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Title
Landed是自己的Title,基本上你愿意干什么都行。太过分的情况下邻居会投诉,也是政府直接管。很容易因为停车撕逼。
Cluster就像Condo一样,比较多规矩。
设施
通常Cluster设施有限,但Landed更加是什么都没有。
小朋友玩耍的地方
Cluster会比较好。除了有一些设施,大部分Cluster的停车在地下,所以地面层没有车辆。小朋友跑来跑去比较放心。Landed通常出门就是车路。
管理费
Cluster一般不便宜,主要是因为单位数目少。我以前住的那个110个单位,管理费300多,就不错。小的项目貌似无解。
价格
Cluster的价格对比Landed是很合理了。常见的地段(Katong,Serangoon)FH的地(只有一个烂房子)大约1100-1200PSF,常见的1600SQF大约1.8-2M。重建一个房子需要至少1M,这还不算亲力亲为,各种撕逼的成本。
电梯
Cluster通常比Landed地皮窄(单间比较)。导致1楼通常没有Granny Room。之前我妈来的时候就有这个问题。她做过股骨头置换,上下楼梯不方便,要求睡客厅沙发。最后我们只好在客厅里放了个折叠床。然后每次驾车要在小区门口上下。电梯挺完美地解决了这个问题,当然有成本。
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