SSD 是针对11号以后买房的人
所在版块：房产车市 发贴时间：2017-03-10 17:26  更多评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
所以 之前还在SSD期间的 依然要支付SSD 。供应并不会马上增加。

SSD的初衷是打压投机行为 尤其是卖楼花。因为新加坡的建房周期3-4年。期房在TOP 之前 总付款额度 大概为 60%。一些市区高楼 有可能第四年才会到50%。缩短三年，大家感触还不深。但是 假设缩短为2年，那么 投机（本来的投资者 看到套利机会也可以成为投机）客户 本来手头就50万 不能贷款的话。也敢开盘抢楼花 2-3年获利 就可以离开。毕竟 总有想赌的人。看看所谓2013高点的开盘的sky vue ，抽到好签的 02-17 86万左右入手。最近97万出手，这人至少得交4%的SSD。如果没有Absd 还是赚到了。
既然SSD缩短 总能带动一些投资/投机者进场，尤其是刚刚开盘的新盘 头两年几乎就是放20-30%进去。
站在政府的角度 缩短SSD 会催进还手频率。ABSD BSD 政策不变，大家躲不过。但是SSD 大家会躲。缩短时间 增加交易频率 你懂的 税收的就更多了。政府不是说了吗，今年要增加收入。
总的来讲 政策出台 短期（1-2年）供应不会影响，需求（投资）会有一定增加。这是为啥 股市看好发展商。因为期房尤其受益。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

从事房地产交易12年，帮助300多国人处理房产交易，欢迎私信咨询房产相关的信息。且看我最新房产讲座 Part1: https://youtu.be/pt-Xlo1DbiM Part2: https://youtu.be/nCW1pqMTIHA Part3: https://youtu.be/EgSLIyru1CE Part4: https://youtu.be/pJOzXxwjZGA Part5: https://youtu.be/ecW-xoN1QP0 Part6: https://youtu.be/qPvkGPj9Gqo Part7: https://youtu.be/wbpBXDBf8gk Part8: https://youtu.be/_7J8V6mmwhY
　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
【房】抢头条 卖家印花税开始松动 四年变三年 3月11号执行 － Martin1983 　2017-03-10 12:22 (2721 bytes , 6085reads )
SSD是加强打击投机短炒出台的，松动就是减弱打击。数学上就是减税。 － 明年今日 　2017-03-10 21:50 (281 bytes , 34reads )
高能预警～ 大家说楼主的头像牛逼吗？ － 功夫熊猫 　2017-03-10 17:36 (0 bytes , 21reads )
这里个风向标， 谁知道接下来有什么政策 － abcxyz2 　2017-03-10 16:46 (105 bytes , 26reads )
不放大量人口进来 － japgolly 　2017-03-10 16:14 (133 bytes , 37reads )
这个星期一我一直在网上看房子 － 阿弥陀佛 　2017-03-10 15:59 (51 bytes , 40reads )
怎么看都是利空啊。卖家增多。 － 逛逛 　2017-03-10 15:47 (0 bytes , 20reads )
对买房的是利多 － 永远的根号3 　2017-03-10 16:04 (109 bytes , 32reads )
你以为政府无缘无故会多给2万块 － abcxyz2 　2017-03-10 15:14 (0 bytes , 33reads )
目测比较新新的二手房价格要开始涨了 － ybhcd 　2017-03-10 14:23 (0 bytes , 21reads )
不理解 － 嘉兽 　2017-03-10 17:13 (167 bytes , 39reads )
得这么看，政府今天推出来的措施背景是 － ybhcd 　2017-03-10 19:02 (332 bytes , 37reads )
SSD 是针对11号以后买房的人 － -_-|| 　2017-03-10 17:26 (885 bytes , 54reads )
大神的分析牛逼 － chenzi 　2017-03-10 17:31 (10 bytes , 33reads )
敢炒 那也得看好市场才可以 － -_-|| 　2017-03-10 17:34 (14 bytes , 34reads )
我不炒 － chenzi 　2017-03-10 17:38 (12 bytes , 32reads )
这个政策不能影响现在的卖家呀 － daodao 　2017-03-10 17:15 (58 bytes , 27reads )
觉得利空，除非有新政配合 － juzi 　2017-03-10 15:33 (212 bytes , 31reads )
地产商手上没地了，所以政府才要松绑 － ybhcd 　2017-03-10 16:39 (28 bytes , 25reads )
版主和杜总都早着先机，威武霸气！点赞佩服！ － 明年今日 　2017-03-10 14:15 (0 bytes , 29reads )
大神的话每次都让我看不懂啊 － 武汉伢 　2017-03-10 17:27 (2 bytes , 32reads )
就是大赞绝佳的选时和执行 － 明年今日 　2017-03-10 21:42 (62 bytes , 33reads )
MOP还是5年？ － 饽饽熊 　2017-03-10 13:45 (0 bytes , 37reads )
组屋MOP没变 － -_-|| 　2017-03-10 13:59 (7 bytes , 59reads )
至少是个信号 － haidaoyu 　2017-03-10 13:19 (29 bytes , 28reads )
屏到现在 － phoebee 　2017-03-10 13:41 (28 bytes , 35reads )
是的 － 滚雪球 　2017-03-10 13:28 (43 bytes , 28reads )
目测浪潮汹涌正扑面而来你们懂得 － 功夫熊猫 　2017-03-10 13:11 (575 bytes , 40reads )
TDSR 的改变有点搞不懂 － 政治反动色彩 　2017-03-10 14:52 (81 bytes , 66reads )
话说这样比较多卖家可以卖了 － shellyshelly 　2017-03-10 12:51 (108 bytes , 21reads )
从otp开始算 － vitesse 　2017-03-10 13:01 (0 bytes , 25reads )
这个也是新改的？ － 滚雪球 　2017-03-10 15:10 (131 bytes , 31reads )
otp 本来跟excercise 差不了几周 － vitesse 　2017-03-10 17:49 (35 bytes , 30reads )
凡人说她做过9周的@凡人 － 滚雪球 　2017-03-10 18:11 (5 bytes , 24reads )
100天的option period我都做过啊... － 凡人 　2017-03-10 20:01 (12 bytes , 26reads )
是的吧 － 滚雪球 　2017-03-10 20:09 (476 bytes , 24reads )
新公寓期房签的是SPA，以这个为准，二手公寓以EXERCISE为准。 － 逛逛 　2017-03-10 15:46 (0 bytes , 28reads )
谢谢啦 － shellyshelly 　2017-03-10 13:05 (0 bytes , 34reads )
我赌ABSD依然不动。 － Martin1983 　2017-03-10 12:40 (357 bytes , 53reads )
没。。有。。用。。 － 走走 　2017-03-10 12:40 (0 bytes , 22reads )
目测没有什么鸟用 － vitesse 　2017-03-10 12:45 (30 bytes , 34reads )
3月11是根据exercise的日期对吗？ － 滚雪球 　2017-03-10 12:35 (25 bytes , 26reads )
靠,政府开始逐步取消降温措施了 － lun_tan 　2017-03-10 12:32 (15 bytes , 43reads )
会有更多seller不是房价会继续跌吗 － 我爱看书 　2017-03-10 12:51 (29 bytes , 38reads )
我也是这种想的 － lilack 　2017-03-10 13:31 (36 bytes , 33reads )
杜老板新id？ － 武汉伢 　2017-03-10 12:26 (0 bytes , 31reads )
这个ID比-__-||还要早 只是没怎么用 － Martin1983 　2017-03-10 12:29 (31 bytes , 44reads )
终于发现问题了 － 我来看你了 　2017-03-10 12:54 (0 bytes , 13reads )