个人存在的疑问欢迎讨论 - 房产车市 - 论坛

个人存在的疑问欢迎讨论

所在版块：房产车市

发贴时间：2016-09-11 18:15

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昵称: 七夜

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资产: 606 华新币

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1. 独立海关和全岛免税能否实行这个问题目前的承诺是可以做到政策方面的问题确实存在不确定性回头找一下相关的签约之类的文件

2. 在岛上经商或者工作的人他们是否需要交付马国过高的税收交是一定要交的多少问题也属于没认识清楚的问题

3. 森林城市主要倡导的是退休后去度假享受，环境设施却是很适合，这样的项目单纯拿来投资以租养贷的计划能否行的漂亮存在一定问题，毕竟他没有把租金回报这块写进合同

4. 商业活动和住宅房屋的比例是否最优，能否给投资住宅的业主提供强劲租金回报这应该是这个项目最大的软肋

5. 物业管理也是有网友提到水电费等等会不会被垄断性控制

6. 整个项目从开始到完全打造成功需要将近20年的时间这个阶段如何保障投资人的现金流

7. 以后如何出手谁会是你未来的潜在买家，如果我是投资人以后难卖出去岂不是被坑

个人见解希望有更多朋友贡献新的思路
常规性的方法是无法理解碧桂园因为他的初衷和很多大众项目存在根本区别，大众项目讲究租金回报等等碧桂园重心在提供优美的养老环境
见仁见智不喜勿喷你有专业的角度欢迎交流

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资深建筑工程师如何评价【碧桂园】－七夜　2016-09-11 08:50 (844 bytes , 7993reads )

这不就是中央电视台的广告－ llib11ik 　2016-09-20 22:32 (29 bytes , 70reads )

请问资深建筑工程师是什么称谓？是个托儿吧！－ TJDH 　2016-09-14 11:18 (449 bytes , 73reads )

欢迎钻家－七夜　2016-09-14 11:28 (69 bytes , 47reads )

bedok mall 什么时候开始营业的－ 西东南北风 　2016-09-14 13:32 (13 bytes , 40reads )

碧桂园森林城市项目在营销宣传内容上打模糊概念和擦边球－ TJDH 　2016-09-14 14:27 (150 bytes , 72reads )

这个分析听起来才算是资深工程师－ freemansugar 　2016-09-16 10:33 (99 bytes , 39reads )

碧桂园森林城市”是中国新中产阶级的一场豪赌吗？－ TJDH 　2016-09-14 13:29 (50 bytes , 67reads )

我替楼主说两句－ zephyr01 　2016-09-13 08:53 (500 bytes , 62reads )

我今天苦逼的去了jb － flame 　2016-09-11 20:54 (231 bytes , 73reads )

个人建议，把广告全部删除－ bbsid 　2016-09-11 18:19 (130 bytes , 38reads )

此贴楼主到底用了多少了小号在顶你自己呀。。。？－ xiaodd 　2016-09-11 18:17 (0 bytes , 35reads )

华新网最近被个别不良中介搞得乌烟瘴气！－ Jack0007 　2016-09-11 17:26 (70 bytes , 67reads )

为了不辜负大众的期待－七夜　2016-09-11 16:38 (91 bytes , 57reads )

个人存在的疑问欢迎讨论－七夜　2016-09-11 18:15 (931 bytes , 42reads )

大环境预览5 －七夜　2016-09-11 17:47 (50 bytes , 47reads )

说老实话这个概念是不错－ just4u2 　2016-09-11 18:06 (229 bytes , 43reads )

如果我代表新加坡政府，我肯定不会设关卡到森林城市－ 路易十三 　2016-09-11 23:01 (276 bytes , 46reads )

同意－ 喜欢苏州 　2016-09-12 00:02 (320 bytes , 41reads )

大环境预览4 －七夜　2016-09-11 17:41 (50 bytes , 45reads )

大环境预览3 －七夜　2016-09-11 17:28 (50 bytes , 40reads )

大环境预览2 －七夜　2016-09-11 17:15 (50 bytes , 41reads )

大环境预览－七夜　2016-09-11 17:02 (101 bytes , 47reads )

大环境预览－七夜　2016-09-11 16:51 (4 bytes , 47reads )

说说个人意见－ 喜欢苏州 　2016-09-11 16:25 (1422 bytes , 65reads )

养老是没错，可是人家打得旗号是投资... －凡人　2016-09-11 19:40 (40 bytes , 41reads )

感觉那个lz是黑碧桂园这个项目的－ zarayu 　2016-09-11 22:34 (88 bytes , 49reads )

感觉工程师在背课本的样子喔－ 路易十三 　2016-09-11 16:05 (212 bytes , 38reads )

这文章被大家几乎是必然的事情啊… －青空　2016-09-11 15:22 (452 bytes , 48reads )

我都解释过了－七夜　2016-09-11 15:49 (87 bytes , 42reads )

Re － nusboy2 　2016-09-11 15:35 (60 bytes , 45reads )

你要买自己买！－ Jack0007 　2016-09-11 14:06 (58 bytes , 45reads )

你这样的回复－七夜　2016-09-11 14:31 (170 bytes , 41reads )

刚刚看凤凰卫视－ munichlove1314 　2016-09-11 12:36 (180 bytes , 58reads )

森林城市这么辣鸡的楼盘。。－ 黄呦呦 　2016-09-11 12:32 (29 bytes , 45reads )

怎么这就炸毛了....还以为中介都很沉的住气呢～－ Calicocat 　2016-09-11 12:31 (42 bytes , 45reads )

图呢－ 一米阳光 　2016-09-11 11:14 (95 bytes , 45reads )

我也担心－七夜　2016-09-11 11:19 (195 bytes , 50reads )

看到这个回复笑了－ 一米阳光 　2016-09-11 11:28 (114 bytes , 46reads )

那你笑会儿－七夜　2016-09-11 11:42 (178 bytes , 40reads )

作为一个汉纸, 怎么能说情绪不好就不好了呢? 楼主放宽心, 今日十大必[…] － 功夫熊猫 　2016-09-11 11:48 (8 bytes , 40reads )

这个你功不可没－七夜　2016-09-11 11:57 (136 bytes , 29reads )

lz你别不服，大家不爽你主要是－ jasonkang 　2016-09-11 12:06 (40 bytes , 43reads )

没有不服－七夜　2016-09-11 12:15 (327 bytes , 41reads )

作为一个中介. 你既然要搞 review... 优缺点须知无不言言无不尽. － 功夫熊猫 　2016-09-11 12:00 (96 bytes , 46reads )

这个话我接受－七夜　2016-09-11 12:06 (103 bytes , 37reads )

为什么是两席－ zarayu 　2016-09-11 11:52 (5 bytes , 42reads )

你懂填海多少年上面不能有建筑物吗－ zarayu 　2016-09-11 11:07 (72 bytes , 48reads )

貌似新加坡是10年？－凡人　2016-09-11 13:07 (520 bytes , 53reads )

嗯对的。。。10年－ zarayu 　2016-09-11 13:11 (164 bytes , 43reads )

我前几天又接到一个咨询的－凡人　2016-09-11 13:22 (630 bytes , 65reads )

我上周去问了我做按摩的aunite － zarayu 　2016-09-11 13:26 (64 bytes , 60reads )

里索底四破线的标准撒－ 西东南北风 　2016-09-11 11:10 (39 bytes , 41reads )

你没看明白怎么回事－七夜　2016-09-11 11:09 (8 bytes , 40reads )

楼主可以去查一下marina bay填海的过程－ KKBB 　2016-09-11 15:04 (128 bytes , 83reads )

暴露年龄贴，那必须镇发活海鲜啊－凡人　2016-09-11 16:16 (72 bytes , 41reads )

这绝对暴露年龄啊－ zarayu 　2016-09-11 16:22 (63 bytes , 50reads )

地铁站坐到终点站然后下来走两步。－ 南洋铁匠 　2016-09-11 15:44 (37 bytes , 32reads )

知道！好吧暴露年龄了－ Calicocat 　2016-09-11 15:12 (22 bytes , 34reads )

啥啥不懂－ 阳妹子 　2016-09-11 12:48 (193 bytes , 36reads )

那你就是不是做civil的engineer － zarayu 　2016-09-11 11:10 (27 bytes , 44reads )

不是你的参与－七夜　2016-09-11 11:13 (10 bytes , 41reads )

非civil的工科生表示都看懂了－ 南瓜同学 　2016-09-11 11:13 (27 bytes , 34reads )

对啊。。。。－ zarayu 　2016-09-11 11:14 (72 bytes , 32reads )

我来点干货－ 西东南北风 　2016-09-11 11:02 (353 bytes , 54reads )

来来回回就几个人－七夜　2016-09-11 10:32 (673 bytes , 44reads )

我是小号这帖子建议删了污染视线误导群众－ xiaodd 　2016-09-11 14:20 (0 bytes , 32reads )

不理也罢－七夜　2016-09-11 14:33 (54 bytes , 35reads )

lz你看看这楼里有没有一个支持你的－ 小叶女贞 　2016-09-11 14:42 (52 bytes , 38reads )

不解释－七夜　2016-09-11 14:52 (67 bytes , 37reads )

赞同对@功夫熊猫的评价－ bbsid 　2016-09-11 12:40 (138 bytes , 49reads )

哈哈哈～层主依然认为本座是论坛管理员？－ 功夫熊猫 　2016-09-11 12:45 (50 bytes , 40reads )

咋了，骂的就是你－ bbsid 　2016-09-11 13:02 (67 bytes , 36reads )

目测本座领花次数的零头比层主在线分钟数还要略多－ 功夫熊猫 　2016-09-11 13:10 (0 bytes , 42reads )

你除了会说一触即发还会说什么呢－ bbsid 　2016-09-11 13:16 (130 bytes , 43reads )

楼主也别玻璃心－ 武汉伢 　2016-09-11 11:19 (202 bytes , 38reads )

哎呀我可伤心了－七夜　2016-09-11 11:23 (145 bytes , 43reads )

买买买... 不知价格是多少? 大约何时可以入住呢－ 功夫熊猫 　2016-09-11 10:33 (0 bytes , 38reads )

刁难这么多－七夜　2016-09-11 10:39 (30 bytes , 46reads )

目测楼主有小情绪了－ 功夫熊猫 　2016-09-11 11:04 (68 bytes , 36reads )

你说呢－七夜　2016-09-11 11:08 (46 bytes , 29reads )

我忍不住笑出声－ 南瓜同学 　2016-09-11 11:06 (4 bytes , 34reads )

想了解－七夜　2016-09-11 10:36 (66 bytes , 39reads )

现在人为了挣钱－ ASAP101 　2016-09-11 10:09 (43 bytes , 39reads )

去你的－七夜　2016-09-11 10:21 (53 bytes , 33reads )

所以这么好的楼盘，楼主买了没？打算买几套？－ 小妖霖霖 　2016-09-11 09:57 (44 bytes , 43reads )

呵呵－七夜　2016-09-11 09:59 (57 bytes , 47reads )

哪句话看出来我羞怒了？拿不出证据来我跟你急啊～－ 小妖霖霖 　2016-09-11 10:02 (175 bytes , 38reads )

就算中介非要把好的楼盘都买一遍－七夜　2016-09-11 10:07 (313 bytes , 47reads )

没说中介非要买楼盘啊，中介就坦诚我是中介我打广告我写软文就可以啦－ 小妖霖霖 　2016-09-11 10:09 (0 bytes , 34reads )

听不明白？－七夜　2016-09-11 10:23 (150 bytes , 38reads )

引进世界名校前的据说这两个字很值得玩味啊~

－青空　2016-09-11 09:34 (48 bytes , 46reads )

想深入了解是你的事－七夜　2016-09-11 09:40 (96 bytes , 35reads )

你的一言一行会影响到每个人的判断－青空　2016-09-11 10:36 (28 bytes , 39reads )

你的评价一点没体现出资深工程师的水平－ jasonkang 　2016-09-11 09:02 (95 bytes , 40reads )

我不是工程师－七夜　2016-09-11 09:06 (173 bytes , 42reads )

就像坡坡local说的一样－ suzy251 　2016-09-11 17:36 (91 bytes , 37reads )

这个有了解－七夜　2016-09-11 18:38 (162 bytes , 36reads )

那标题岂不是骗人吗？－ 小妖霖霖 　2016-09-11 09:22 (0 bytes , 36reads )

就怕别人误认为我是工程师－七夜　2016-09-11 09:33 (132 bytes , 38reads )

就是骗子嘛－ hdeksa 　2016-09-11 09:25 (10 bytes , 42reads )

这么个事－七夜　2016-09-11 09:36 (167 bytes , 40reads )

你自己前后文对不上－ hdeksa 　2016-09-11 09:42 (75 bytes , 36reads )

我看－七夜　2016-09-11 09:46 (107 bytes , 35reads )

可以有－七夜　2016-09-11 09:45 (157 bytes , 38reads )

Re － nusboy2 　2016-09-11 09:12 (63 bytes , 37reads )

我就喜欢房子就对了－七夜　2016-09-11 09:13 (43 bytes , 35reads )

编继续编... 以前是抵制者的有 reference 吗?? － 功夫熊猫 　2016-09-11 09:27 (67 bytes , 37reads )

这个心理－七夜　2016-09-11 09:50 (30 bytes , 38reads )

目测撕逼大战一触即发－ 功夫熊猫 　2016-09-11 10:28 (0 bytes , 39reads )

看到不止一次你这样的发言－七夜　2016-09-11 10:35 (237 bytes , 67reads )

我的品德有多少分呢?? 假定霸王是100分－ 功夫熊猫 　2016-09-11 11:11 (0 bytes , 37reads )

按照你的逻辑－七夜　2016-09-11 11:28 (179 bytes , 34reads )

层主打分恐令楼主十分不满... － 功夫熊猫 　2016-09-11 11:25 (129 bytes , 40reads )

99分吧－ 南瓜同学 　2016-09-11 11:14 (87 bytes , 38reads )

我不是圣人－七夜　2016-09-11 11:12 (20 bytes , 37reads )

Propnex都不是指定代理商－七夜　2016-09-11 09:31 (121 bytes , 36reads )

这话说的着急了－七夜　2016-09-11 09:57 (74 bytes , 41reads )

中介请不要在华新论坛随意发软文。－ 小妖霖霖 　2016-09-11 09:59 (57 bytes , 38reads )

我说了那么多次我不代理－七夜　2016-09-11 10:01 (8 bytes , 36reads )

都是大号呀－七夜　2016-09-11 10:19 (476 bytes , 31reads )

原来这样也可以－七夜　2016-09-11 10:15 (412 bytes , 28reads )

就算你不代理但是中介之间还可以co-broke的啊－ 小妖霖霖 　2016-09-11 10:04 (79 bytes , 37reads )

你有特权我能怎么办－七夜　2016-09-11 10:01 (23 bytes , 34reads )

好紧张吓死我了－七夜　2016-09-11 10:08 (179 bytes , 34reads )

小妖没有说中介不许发言－ 武汉伢 　2016-09-11 10:05 (171 bytes , 37reads )

楼主不会写软文啊.... sigh － 功夫熊猫 　2016-09-11 09:36 (0 bytes , 29reads )

入市不深－七夜　2016-09-11 09:37 (27 bytes , 36reads )

LZ好像很满意这个－ Calicocat 　2016-09-11 09:01 (22 bytes , 30reads )

就是对这个项目声音太多－七夜　2016-09-11 09:03 (189 bytes , 39reads )

楼主是中介吗？最近代理森林城市？－ 武汉伢 　2016-09-11 08:58 (0 bytes , 42reads )

我是新加坡中介－七夜　2016-09-11 09:01 (62 bytes , 52reads )