you need to rent at least 3720 per month - 房产车市 - 论坛

you need to rent at least 3720 per month

所在版块：房产车市

发贴时间：2017-01-20 15:28

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昵称: 逛逛

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纯收入2.5%就是 2964+management fee+property tax+agent fee
agent fee is normally 0.5 month rental per year, management fee is assumed to be 300 monthly, property tax is depend on the owner's nationality, if foreigner, can assume 300 monthly.
so you need to rent at least 3720 per month, supposing no vacancy, no repair or renovation fee.

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trilinq的4卧大家认为租售比多少比较合适呢？－ 滚雪球 　2017-01-20 11:45 (112 bytes , 5954reads )

4卧感觉好难租啊－ Calicocat 　2017-01-20 18:41 (76 bytes , 35reads )

是的－ 滚雪球 　2017-01-20 19:23 (197 bytes , 46reads )

投资用?买这么大? － wymm22 　2017-01-22 13:54 (17 bytes , 25reads )

psf基本是全公寓最低－ 滚雪球 　2017-01-22 15:03 (29 bytes , 21reads )

总价高啊－ wymm22 　2017-01-22 18:58 (8 bytes , 25reads )

同意－ 滚雪球 　2017-01-22 19:08 (137 bytes , 29reads )

什么是D1-P1 － ccat 　2017-01-23 22:16 (24 bytes , 20reads )

就是这个户型的名字啊－ 滚雪球 　2017-01-23 22:17 (50 bytes , 21reads )

还有房产税。至少每个月200新币吧。所以新加坡靠租金养房也不容易－ akuan2001 　2017-01-20 19:34 (0 bytes , 34reads )

还得靠房产升值才行－ akuan2001 　2017-01-20 19:35 (0 bytes , 27reads )

什么是活期宝啊－ Calicocat 　2017-01-20 19:24 (8 bytes , 25reads )

中国的网银－ 滚雪球 　2017-01-20 19:31 (62 bytes , 32reads )

去瞄瞄－ Calicocat 　2017-01-20 19:34 (0 bytes , 30reads )

楼主的朋友不在新加坡居住。租金的20%要给政府－ akuan2001 　2017-01-20 16:46 (0 bytes , 25reads )

今年22% －凡人　2017-01-20 18:13 (0 bytes , 22reads )

是PR来的－ 滚雪球 　2017-01-20 17:32 (64 bytes , 30reads )

只要不是在新加坡一年居住不超过6个月。出租的房子必须交20%的租金收入。－ akuan2001 　2017-01-20 17:37 (0 bytes , 22reads )

跟身份没有关系。－ akuan2001 　2017-01-20 17:38 (0 bytes , 23reads )

等我小儿子也上学了，出租给我吧－ 喜欢吃火锅 　2017-01-20 15:41 (26 bytes , 28reads )

2020年6月南华的小一小二才搬回来吧？－ 滚雪球 　2017-01-20 16:06 (56 bytes , 19reads )

南华小学要重建－ 喜欢吃火锅 　2017-01-20 16:44 (78 bytes , 150reads )

楼上小孩上南华了？－ trim 　2017-01-20 16:05 (10 bytes , 17reads )

是的－ 喜欢吃火锅 　2017-01-20 16:32 (20 bytes , 28reads )

赞一个，能进南华不容易－ trim 　2017-01-20 16:46 (10 bytes , 20reads )

确实不容易－ 喜欢吃火锅 　2017-01-20 16:58 (66 bytes , 22reads )

我两岁半开始的－ 滚雪球 　2017-01-20 17:26 (36 bytes , 24reads )

应该来的及－ trim 　2017-01-20 17:48 (8 bytes , 33reads )

希望吧－ 滚雪球 　2017-01-20 17:57 (77 bytes , 37reads )

加油！你行滴－凡人　2017-01-20 18:14 (0 bytes , 27reads )

可怜天下父母心－ trim 　2017-01-20 18:02 (16 bytes , 29reads )

哈－ 滚雪球 　2017-01-20 15:57 (22 bytes , 14reads )

you need to rent at least 3720 per month －逛逛　2017-01-20 15:28 (336 bytes , 39reads )

金文泰新公寓4卧室带家私这个价格应该还算合理－ 滚雪球 　2017-01-20 15:40 (52 bytes , 27reads )

应该租得到4000以上，你还真是为朋友操碎了心。－逛逛　2017-01-20 16:08 (0 bytes , 20reads )

是的－ 滚雪球 　2017-01-20 16:16 (37 bytes , 22reads )

歪个楼，请问－ kraft 　2017-01-20 14:25 (31 bytes , 44reads )

没说要delay － 滚雪球 　2017-01-20 14:30 (13 bytes , 32reads )

感谢详细资料－ Jojo0606 　2017-01-20 13:32 (140 bytes , 30reads )

所以是1301尺的？－ Jojo0606 　2017-01-20 13:19 (140 bytes , 28reads )

顺便说一下－ 滚雪球 　2017-01-20 13:26 (182 bytes , 35reads )

再帮顶上十大。城市发展决定Nouvel 18捂盘，IOI自然跟随。－ 明年今日 　2017-01-20 13:42 (45 bytes , 40reads )

不一样吧？－ 滚雪球 　2017-01-20 14:03 (62 bytes , 35reads )

PPS把全部剩下单位全买下，QC或ABSD全都可省－ 明年今日 　2017-01-20 19:48 (68 bytes , 37reads )

是说IOI另外成立一家股份公司－ 滚雪球 　2017-01-20 20:16 (379 bytes , 37reads )

记得IOI在这边有好几间公司，有几个单位都是IOI名下的－ shellyshelly 　2017-01-21 00:46 (42 bytes , 37reads )

是的，可以省掉土地ABSD － 滚雪球 　2017-01-21 06:53 (260 bytes , 23reads )

貌似是CDL发行PPS把房子买下来，所有权不变，不需付3＋15% － 明年今日 　2017-01-20 21:51 (2022 bytes , 31reads )

这个是double stack的主卧－ 滚雪球 　2017-01-20 13:22 (181 bytes , 30reads )

我买房肯定找你－ HitmanYK 　2017-01-20 17:39 (6 bytes , 19reads )

我仍然觉得土豪你应该住在clementi体验生活－ 滚雪球 　2017-01-20 18:16 (34 bytes , 37reads )

同意－ Lilusin 　2017-01-21 09:41 (44 bytes , 38reads )

没钱－ HitmanYK 　2017-01-20 18:17 (0 bytes , 22reads )

需要最新的价格找中介问啊－ 滚雪球 　2017-01-20 13:24 (46 bytes , 44reads )

新加坡10年国债利率2.37%，美国BBB债券差价1.63%，租售比4%比较合理。－ 明年今日 　2017-01-20 13:17 (0 bytes , 35reads )

新加坡现在哪里有纯收入比4%的楼盘？－逛逛　2017-01-20 15:29 (0 bytes , 45reads )

随便列一些－ IPMan 　2017-01-20 21:53 (136 bytes , 39reads )

亚龙租售比高－ 房产君George 　2017-01-21 17:56 (150 bytes , 54reads )

这位同学－ IPMan 　2017-01-22 01:28 (56 bytes , 48reads )

套路，中介的套路－ 华生之友 　2017-01-21 22:33 (209 bytes , 33reads )

亚龙－ 南瓜同学 　2017-01-20 16:53 (19 bytes , 15reads )

如果剩余屋契只有50年是有这个租售比的－ 滚雪球 　2017-01-20 15:43 (57 bytes , 23reads )

villa marina 勉强可以接近－ 华生之友 　2017-01-20 15:37 (27 bytes , 21reads )

看了下这个盘－ 缤纷乐2014 　2017-01-20 18:37 (38 bytes , 23reads )

1.5mil,可以买到2000尺的－ 华生之友 　2017-01-20 20:48 (99 bytes , 64reads )

客观的说－ 滚雪球 　2017-01-20 21:39 (119 bytes , 32reads )

但有些房型不方正－ 缤纷乐2014 　2017-01-21 09:09 (47 bytes , 25reads )

房间很大－ 滚雪球 　2017-01-21 10:47 (88 bytes , 25reads )

有娃跟福建半点关系也没有－ 缤纷乐2014 　2017-01-21 10:55 (40 bytes , 19reads )

这位母亲的哲学我看不懂－ 缤纷乐2014 　2017-01-21 11:34 (229 bytes , 20reads )

住这个地方只能上opera estate pri － 滚雪球 　2017-01-21 11:19 (186 bytes , 43reads )

你想上哪个小学－ 滚雪球 　2017-01-21 11:04 (28 bytes , 26reads )

租售比，只是谈租售比而已－ 华生之友 　2017-01-20 22:00 (66 bytes , 30reads )

太低! － 华生之友 　2017-01-20 11:56 (6 bytes , 23reads )

怎么感觉你朋友买个房比你自己的事还上心.... － 勺子小姐 　2017-01-20 11:54 (73 bytes , 30reads )

似乎土豪买房是这样的－ 滚雪球 　2017-01-20 12:21 (118 bytes , 32reads )

首付你出？－ Newtimes 　2017-01-20 12:59 (37 bytes , 29reads )

钱早就还了－ 滚雪球 　2017-01-20 13:04 (142 bytes , 31reads )

@武汉伢这样发帖算犯规吗？－ 滚雪球 　2017-01-20 11:46 (5 bytes , 26reads )

还有求装修建议－ 滚雪球 　2017-01-20 11:46 (26 bytes , 37reads )