我的看法
所在版块:房产车市 发贴时间:2017-02-08 11:19  评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
Title
Landed是自己的Title,基本上你愿意干什么都行。太过分的情况下邻居会投诉,也是政府直接管。很容易因为停车撕逼。
Cluster就像Condo一样,比较多规矩。

设施
通常Cluster设施有限,但Landed更加是什么都没有。

小朋友玩耍的地方
Cluster会比较好。除了有一些设施,大部分Cluster的停车在地下,所以地面层没有车辆。小朋友跑来跑去比较放心。Landed通常出门就是车路。

管理费
Cluster一般不便宜,主要是因为单位数目少。我以前住的那个110个单位,管理费300多,就不错。小的项目貌似无解。

价格
Cluster的价格对比Landed是很合理了。常见的地段(Katong,Serangoon)FH的地(只有一个烂房子)大约1100-1200PSF,常见的1600SQF大约1.8-2M。重建一个房子需要至少1M,这还不算亲力亲为,各种撕逼的成本。

电梯
Cluster通常比Landed地皮窄(单间比较)。导致1楼通常没有Granny Room。之前我妈来的时候就有这个问题。她做过股骨头置换,上下楼梯不方便,要求睡客厅沙发。最后我们只好在客厅里放了个折叠床。然后每次驾车要在小区门口上下。电梯挺完美地解决了这个问题,当然有成本。
.
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!

 相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
大家来讨论一下landed吧 tale   (639 bytes , 1820reads )
一楼很可能是满地蟑螂爬来爬去。。。 小馋牛   (14 bytes , 51reads )
我的看法 大叔一名   (920 bytes , 75reads )
好多干货 tale   (287 bytes , 54reads )
就简单总结一下附近有学区房的cluster 滚雪球   (378 bytes , 101reads )
horizon garden价格还满便宜,上次去看的一套大概 1.7 m 飞天猪2016   (27 bytes , 54reads )
这个房间多有小孩玩的地方 滚雪球   (48 bytes , 44reads )
horizpm. 飞天猪2016   (0 bytes , 36reads )
不小心按了发贴 飞天猪2016   (6 bytes , 33reads )
这个是各人自己的爱好 大叔一名   (178 bytes , 46reads )
我当初就是抱着以租换租的心态看的cluster 武汉伢   (114 bytes , 59reads )
就说说物业吧 haidaoyu   (93 bytes , 53reads )
我有2.5-3mn肯定去买penhouse或者远一点的landed不会买cluster house rei331   (228 bytes , 292reads )
前排占座看讨论 走走   (190 bytes , 45reads )
厨房一般人希望干湿分开 大叔一名   (142 bytes , 56reads )
private lift占位又费钱 kcowen   (0 bytes , 58reads )
但三层楼没lift挺痛苦 走走   (22 bytes , 35reads )
那确实是的 kcowen   (30 bytes , 39reads )
我上次路过一个luxus hill的cluster house,刚top不久 kcowen   (72 bytes , 114reads )
我是喜欢带设施的cluster house多于纯landed 武汉伢   (447 bytes , 119reads )