打个比方
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-07-29 10:00

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
比方说，你看中一个靠近地铁站的房子，卖家喊60万，你还他58万， 但是周围后面的市价是57万，没办法别人也想买，所以你不敢还太低就答应58万了，OTP 给了1000，然后1周后出估价，果然是57万的估价，所以你贷款金额是按照57万的百分之80为上限（还要看你的收入情况能不能贷满80%），那么你多出来的1万，是你答应要给卖家的啊，这不是等同中COV吗？当然如果你CPF够用可能不会在意，但是通常我们都是CPF不够，多1万通常都是现金，而且你的房子就值57万，很多人就思前想后放弃了呗，1000不要了。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
HDB 现在真的好难卖 － zurazita 　2016-07-15 12:05 (374 bytes , 20991reads )
求PM中介联系方式 ：） － 哎呦我的吗 　2016-08-18 11:08 (22 bytes , 44reads )
Condo even worse － 榴莲煎饼 　2016-08-13 20:01 (0 bytes , 65reads )
公寓可以不急着卖 － vitesse 　2016-08-18 11:13 (22 bytes , 41reads )
买方市场 － 一二三四五 　2016-08-12 15:20 (4 bytes , 38reads )
应该是地点的问题，如果是红山，大巴窑就容易很多 － yuandage 　2016-08-06 20:08 (0 bytes , 44reads )
不过最近大家都观望也有一部分原因 － yuandage 　2016-08-06 20:09 (0 bytes , 43reads )
上个月的成交量也较少 － AmnesiaKK 　2016-08-04 13:47 (0 bytes , 45reads )
靠谱查询网站 － 七夜 　2016-07-31 22:45 (58 bytes , 52reads )
Property Guru上的价格也是越放越低 － AmnesiaKK 　2016-07-28 17:54 (0 bytes , 52reads )
地段 － komas 　2016-07-27 10:49 (24 bytes , 67reads )
其实都是钱的事 － 功夫熊猫 　2016-07-27 10:47 (0 bytes , 38reads )
看到你的贴我。。。 － deborahcai 　2016-07-27 01:15 (192 bytes , 64reads )
我中介告诉我的 － deborahcai 　2016-07-27 01:08 (126 bytes , 99reads )
我房子不是很靠近地铁 － zurazita 　2016-07-27 01:45 (136 bytes , 66reads )
聪明人 － deborahcai 　2016-07-27 10:35 (251 bytes , 58reads )
现在都是先OTP再估价了 － fyang33 　2016-07-28 17:58 (36 bytes , 52reads )
打个比方 － deborahcai 　2016-07-29 10:00 (456 bytes , 37reads )
COV 跟你CPF够不够没关系的. － vickychen 　2016-07-31 16:24 (68 bytes , 51reads )
我是打个比方 － deborahcai 　2016-07-31 22:49 (144 bytes , 44reads )
阴谋啊 － zurazita 　2016-07-27 11:26 (0 bytes , 35reads )
难卖 － komas 　2016-07-27 10:44 (14 bytes , 80reads )
房子终于找到有缘人了 － zurazita 　2016-07-27 00:07 (304 bytes , 101reads )
恭喜，恭喜。你们好像用了半个月就卖了？ － longman 　2016-08-01 08:44 (41 bytes , 40reads )
恭喜楼主 － 功夫熊猫 　2016-07-31 22:47 (0 bytes , 43reads )
恭喜楼主！ － vickychen 　2016-07-31 16:29 (6 bytes , 47reads )
贱卖贱卖 － zurazita 　2016-07-31 18:25 (0 bytes , 39reads )
恭喜 － 国大大叔 　2016-07-27 11:01 (30 bytes , 40reads )
恭喜恭喜 － MinoMino 　2016-07-27 09:32 (22 bytes , 48reads )
谢谢 － zurazita 　2016-07-27 09:35 (0 bytes , 38reads )
恭喜啊！ － cestlavie 　2016-07-27 00:09 (30 bytes , 57reads )
也不是很好的价格 － zurazita 　2016-07-27 00:19 (135 bytes , 64reads )
你周边类似房型房龄楼层的市场成交价是多少？ － 芥末龙虾 　2016-07-24 13:56 (24 bytes , 67reads )
盛港现在租房也是超级难租 － longbale 　2016-07-24 13:48 (112 bytes , 71reads )
卖给马来西亚PR是不是不需要给absd？ － Wakuku 　2016-07-22 10:27 (10 bytes , 47reads )
其实没有区别 － longbale 　2016-07-24 13:46 (0 bytes , 54reads )
我不厚道了 － marxismax 　2016-07-21 18:14 (46 bytes , 80reads )
请问 － 小红和阿蓝 　2016-07-27 09:45 (37 bytes , 48reads )
你去下载HDB 的App 就可以查的 － zurazita 　2016-07-27 11:25 (0 bytes , 44reads )
好好选 － 大胃王吃不多 　2016-07-24 12:16 (30 bytes , 43reads )
是的 有同感 － AmnesiaKK 　2016-07-21 17:16 (0 bytes , 54reads )
是卖不出去还是太低了不愿意卖，不知道HDB会不会根据这个来决定延不延期？ － 攻略小蜜蜂 　2016-07-19 12:07 (69 bytes , 70reads )
求PM中介联系方式 － 哎呦我的吗 　2016-07-18 14:26 (15 bytes , 59reads )
楼主需要的话， － 国大大叔 　2016-07-18 14:24 (80 bytes , 50reads )
不久要卖组屋，请PM － 阿江 　2016-07-31 16:20 (6 bytes , 43reads )
应该是地点的关系 － Nasu 　2016-07-18 13:52 (71 bytes , 51reads )
搭车问一句，如果买地点不错的四房或五房hdb － 小馋牛 　2016-07-18 13:28 (68 bytes , 60reads )
要看地点和房子新旧， － 房产博士 　2016-07-18 15:34 (152 bytes , 77reads )
名字好大牛 － JUJU414 　2016-08-24 10:23 (12 bytes , 43reads )
大牛不敢当， － 房产博士 　2016-08-24 11:18 (8 bytes , 37reads )
谢谢博士~~~ － 小馋牛 　2016-07-18 16:23 (0 bytes , 62reads )
这个去propertyguru 查一下就知道 － 葫芦2 　2016-07-18 13:37 (77 bytes , 57reads )
我只是打比方，不一定要在clementi啊。。。。 － 小馋牛 　2016-07-18 13:42 (2 bytes , 59reads )
我看好多垃圾房子挂了几个月根本无人问津， 都懒得看，别说出价了 － abcxyz2 　2016-07-18 10:18 (0 bytes , 45reads )
楼主刚开始卖就有人出价了， 说明房子很好卖啊， 不知道怎么说不好卖呢？ － abcxyz2 　2016-07-18 10:16 (140 bytes , 77reads )
巴西立的房4A好卖吗? － zhangsg2 　2016-07-20 14:01 (26 bytes , 62reads )
和我的情况差不多 － yuanfang 　2016-07-18 09:47 (86 bytes , 60reads )
我家也是拿到钥匙了刚刚拿到买家订金 － chriszzc 　2016-07-15 20:04 (118 bytes , 88reads )
你的房子买的早吧？ － sunnylau2 　2016-07-18 11:34 (32 bytes , 54reads )
不是12，13年买的 － chriszzc 　2016-07-19 17:39 (12 bytes , 49reads )
我知道有人申请过三次延期 － 凡人 　2016-07-15 17:21 (288 bytes , 80reads )
延期还是很容易的 － 宁缺 　2016-07-15 16:09 (214 bytes , 64reads )
中介出的主意就是希望你放低价格 － zurazita 　2016-07-15 16:14 (0 bytes , 48reads )
中介帮你出主意怎么延期，他们和ＨＤＢ打交道应该很有经验 － 宁缺 　2016-07-15 16:25 (199 bytes , 54reads )
就是签了合约的 － zurazita 　2016-07-15 16:27 (48 bytes , 53reads )
那就还好，一个可靠的中介帮助很大 － 宁缺 　2016-07-15 16:42 (186 bytes , 55reads )
现在的中介还要帮我重新粉刷呢 － zurazita 　2016-07-15 16:44 (82 bytes , 53reads )
哈哈，说明你的中介还是蛮拼得 － 宁缺 　2016-07-15 16:56 (130 bytes , 51reads )
年底或者明年年初也要卖HDB了，哎。。。 － 开始了 　2016-07-15 16:04 (34 bytes , 88reads )
呦，我也是哦 － 瑛龙HR 　2016-07-18 16:29 (36 bytes , 61reads )
那边也是跌很厉害的 － chriszzc 　2016-07-16 09:45 (16 bytes , 56reads )
跌到不行啊 － hdeksa 　2016-07-15 17:17 (10 bytes , 63reads )
觉得中介更重要 － fionna2012 　2016-07-15 15:26 (82 bytes , 53reads )
距离地铁站15分钟....讲真....好远....... － 麦田妖怪 　2016-07-15 14:51 (80 bytes , 63reads )
低到不能接受 － 必须的08 　2016-07-15 13:59 (8 bytes , 72reads )
405 － zurazita 　2016-07-15 14:11 (0 bytes , 69reads )
40万也能卖 － 我来看你了 　2016-07-27 08:10 (20 bytes , 52reads )
恩，有超过 － zurazita 　2016-07-27 08:49 (0 bytes , 42reads )
有出价就该接 － 大胃王吃不多 　2016-07-16 09:10 (46 bytes , 60reads )
开价440K还价35k确实不算过分了 － トヨタPI 　2016-07-20 13:34 (97 bytes , 57reads )
多少年的房子 － 西芹妈 　2016-07-15 16:36 (78 bytes , 60reads )
15年的房子。不知道能批几个月 － zurazita 　2016-07-15 16:41 (0 bytes , 45reads )
半年？ － 西芹妈 　2016-07-15 19:07 (12 bytes , 44reads )
楼主目测缺少一个精美的中介 － 功夫熊猫 　2016-07-15 13:37 (0 bytes , 54reads )
找了呀 － zurazita 　2016-07-15 13:40 (44 bytes , 78reads )
完蛋了 － 一米阳光 　2016-07-15 13:34 (26 bytes , 88reads )
你一定要找个靠谱的中介 － zurazita 　2016-07-15 13:38 (46 bytes , 63reads )
我是来吐槽的 － Lion_sg 　2016-07-15 13:27 (257 bytes , 89reads )
我一直搞不清楚几房确切含义。 － guge 　2016-07-15 13:03 (20 bytes , 81reads )
只是组屋 － 南洋铁匠 　2016-07-15 13:18 (74 bytes , 61reads )
那房间面积有定义吗 － guge 　2016-07-15 13:28 (0 bytes , 74reads )
面积不一定 － 南洋铁匠 　2016-07-15 15:04 (120 bytes , 73reads )
110平方米 － zurazita 　2016-07-15 13:05 (0 bytes , 64reads )
SENGKANG的房子不好卖， － 房产博士 　2016-07-15 13:03 (116 bytes , 224reads )
向HDB申请延期卖一般会给吗？ － zurazita 　2016-07-15 13:53 (0 bytes , 54reads )
一般申请延期都会批得， － 房产博士 　2016-07-16 14:19 (66 bytes , 53reads )
盛港和榜鹅的房子现在价格都卖不高 － fyang33 　2016-07-15 12:56 (34 bytes , 119reads )
+1 － 国大大叔 　2016-07-15 15:51 (12 bytes , 40reads )
离地铁站步行十五分钟 － 南洋铁匠 　2016-07-15 12:32 (48 bytes , 80reads )
哪个地理位置啊 － hdeksa 　2016-07-15 12:29 (10 bytes , 66reads )
sengkang － zurazita 　2016-07-15 12:33 (0 bytes , 76reads )
似乎看到了我家房子的未来啊 － Sarahss 　2016-07-15 19:34 (26 bytes , 60reads )
你在哪附近？我在compassvale － zurazita 　2016-07-15 19:41 (0 bytes , 58reads )
离我好近啊哈哈 － mimy 　2016-07-20 12:14 (64 bytes , 85reads )
房子 － hudasm 　2016-07-15 22:08 (46 bytes , 47reads )
嗯嗯，南侨一公里内 － zurazita 　2016-07-15 22:21 (0 bytes , 40reads )
我也是啊 － Sarahss 　2016-07-15 21:09 (26 bytes , 47reads )
我觉得有可能是邻居29x － zurazita 　2016-07-15 21:27 (0 bytes , 43reads )