , 79reads )
培群收学校义工 － 凡人 　2016-04-18 15:16 (158 bytes , 75reads )
借贴请教下凡人toa payoh的培群小学。 － 粉粉藸 　2016-04-18 13:49 (135 bytes , 303reads )
什么意思 － 小寒 　2016-04-16 22:21 (167 bytes , 55reads )
寒神画的一定非常精美！ － 明年今日 　2016-04-16 19:49 (400 bytes , 53reads )
难怪寒神已然开始画画了@小寒 而且都组队了 － 功夫熊猫 　2016-04-16 19:27 (145 bytes , 97reads )
哇，我去画画。多谢！ － 明年今日 　2016-04-16 19:10 (0 bytes , 80reads )
楼主 说真的那个地段你要好好考虑有地房产 － double11 　2016-04-16 17:49 (41 bytes , 65reads )
哪里的有地？ － 房房2015 　2016-04-16 17:57 (21 bytes , 54reads )
lz要是有兴趣我帮你介绍几个 － 卡西法 　2016-04-16 21:22 (86 bytes , 66reads )
美妈锁定了哪里的房子呢 － daodao 　2016-04-17 10:32 (200 bytes , 58reads )
这都是个人选择，没什么对错 － 房房2015 　2016-04-17 08:48 (416 bytes , 84reads )
一直想请教，学区房为什么就不用租的呢 － 2m16s 　2016-04-17 08:12 (306 bytes , 83reads )
同感，看了几次d'leedon觉得太适合有小盆友 － 房房2015 　2016-04-16 21:50 (218 bytes , 114reads )
孩子小我还是喜欢大盘 － 卡西法 　2016-04-16 21:42 (297 bytes , 116reads )
哈哈你的话必须靠谱啊 － 房房2015 　2016-04-16 21:39 (86 bytes , 64reads )
好吧 我看到你说creek毛毛雨 － double11 　2016-04-16 18:00 (52 bytes , 53reads )
毛毛雨那也太嚣张了，我是回应frjj说的 － 房房2015 　2016-04-16 18:16 (139 bytes , 66reads )
克明不是一个比较好的邻里小学吗 － Eight 　2016-04-16 15:40 (16 bytes , 99reads )
打错了，餐厅+客厅才跟阳台一般大 － 凡人 　2016-04-16 15:23 (0 bytes , 48reads )
找杜老板算一下投资回报率吧 － 宫崎骏 　2016-04-16 11:22 (120 bytes , 72reads )
已经被杜老板泼冷水咯 － 房房2015 　2016-04-16 11:34 (5 bytes , 62reads )
求杜老板的冷水 － 走走 　2016-04-16 11:39 (62 bytes , 84reads )
也没说不好la － 房房2015 　2016-04-16 13:49 (36 bytes , 62reads )
想问楼主一个问题 － no8D8U 　2016-04-16 10:43 (225 bytes , 72reads )
不会啊，学区房如果是除了学区房毫无价值 － 房房2015 　2016-04-16 10:51 (132 bytes , 71reads )
干脆踏实交absd － 走走 　2016-04-16 10:37 (161 bytes , 88reads )
对，关键是gem是否值得抢 － 房房2015 　2016-04-16 10:48 (91 bytes , 122reads )
理解楼主的心情 － vickychen 　2016-04-16 10:57 (50 bytes , 52reads )
GEM哪有SkyVue好。住GEM回NUS还要转车，住SkyVue直接环线。 － 明年今日 　2016-04-16 10:52 (0 bytes , 83reads )
Sky Vue 早期买中低楼投资还不错！ － vickychen 　2016-04-16 10:56 (93 bytes , 187reads )
我觉得你的priority不对 － 大叔一名 　2016-04-16 09:40 (173 bytes , 95reads )
大叔说的很对 － 小叶女贞 　2016-04-16 15:59 (0 bytes , 57reads )
大叔说的对 － 房房2015 　2016-04-16 10:26 (36 bytes , 75reads )
强烈支持大叔的建议！ － cestlavie 　2016-04-16 10:17 (5 bytes , 72reads )
好震撼。沙发也不敢坐了。想说几句酸葡萄的话也想不出来。 － 明年今日 　2016-04-16 09:24 (82 bytes , 102reads )
我换了地址 － meredith 　2016-04-16 14:01 (71 bytes , 58reads )
租房因为打算卖掉hdb没地方住啊 － 房房2015 　2016-04-16 10:23 (74 bytes , 68reads )
一个人名义（即不是夫妻名义）买公寓，要先卖掉HDB 然后再买公寓 － vickychen 　2016-04-16 09:14 (29 bytes , 73reads )
所以 先卖掉HDB 然后再买公寓 － Hannahzgg 　2016-04-16 08:22 (28 bytes , 81reads )
tax remission － Hannahzgg 　2016-04-16 08:17 (86 bytes , 77reads )
嗯，谢谢纠正 － 房房2015 　2016-04-16 10:18 (32 bytes , 66reads )
我的天 － no8D8U 　2016-04-16 08:13 (38 bytes , 71reads )
不要啊 je hdb 还是不错的～ － 功夫熊猫 　2016-04-16 07:49 (0 bytes , 72reads )
个人感觉现阶段投资房是不需要抢的吧 至少在心态上 － double11 　2016-04-16 07:45 (251 bytes , 83reads )
确实啊，真这么折腾的话好的中介少不了 － 房房2015 　2016-04-16 10:20 (28 bytes , 74reads )
不要误会 本人不是中介 － double11 　2016-04-16 11:33 (147 bytes , 56reads )
说到这里 － 房房2015 　2016-04-16 11:36 (93 bytes , 66reads )
是啊 看租客人群 接下来是碰运气拼人品了 － double11 　2016-04-16 11:41 (32 bytes , 48reads )
我说的是私底下的中介朋友啦 － 房房2015 　2016-04-16 11:35 (26 bytes , 48reads )
没事啦 祝买房折腾愉快 － double11 　2016-04-16 11:39 (39 bytes , 57reads )
名媛俩字太吓人了 － 房房2015 　2016-04-16 13:48 (18 bytes , 55reads )
好吧 少瑞 － double11 　2016-04-16 15:37 (0 bytes , 41reads )