确实很多数字是关联的
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-10-10 10:02

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
如果总价600K+，算600K吧，贷款480K，需要首付是120K+42K，约160K，月供1600+。扣除CPF，实际每月需要支出800现金。如果租一间出去，目测几乎不需要拿现金出来。就算不出租，压力也不大。
如果总价是800K，贷款640K，首付需要准备160K+56K，大概是210K，月供2200酱。lz的工资的60%可能不够2200，假设lz的工资是4k，可以贷款的总额是520K，如果需要贷款640K，那么还要有10多万的cash用来周转一下换贷款。扣除CPF，实际月支出需要1400，如果不失业+出租房间，目测压力不大。
如果考虑到失业和房间有可能租不出去，确实大叔的方案更稳妥，毕竟两个人的抗风险能力会强一些。

.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
买小的二手公寓 － 晚上吃寿司 　2016-10-09 18:52 (701 bytes , 7759reads )
lz买到房了吗？ － gjkitty 　2017-08-09 22:41 (12 bytes , 64reads )
随便搜索下, 99.co, srx都可以吧 － 西东南北风 　2016-10-10 10:26 (1687 bytes , 69reads )
这个靠谱?都是现房 － 西东南北风 　2016-10-10 10:29 (1611 bytes , 58reads )
个人觉得符合两个条件可以不需要买家中介 － 武汉伢 　2016-10-10 08:30 (237 bytes , 87reads )
楼主来分享下如何没毕业就能拿PR吧 － 崖士蛮 　2016-10-10 08:19 (88 bytes , 46reads )
以前工作过一阵子，兼职读书。拿了PR再全职读了点书，消耗完了可怜的存款。没啥秘籍。 － 晚上吃寿司 　2016-10-10 09:21 (0 bytes , 55reads )
两房好像是80多平的 － 最长的人生 　2016-10-09 23:31 (0 bytes , 45reads )
哪里的小区？ － lymz 　2016-10-10 09:09 (9 bytes , 42reads )
你可以看看我住的小区 － 最长的人生 　2016-10-09 23:29 (35 bytes , 56reads )
三步搞定 你懂的 － 功夫熊猫 　2016-10-09 23:20 (304 bytes , 101reads )
土人请教，ptyTable是一个app吗？ － 雾里看花 　2016-10-10 10:20 (0 bytes , 84reads )
just a name ..-__- － 功夫熊猫 　2016-10-10 11:38 (0 bytes , 51reads )
谢谢指点！很有用！从今天起努力了解下房市！ － 晚上吃寿司 　2016-10-10 09:16 (0 bytes , 49reads )
赞一个 － greenfox 　2016-10-10 08:46 (495 bytes , 341reads )
property guru和ptymkinfo 看到交易不一样？ － wind911 　2016-10-10 06:46 (34 bytes , 118reads )
这个不太可能吧～ 你说的是propertyguru网站中介贴出来的价格吗？那个不是成交记录吧 － 功夫熊猫 　2016-10-10 08:08 (25 bytes , 44reads )
现在一样了 － wind911 　2016-10-10 08:39 (43 bytes , 123reads )
ptymktinfo居然还真能搜到… － 武汉伢 　2016-10-10 01:24 (20 bytes , 103reads )
该 APP 自己玩简写啊.. 本座是无心的... － 功夫熊猫 　2016-10-10 11:47 (0 bytes , 49reads )
说到ptytable…… － 武汉伢 　2016-10-10 13:23 (140 bytes , 63reads )
求list － daodao 　2016-11-15 13:17 (8 bytes , 49reads )
可是人生为什么一定要追求性价比 － 信长 　2016-11-15 12:42 (29 bytes , 33reads )
说明一开始没加全吧：） 加全了 先删去不能忍的真实开心极了 － 功夫熊猫 　2016-10-10 13:39 (0 bytes , 49reads )
楼主看到我！我这有套70万左右的2卧一卫的小公寓 － 凡人 　2016-10-09 23:04 (39 bytes , 87reads )
乌兰上班不会跪了吗？ － 功夫熊猫 　2016-10-09 23:22 (0 bytes , 58reads )
我大概猜了一下LZ的要求 － 大叔一名 　2016-10-09 22:23 (574 bytes , 89reads )
谢谢大叔。。。猜的太准，你不是政府派来的，是算命的，吓死我了。不过有一点 － 晚上吃寿司 　2016-10-09 23:12 (282 bytes , 71reads )
为啥不考虑实龙岗？ － westcity 　2016-11-15 16:56 (75 bytes , 54reads )
我说的国大附近其实已经包括了差不多整个西部了。。。 － 大叔一名 　2016-10-09 23:55 (436 bytes , 87reads )
谢谢，这个建议很诚恳，我认真想想。 － 晚上吃寿司 　2016-10-10 09:12 (0 bytes , 55reads )
我觉得关键是lz预算太低了，很难找到合适的房源 － 小叶女贞 　2016-10-10 08:21 (357 bytes , 83reads )
很多数字是关联的 － 大叔一名 　2016-10-10 09:33 (394 bytes , 64reads )
确实很多数字是关联的 － 小叶女贞 　2016-10-10 10:02 (531 bytes , 50reads )
嗯，谢谢指点。预算低是因为穷。还有经济也不好，担心贷款太多，万一失业了就问题大了 － 晚上吃寿司 　2016-10-10 09:15 (0 bytes , 39reads )
穷是所有买房人的共同点吧哈哈 － 小叶女贞 　2016-10-10 09:21 (364 bytes , 53reads )
我好奇15-20年的condo有没有质量问题 － 三叶草青青 　2016-11-15 13:24 (56 bytes , 86reads )
这些问题确实可能会存在，要看具体的维护情况吧 － 小叶女贞 　2016-11-15 13:48 (0 bytes , 50reads )
WestBay不错 － Jianqiu_zi 　2016-11-15 11:59 (296 bytes , 58reads )
另外，LZ似乎不合条件买5年以上的EC － 大叔一名 　2016-10-09 22:24 (0 bytes , 77reads )
一个PR就可购买 － 凡人 　2016-10-09 23:04 (0 bytes , 55reads )
贷款的事，你还是得咨询一下银行贷款部的人 － hexiaohe 　2016-10-09 20:27 (44 bytes , 61reads )
谢谢！不太麻烦你的话帮我推荐一个，我先问问看情况。十分感谢。 － 晚上吃寿司 　2016-10-09 21:30 (0 bytes , 49reads )
我刚买，分享一下 － hexiaohe 　2016-10-09 20:26 (635 bytes , 273reads )
十分感谢分享！你还是厉害，我对房产基本上就是抓瞎，有点心虚。我努力！谢谢提醒！ － 晚上吃寿司 　2016-10-09 21:35 (0 bytes , 53reads )