也要看后续的家庭计划是什么
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-06-05 19:47  更多评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
我们也有类似的烦恼，而且想买的第二套总价很高，算帐发现卖hdb的钱加上absd足够换市区一套一房公寓，市场低迷时租金和hdb相当，扣去各种税费和物业费到手的可能略低于hdb。
将来租金行情不想做预测，见仁见智，但是可以预见的是租condo的人比hdb租客群很大几率更容易打交道，也不用考虑各种种族和外国人quota限制。hdb套现出来可以运用杠杆做其它投资，看个人risk profile是否喜欢了
仅供参考
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
为了避免ABSD 卖组屋值得吗 － yangkai 　2016-06-05 18:18 (391 bytes , 6237reads )
哎，都是被这个decoupling坑的 － sunnysunnyrain 　2016-06-20 10:13 (97 bytes , 62reads )
楼主的情况和我们家好类似，最近开始纠结中 － jojo99 　2016-06-20 00:25 (480 bytes , 64reads )
有两个女儿真好 － sunnysunnyrain 　2016-06-20 10:15 (0 bytes , 62reads )
租房感觉没有那么差 － yangkai 　2016-06-20 06:26 (101 bytes , 87reads )
自我安慰的真好 － Newtimes 　2016-06-20 06:55 (46 bytes , 47reads )
不需要安慰 － yangkai 　2016-06-20 07:14 (75 bytes , 56reads )
好学校当然是一个重要原因，还有就是ABSD。 － jojo99 　2016-06-20 07:59 (100 bytes , 44reads )
你家那位未必天真啊 － 西东南北风 　2016-06-20 13:26 (175 bytes , 44reads )
再问一下，那小孩上childcare怎么办呢？ － jojo99 　2016-06-20 07:40 (250 bytes , 63reads )
幼儿园没有换 － yangkai 　2016-06-20 08:48 (116 bytes , 53reads )
Childcare不换那小孩每天这样来回简直太累了。我家还有两个都要上，想想头都大了 － jojo99 　2016-06-20 09:18 (0 bytes , 47reads )
那就换呗 － cuier 　2016-06-20 10:17 (108 bytes , 46reads )
看你的组屋什么时候买的，地点价位 － 凡人 　2016-06-06 12:33 (246 bytes , 90reads )
新公寓越建越小 － yangkai 　2016-06-06 12:51 (187 bytes , 77reads )
自住我打算买地点方便的旧公寓，20年的 － 凡人 　2016-06-06 15:50 (70 bytes , 59reads )
请问一下@-_-|| 总，如何有办法在condo TOP前三年入住？ － 明年今日 　2016-06-06 11:03 (0 bytes , 47reads )
没看明白问题 － -_-|| 　2016-06-06 11:57 (6 bytes , 41reads )
就是前面老兄说的卖掉HDB然后买3年后TOP的房子 － 明年今日 　2016-06-06 12:03 (36 bytes , 48reads )
TOP分结构TOP和项目TOP － 中级民工 　2016-06-06 12:36 (316 bytes , 75reads )
非常感谢。买新房看来比买转售复杂。 － 明年今日 　2016-06-06 12:40 (0 bytes , 55reads )
问题好可爱... － 凡人 　2016-06-06 12:30 (0 bytes , 42reads )
赚钱人人都想的嘛。稳赚不赔的即使我这样原来没兴趣没知识的也必须花心思研究一下啊。 － 明年今日 　2016-06-06 12:32 (0 bytes , 48reads )
TOP 前没办法入住的。 － -_-|| 　2016-06-06 12:08 (0 bytes , 54reads )
多谢。我还以为有什么诀窍。 － 明年今日 　2016-06-06 12:38 (0 bytes , 35reads )
情况很像 － 走走 　2016-06-06 08:07 (543 bytes , 125reads )
工薪层很少能负担landed的吧 － yangkai 　2016-06-06 08:16 (85 bytes , 99reads )
我在想丫的政府肯定在华新有卧底 － 滚雪球 　2016-06-06 00:35 (124 bytes , 79reads )
哈哈,大概,可能,也许,我是其中之一 － 西东南北风 　2016-06-20 09:27 (77 bytes , 47reads )
跟北京上海比真心不高了 － 滚雪球 　2016-06-20 10:08 (360 bytes , 58reads )
不过就是人人都想靠两套以上的房产实现财富自由 － 煤炭 　2016-06-20 13:49 (132 bytes , 45reads )
呵呵, 研究表明,跨层级的变动,只能算是个案和偶然 － 西东南北风 　2016-06-20 13:19 (44 bytes , 40reads )
ABSD和改善生活冲突么？ － 中级民工 　2016-06-20 10:16 (133 bytes , 82reads )
这个确实有道理 － 滚雪球 　2016-06-20 12:24 (158 bytes , 46reads )
离地铁站近的房子分分钟卖出 － 中级民工 　2016-06-20 13:43 (128 bytes , 50reads )
对 － longman 　2016-06-20 12:49 (60 bytes , 38reads )
当年为了能买组屋卖掉公寓 － 滚雪球 　2016-06-20 12:56 (58 bytes , 52reads )
软着陆,软着陆啊 － 西东南北风 　2016-06-20 09:32 (4 bytes , 41reads )
同感 － yangkai 　2016-06-06 07:50 (92 bytes , 58reads )
情况类似 － 滚雪球 　2016-06-06 00:33 (70 bytes , 59reads )
如果8月中签，可以考虑在小学附近买套。8月后再决定比较好。 － trim 　2016-06-05 23:50 (0 bytes , 46reads )
我觉得再观察半年，这个决定不在一时。 我倾向保留组屋。 － 快给我肉 　2016-06-05 23:21 (0 bytes , 263reads )
我来精算一下 － huahuasg 　2016-06-05 22:52 (1042 bytes , 84reads )
Bukit timah 租不到 － yangkai 　2016-06-06 07:56 (132 bytes , 75reads )
我昨天贴的数据包括了SSD － huahuasg 　2016-06-06 09:35 (155 bytes , 51reads )
楼主想比较的是 卖掉组屋买公寓vs不卖组屋买公寓吧？ － 小妖霖霖 　2016-06-06 01:19 (134 bytes , 197reads )
买2手的 首付加ABSD有点紧张 － yangkai 　2016-06-06 08:00 (147 bytes , 55reads )
赞！ － 静静看你装 　2016-06-06 00:19 (36 bytes , 52reads )
也要看后续的家庭计划是什么 － 武汉伢 　2016-06-05 19:47 (365 bytes , 70reads )
看来都很纠结 － yangkai 　2016-06-05 22:38 (233 bytes , 91reads )
GEM 2房只有22间了（这两天卖的可能还没update） － vickychen 　2016-06-05 23:22 (208 bytes , 53reads )
没有锁定gem － yangkai 　2016-06-06 08:10 (195 bytes , 69reads )
我家也是lg比较保守 － 武汉伢 　2016-06-05 23:15 (176 bytes , 65reads )
关键是哪里的组屋 － cuier 　2016-06-05 18:44 (20 bytes , 62reads )
裕廊东 － yangkai 　2016-06-05 19:28 (78 bytes , 93reads )
留组屋吧，和我情况一样 － kcowen 　2016-06-05 18:36 (0 bytes , 50reads )