说说对西海岸学区房的认识
所在版块:房产车市 发贴时间:2016-09-22 15:19  评分:

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还是不知道为什么一直不能在房版发帖!只要麻烦朋友再帮着发一次。

西海岸比较熟,说说这附近的学区房。主要是the infiniti, carabelle, botannia, montery park, the parc, hundred tree. 就是老hong leong garden这一带的几个condo项目。其实都是极好极好的,全部是永久或者999(956)年的项目。项目都比较大(最小的the infiniti也有300多户),因此设施非常齐全,每个项目都有好几个游泳池。另外小孩子的游乐场,篮球场,羽毛球场都有呢。

名校南华一公里,并且也在一个相当不错的邻里小学-启发一公里之内。生活很便利,虽然周边没有走路五分钟能到的巴沙超市,但是每个项目都有自己的小区班车,坐班车其实比走路更舒适。几个小区的老头老太太们每天上午下午没事就坐着班车四处溜达。西海岸这里其实非常宜居,人口密度低,几个condo挨在一起还有一片landed property,既不会挨着组屋区那么噪杂(no offence 但新加坡人买condo其实不喜欢挨着组屋的项目,否则买个组屋就算了),又因为有班车所以买菜吃饭都很方便。走路距离有三个都不错的幼儿园,如果不介意坐班车接送的话,那班车沿路还有更多的选择。班车一般送去金文泰地铁站和西海岸广场,西海岸广场是个小型heartland mall,里面颇有些不错的小馆子。对面则是西部比较大型的一个巴沙。

每个项目都有各自的特点,就我的理解来说一下:
个人最喜欢的是botannia,项目大,设施最为齐全,建筑外观和内部结构在几个小区里面都是最显档次的。最大的缺点就是交通不便,前后门都是通往west coast park这条小路的,如果不开车,就只能坐班车到金文泰地铁站再出行,时间上受到一定限制。

carabelle,设施也不错,可以坐小区班车出行,前门出去可以开车上aye,也可以走路去公车站,比botannia好得多。主要的问题是这个项目是几个楼围成一个圈,因此在小区里面感觉不通风比较闷热。这个感觉当然也是见仁见智了。

the infiniti和hundred tree,交通都比较便利,可以开车直接上aye也可以走路去公车站。这俩都紧邻aye,最大的硬伤就是吵。开发商把这两个项目都做成长条形,朝着aye的那排尽管很吵,但是能享受swimming pool view以及unblocked view,一直看到武吉知马山。而不对着aye那一排,其实很安静,问题是在耳根清净的同时,得忍受西晒。。朝着aye的那一排,开发商都已经做了双层隔音玻璃,关上门窗几乎听不到什么路躁,但是开了窗真的很吵。这俩项目其实各方面都差不多,hundred tree因为比较新所以尺价更高,个人觉得不怎么值得。the infiniti今年年初刚刚重新粉刷过,焕然一新,如果不介意噪音,想在这两个项目里选,the infiniti比hundred tree好得多。

montery park,这个项目是几个condo里面最早建成的,top大概是03年(其他都是09年以后了)。这个项目因为年头久了一些所以里面的维护不太好,有些地方的路面不平,砖都翘起来了。优点就是户型还不错,方正,浪费的面积也不多。而其它几个项目都差不多同一个时期出来的,被奸商开发商全部搞出来大阳台大飘窗,房间的实用面积小的可怜。montery park则不会。这个项目走出去稍微走得远点还是能走到公车站的,也有自己的班车。

the parc,这个项目是个人最不喜欢的一个,因为紧邻组屋,又刷成白色所以跟周围的组屋浑然一体。这个项目朝着aye的也很吵,而且房间极其mini。不过the parc设施非常好,前面还有一个操场。要注意the parc其实距离南华已经超过一公里,看前面有些回复说有些block还是在南华一公里之内的,而我用propertyguru里面的南华一公里做搜索,是找不到the parc的。

以上是我对这几个项目的了解,在这里住了五年多了所以比较了解。不过现在正在想着搬去东海岸。希望听到更多东海岸的学区房分析,主要是telok kurau和st patrick road上的项目分析。
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(替友发帖,中介勿联系不好意思)欢迎分析讨论东西海岸的学区房 anniechen   (743 bytes , 7100reads )
the parc旁边的巴沙 cozycot   (170 bytes , 69reads )
谢谢推荐,问题是the lush没人在卖呀 cozycot   (18 bytes , 54reads )
我是楼主 cozycot   (846 bytes , 54reads )
生活方便 道南一公里 Whitekey   (73 bytes , 48reads )
这个的预算和楼主说的那个不是一个range呢 南瓜同学   (106 bytes , 49reads )
隔壁哪个? Whitekey   (0 bytes , 46reads )
如果有这个预算 南瓜同学   (25 bytes , 41reads )
marine blue那是太豪了 蛋蛋2009   (78 bytes , 42reads )
嗯是的 南瓜同学   (65 bytes , 38reads )
d' ecosia 南瓜同学   (12 bytes , 56reads )
那个是low rise吧 Whitekey   (107 bytes , 45reads )
coralis据说1km里有四所小学 卡西法   (569 bytes , 71reads )
coralis 蛋蛋2009   (534 bytes , 293reads )
我就提醒一句,sea view和taonan不是一个grc哈 daodao   (36 bytes , 55reads )
哇 你好了解啊 Whitekey   (117 bytes , 44reads )
那些都不是学区了啊。。 daodao   (40 bytes , 44reads )
补充,sea view只有blk33和blk35在taonan一公里 走走   (35 bytes , 183reads )
st patrick's road上有一个新的condo graduating   (153 bytes , 47reads )
mark 不再迷惘的牛叔   (7 bytes , 39reads )
准备跟楼主认识一下 蛋蛋2009   (484 bytes , 249reads )
那个上学要很远呀每天,而且不确定是不是一公里 daodao   (44 bytes , 49reads )
特地帮你去onemap查了 蛋蛋2009   (699 bytes , 252reads )
谢谢mm, 那边的确还是挺方便的,好吃的也多,不过走路上学还真的挺远的 daodao   (105 bytes , 42reads )
15分钟走到道南应该是要的 蛋蛋2009   (80 bytes , 49reads )
记错 daodao   (19 bytes , 38reads )
谢谢我朋友在积极协调发帖问题 anniechen   (88 bytes , 73reads )
凡是对着aye的很吵 anniechen   (327 bytes , 99reads )
确实以道南为目标的 anniechen   (693 bytes , 65reads )
说说对西海岸学区房的认识 anniechen   (3043 bytes , 292reads )
the parc 跟南华的距离 greenfox   (191 bytes , 96reads )
the parc有四栋在南华一公里,也是最吵的四栋 武汉伢   (258 bytes , 137reads )
刚看了sea view 走走   (59 bytes , 93reads )
哈哈哈 daodao   (14 bytes , 31reads )
都是高大上的。。 kelly81   (26 bytes , 31reads )
GEP学校附近不可能 滚雪球   (63 bytes , 43reads )
rosyth附近有的,一直认为学区房没有明显溢价 武汉伢   (192 bytes , 98reads )
凡人   (0 bytes , 50reads )
歪个楼 滚雪球   (128 bytes , 34reads )
忘记rosyth了 滚雪球   (46 bytes , 80reads )
东部的话,如果目标是道南的话, Whitekey   (446 bytes , 402reads )
再往东siglap方向 信长   (92 bytes , 89reads )
marine blue两房就要快两百万 南瓜同学   (42 bytes , 78reads )
看隔壁straits mansions啊 凡人   (134 bytes , 42reads )
借问一下噢 蛋蛋2009   (128 bytes , 35reads )
不是,看物业公司 凡人   (172 bytes , 27reads )
似乎这里并没有很出名的物业公司? 蛋蛋2009   (52 bytes , 33reads )
这边物业公司出名的几个也是开发商或者中介公司旗下的分公司 凡人   (370 bytes , 30reads )
那就是 蛋蛋2009   (99 bytes , 41reads )
应该不是一个路线 南瓜同学   (83 bytes , 32reads )
是的,不一样路线 凡人   (83 bytes , 32reads )
我觉得每个condo都很好 明年今日   (0 bytes , 53reads )
二房房型很不错的 信长   (141 bytes , 35reads )
悲伤辣么大 信长   (79 bytes , 58reads )
是要斗图? 南瓜同学   (60 bytes , 61reads )
没事我看上的是你的美貌 信长   (81 bytes , 45reads )
the parc 不靠近aye那几栋应该不吵吧 Whitekey   (86 bytes , 58reads )
从parc走路过去是不可能的 anniechen   (134 bytes , 62reads )
不对 chilicrab   (46 bytes , 39reads )
有买菜的 greenfox   (127 bytes , 54reads )
不吵的在一公里以为 滚雪球   (10 bytes , 36reads )
the parc 走路到金文泰? greenfox   (93 bytes , 44reads )
准确来说the parc blk 1,3,5不在南华一公里内,靠近aye的其他几座都在1公里 DengWei   (55 bytes , 53reads )
而且 greenfox   (97 bytes , 58reads )
我住东边 蛋蛋2009   (336 bytes , 246reads )
层主知道 Straits Mansions 好厉害啊! vickychen   (581 bytes , 68reads )
strait m那片其实绕到地铁挺远? daodao   (54 bytes , 36reads )
公园那边有出口,只能步行,车开不出去 凡人   (0 bytes , 36reads )
Straits Mansions 去马林百列地铁站150米. vickychen   (89 bytes , 48reads )
我知道呀,我是说 daodao   (26 bytes , 39reads )
你提到的这个地方有出口的. vickychen   (0 bytes , 43reads )
这个是apartment Whitekey   (42 bytes , 40reads )
每个项目有自己的优缺点. vickychen   (241 bytes , 42reads )
西海岸一直喜欢, DengWei   (423 bytes , 74reads )
montery park greenfox   (336 bytes , 389reads )
同意,Monterey park 给人很宁静的感觉,类似度假,非常放松。我们 DengWei   (0 bytes , 100reads )
个人表示不同意 greenfox   (363 bytes , 377reads )
去过好几次carabelle的盆友家,他们就在沿aye的那排楼 juliana   (91 bytes , 95reads )
中元节的时候 greenfox   (32 bytes , 48reads )
有生活气息 宝贝贝   (0 bytes , 31reads )
carabelle 真正吵得就是blk 51,53 DengWei   (135 bytes , 78reads )
wow vililytan   (22 bytes , 43reads )
赞邓老板的回复 南洋铁匠   (16 bytes , 87reads )
还好还好。 DengWei   (96 bytes , 54reads )
我们当年买组屋 南洋铁匠   (109 bytes , 41reads )
好奇你买的哪里? mimibaby   (0 bytes , 42reads )
大西部啊 南洋铁匠   (29 bytes , 39reads )
朋友的id发不了帖子 anniechen   (54 bytes , 66reads )