层主的见解不可谓不精辟
所在版块：房产车市 发贴时间：2017-03-27 21:32

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是的，已经准备横向比较，不同地点不同面积和舒适度的了。

（并无调查和发言权）个人感觉以新加坡目前的通货膨胀率，就很多 resale的房子来说，除非collective sale和特别的区域发展的利好消息, 中短期的10年内，未必有什么升值空间。而即使价格不怎么变，那其实也是亏了。
我身边能看得到的例子是，clementi mall 楼上那两个 block， 作为组屋，有的都卖到95 ~ 100 w。
很好奇这样的房子，投资角度来讲，还有什么接盘的理由。自住也犯不着啊。

（一点个人的朴素感觉）
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【房】新PR 买 Condo 求推荐 － 大白牛 　2017-03-25 15:52 (1724 bytes , 22874reads )
恭喜楼主 － ntulotus 　2017-05-01 23:54 (101 bytes , 44reads )
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家家都有不同的经 － 大白牛 　2017-05-01 19:56 (16 bytes , 46reads )
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反正我之前贷款是一堆狗血的事情 － 滚雪球 　2017-05-02 09:13 (161 bytes , 53reads )
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没说升值哈 － 大白牛 　2017-05-02 22:26 (41 bytes , 30reads )
恭喜楼主 － jinianmy31 　2017-05-01 21:35 (58 bytes , 35reads )
行动力不错，恭喜 － 大叔一名 　2017-05-01 21:35 (80 bytes , 43reads )
谢大叔的鼓励支持 － 大白牛 　2017-05-01 22:21 (12 bytes , 36reads )
恭喜楼主 贺喜楼主 目测户型和环境一定十分精美 － 功夫熊猫 　2017-05-01 21:02 (0 bytes , 53reads )
熊猫兄过奖了 － 大白牛 　2017-05-01 21:28 (335 bytes , 119reads )
不太明白 － 朵朵樱桃 　2017-05-01 21:45 (113 bytes , 40reads )
我目测他家两女儿并不喜欢搭积木 － 大白牛 　2017-05-01 22:23 (146 bytes , 47reads )
恭喜楼主 － 武汉伢 　2017-05-01 20:44 (0 bytes , 46reads )
谢谢哈 － 大白牛 　2017-05-01 21:21 (10 bytes , 41reads )
哈哈～ － sdf小猪 　2017-05-01 17:18 (24 bytes , 52reads )
谢谢 － 大白牛 　2017-05-01 21:20 (36 bytes , 34reads )
赞行动力！ － 雾里看花 　2017-05-01 17:11 (0 bytes , 38reads )
哈哈，谢谢 － 大白牛 　2017-05-01 17:20 (114 bytes , 37reads )
楼主已经很清楚要什么了，找中介推荐下吧 － ethan12345 　2017-04-21 11:49 (0 bytes , 43reads )
上周日约得的regent park 两个2房 － 大白牛 　2017-03-29 22:53 (986 bytes , 92reads )
祝楼主成功 － NoGrabTaxi 　2017-03-30 07:22 (100 bytes , 30reads )
其实我个人还好的 － 大白牛 　2017-03-30 12:30 (46 bytes , 39reads )
祝你成功～ 凡事都要小马过河亲测之 才知道方便不方便 － 功夫熊猫 　2017-03-29 23:33 (0 bytes , 32reads )
那就借熊猫吉言了 － 大白牛 　2017-03-30 12:28 (0 bytes , 36reads )
友情提醒 － 卡西法 　2017-03-29 23:11 (128 bytes , 40reads )
谢谢提醒 － 大白牛 　2017-03-30 12:28 (74 bytes , 40reads )
小孩小的时候是澡盆安全 － Y__Y 　2017-03-30 12:42 (62 bytes , 40reads )
小声说如果看到bukit badok那里了，可以考虑延展到bukit panjang － wenwenti15 　2017-03-29 11:54 (68 bytes , 71reads )
谢谢层主 － 大白牛 　2017-05-01 16:39 (30 bytes , 37reads )
可惜楼主不考虑再往西一点了 － mgal 　2017-03-29 10:21 (206 bytes , 71reads )
嗯，和parc oasis 差不多 － 大白牛 　2017-03-29 22:33 (55 bytes , 43reads )
目测lake side 和 Chinese garden 都是差不多的 － 功夫熊猫 　2017-03-29 10:36 (0 bytes , 38reads )
Summerdale更便宜 － 大胃王吃不多 　2017-04-23 23:47 (71 bytes , 127reads )
整个市场的反应代表了绝大多数人的价值取向 你懂的 － 功夫熊猫 　2017-04-23 23:48 (32 bytes , 45reads )
重点是满足需求 － 大胃王吃不多 　2017-04-23 23:57 (134 bytes , 52reads )
parc oasis更老些 － mgal 　2017-03-29 11:33 (34 bytes , 67reads )
据说该楼盘容积率未来恐成en bloc对象 @大白牛 你懂的 － 功夫熊猫 　2017-03-29 11:38 (0 bytes , 60reads )
谢提示 － 大白牛 　2017-03-29 22:29 (30 bytes , 37reads )
一看就是刚毕业，还对学校附近留恋，也可以看看新加坡其他地方 － FruitTree 　2017-03-28 23:41 (134 bytes , 47reads )
没死盯着金文泰哈 － 大白牛 　2017-03-29 22:31 (76 bytes , 43reads )
pr买房5个点absd － 顾小熊 　2017-03-28 08:21 (85 bytes , 69reads )
层主完全不在意lz老婆马上 － deborahcai 　2017-03-28 09:31 (14 bytes , 51reads )
西部公寓大家都替你缕的差不多了 － haidaoyu 　2017-03-27 23:36 (698 bytes , 100reads )
灰常感谢 － 大白牛 　2017-03-28 22:28 (89 bytes , 36reads )
2009年我也差点买parkview － 滚雪球 　2017-03-28 08:27 (152 bytes , 58reads )
regent park, the mayfair都可以考虑 － 凡人 　2017-03-27 20:53 (44 bytes , 75reads )
the mayfair 和 parc oasis 门对门吧 － 大白牛 　2017-03-27 22:42 (215 bytes , 52reads )
这样的价钱可以考虑 － 西东南北风 　2017-03-28 22:40 (8 bytes , 42reads )
谢谢了 － 大白牛 　2017-03-28 22:49 (16 bytes , 29reads )
自住建议自己看看 － 凡人 　2017-03-28 01:03 (288 bytes , 144reads )
哇，这么多热心回复，容我慢慢消化 － 大白牛 　2017-03-27 20:25 (48 bytes , 37reads )
应该先考虑二手组屋 － 人在狮城2016 　2017-03-27 20:00 (62 bytes , 62reads )
可以多放点精力到养孩子身上。 － sdf小猪 　2017-03-30 14:55 (32 bytes , 48reads )
层主审题力度之深令人动容 － 功夫熊猫 　2017-03-27 22:03 (0 bytes , 43reads )
熊猫熬夜批阅 － 人在狮城2016 　2017-03-28 09:49 (28 bytes , 37reads )
熊猫如此勤政爱民 @功夫熊猫 － 朵朵樱桃 　2017-03-28 10:01 (74 bytes , 43reads )
然而前天查刚批的 － 大白牛 　2017-03-27 21:55 (22 bytes , 38reads )
楼主既然PR已经批了，老婆又没有工作， 不如。。。。 － aiya12345 　2017-03-27 19:05 (184 bytes , 57reads )
谢谢关心 － 大白牛 　2017-03-27 21:42 (54 bytes , 34reads )
HDB － wishsnowXC 　2017-03-27 15:09 (104 bytes , 56reads )
并不能，等3年 － 大白牛 　2017-03-27 21:19 (56 bytes , 48reads )
regent park妥妥的 － 滚雪球 　2017-03-27 10:35 (366 bytes , 87reads )
你不了解bukit badok － 南瓜同学 　2017-03-28 11:07 (49 bytes , 86reads )
性价比高我同意 － 滚雪球 　2017-03-28 11:26 (99 bytes , 48reads )
楼主预算不高啊 － 南瓜同学 　2017-03-28 11:41 (15 bytes , 43reads )
都小看楼主了 － 滚雪球 　2017-03-28 13:10 (75 bytes , 35reads )
自己做的简单压力测试来看 － 大白牛 　2017-03-28 22:34 (158 bytes , 45reads )
那也不能怎么说 － 南瓜同学 　2017-03-28 13:14 (56 bytes , 29reads )
PR满三年以后还是可以把公寓卖掉买组屋的 － 滚雪球 　2017-03-28 13:25 (209 bytes , 42reads )
这个是啥呀 买condo以后还可以买hdb？ － 三叶草青青 　2017-03-29 09:30 (0 bytes , 35reads )
不管能不能撑 － 煤炭 　2017-03-28 23:02 (34 bytes , 39reads )
三年以后卖了公寓就可以买组屋 － shellyshelly 　2017-03-28 23:13 (0 bytes , 39reads )
我的意思是没法撑啊 － 煤炭 　2017-03-28 23:14 (42 bytes , 41reads )
不知道该怎么接这个 － 滚雪球 　2017-03-28 23:07 (5 bytes , 34reads )
85万的话最多贷款68万 － 滚雪球 　2017-03-28 23:30 (327 bytes , 252reads )
这 每个月总得还得出钱吧～ cpf oa部分尽出可知压力的起点 － 功夫熊猫 　2017-03-28 23:22 (151 bytes , 78reads )
我的意思是即便供不起也有办法 － 滚雪球 　2017-03-28 23:20 (254 bytes , 45reads )
看懂了 － 煤炭 　2017-03-28 23:17 (104 bytes , 46reads )
阿球你开车不看导航交通的啊？ － 功夫熊猫 　2017-03-27 21:18 (0 bytes , 35reads )
不看 － 滚雪球 　2017-03-27 21:24 (77 bytes , 42reads )
神言论，哈哈 － 大白牛 　2017-03-27 21:16 (68 bytes , 27reads )
我能理解不想再等的心情 － 大叔一名 　2017-03-27 15:41 (424 bytes , 101reads )
层主的见解不可谓不精辟 － 大白牛 　2017-03-27 21:32 (438 bytes , 37reads )
同觉得clementi mall楼上的房价无法理解 － bonbons 　2017-03-27 22:13 (216 bytes , 115reads )
park west七八十平 － 曼陀山茶 　2017-03-27 17:45 (119 bytes , 50reads )
现身说法 支持大叔的观点 － dorothy桃乐茜 　2017-03-27 16:56 (200 bytes , 53reads )
能咨询下层主住哪个区域么 － 大白牛 　2017-03-27 21:34 (86 bytes , 29reads )
你们要卖房搬家了？ － 卡西法 　2017-03-27 19:42 (5 bytes , 41reads )
房价怎么跌法呢？ － 艾雨辰 　2017-03-27 19:06 (43 bytes , 44reads )
现在不买时候便宜 － dorothy桃乐茜 　2017-03-28 08:54 (101 bytes , 53reads )
抱歉，这是写给楼主的 － 大叔一名 　2017-03-27 15:41 (0 bytes , 38reads )
金问题是宇宙的中心？ 撕逼大战恐一触即发 － 功夫熊猫 　2017-03-27 10:49 (0 bytes , 39reads )
你让大巴窑情何以堪 － 小叶女贞 　2017-03-27 10:36 (0 bytes , 71reads )
大巴窑的组屋2-3天就是一个wake － 滚雪球 　2017-03-27 10:52 (38 bytes , 45reads )
偶尔去过大巴窑 － 大白牛 　2017-03-27 21:18 (78 bytes , 33reads )
@走走 @凡人 本座不是爱挑事儿的人。。。。 可是 ， 你们居然[…] － 功夫熊猫 　2017-03-27 16:53 (6 bytes , 54reads )
各花入各眼，你为了华新太拼了 － 凡人 　2017-03-27 20:48 (0 bytes , 38reads )
我朋友来新加坡住在我家yio chu kang － 滚雪球 　2017-03-27 17:44 (178 bytes , 100reads )
15分钟能到机场吗？ － 凡人 　2017-03-27 20:48 (0 bytes , 40reads )
实测没问题 － 滚雪球 　2017-03-27 21:19 (97 bytes , 36reads )
我有句话不知当讲不当讲 － 走走 　2017-03-27 17:10 (133 bytes , 58reads )
这个论坛就服你 － bonbons 　2017-03-27 22:16 (34 bytes , 69reads )
哈哈收到，谢谢 － 走走 　2017-03-27 22:46 (0 bytes , 30reads )
哈哈哈 － 凡人 　2017-03-27 20:47 (0 bytes , 31reads )
对西边不太了解，但有娃一族泣血推荐 － 走走 　2017-03-27 10:22 (26 bytes , 62reads )
劝你等等买组屋吧。 － kaatkaat 　2017-03-27 09:12 (286 bytes , 41reads )
什么时候卖取决于太多因素了 － 大白牛 　2017-03-27 21:02 (263 bytes , 35reads )
为什么“公寓买到手就开始贬值了”呢？ － 艾雨辰 　2017-03-27 19:08 (5 bytes , 44reads )
不谈税费的话，公寓不是永久地契 － kaatkaat 　2017-03-27 21:03 (60 bytes , 52reads )
再多啰嗦几句 － 小叶女贞 　2017-03-27 00:56 (1732 bytes , 340reads )
劳烦小叶女神这么详细的回复 － 大白牛 　2017-03-27 08:36 (829 bytes , 73reads )
再回复一下 － 小叶女贞 　2017-03-27 09:40 (1929 bytes , 86reads )
都是干货啊 － 大白牛 　2017-03-27 21:07 (18 bytes , 42reads )
viva vista有你说的那么差吗 － 朵朵樱桃 　2017-03-27 10:04 (251 bytes , 236reads )
这个盘，第一手的屋主买了好些亏本卖 － 凡人 　2017-03-27 20:57 (167 bytes , 52reads )
专业人士都否定了 － 朵朵樱桃 　2017-03-28 08:32 (254 bytes , 49reads )
我可以没有说location不好，这也算是富人区了，环境是很不错的 － 小叶女贞 　2017-03-27 10:26 (1091 bytes , 90reads )
层主很有钻研精神啊 － 朵朵樱桃 　2017-03-27 10:39 (228 bytes , 42reads )
这些信息propertyguru上都有啊，不需要怎么钻研 － 小叶女贞 　2017-03-27 10:56 (56 bytes , 56reads )
我搜过的房子 － 朵朵樱桃 　2017-03-27 14:09 (74 bytes , 48reads )
房事问google image你懂得 － 功夫熊猫 　2017-03-27 16:54 (0 bytes , 36reads )
*我可没有说，多打了一个“以”字 － 小叶女贞 　2017-03-27 10:36 (0 bytes , 39reads )
鞋盒更适合投资 － 煤炭 　2017-03-27 10:12 (234 bytes , 47reads )
2+s 的s 是study room － 明日天使 　2017-03-27 08:59 (14 bytes , 45reads )
其实这个户型搁现在的新公寓肯定可以说是3+1，那时候的户型都大，才说是2+s吧 － 小叶女贞 　2017-03-27 09:03 (0 bytes , 36reads )
友情提示，如果lz愿意考虑武吉巴督和绿线JE-Boonlay一带，其实选择会多不少 － 小叶女贞 　2017-03-27 00:18 (121 bytes , 47reads )
友情提醒楼主 － wanzigulugulu 　2017-03-26 19:35 (70 bytes , 51reads )
偶尔公车路过的时候，就觉得这桥够霸气 － 大白牛 　2017-03-26 22:09 (12 bytes , 33reads )
目测楼主是程序猿？ － NoGrabTaxi 　2017-03-26 16:04 (70 bytes , 31reads )
金文泰的Regent Park非常不错 － haotianqi 　2017-03-26 13:46 (155 bytes , 86reads )
确是利好消息 － 大白牛 　2017-03-26 22:06 (107 bytes , 49reads )
你和我们当年一样的情况 － 曼陀山茶 　2017-03-26 07:35 (411 bytes , 62reads )
嗯，要去踩个点 － 大白牛 　2017-03-26 10:01 (235 bytes , 35reads )
交通还挺方便的 － flyjc 　2017-03-26 11:28 (407 bytes , 53reads )
非常感谢。 － 大白牛 　2017-03-26 21:52 (83 bytes , 40reads )
比起west coast方便太多了 － 曼陀山茶 　2017-03-26 11:26 (226 bytes , 81reads )
哇，有如定心针般的效果 － 大白牛 　2017-03-26 21:48 (14 bytes , 29reads )
55 － Wendy521 　2017-03-25 23:13 (117 bytes , 67reads )
预算内尽量买大点的了。 － 大白牛 　2017-03-25 23:58 (35 bytes , 43reads )
晚上去了下银行。 － 大白牛 　2017-03-25 22:53 (665 bytes , 52reads )
看到这里觉得楼主还是找个靠谱中介帮你吧 － vickychen 　2017-03-25 23:17 (155 bytes , 42reads )
谢啦。 － 大白牛 　2017-03-26 00:04 (125 bytes , 29reads )
让靠谱中介给你补充知识不是更快吗？ 边看房+边回答十万个为什么你懂得 － 功夫熊猫 　2017-03-27 10:03 (0 bytes , 31reads )
是的 － 大白牛 　2017-03-27 21:13 (116 bytes , 31reads )
楼主收入5400？确定要买公寓吗 － lisun2015 　2017-03-25 22:41 (0 bytes , 64reads )
哈哈 － 大白牛 　2017-03-25 23:00 (51 bytes , 68reads )
不是不能买 算了 你慢慢就体会到了 － lisun2015 　2017-03-25 23:11 (0 bytes , 51reads )
层主看来很有故事啊 － 大白牛 　2017-03-25 23:31 (14 bytes , 47reads )
lz的情况的确比较纠结 hdb买不了 condo选择不多 租房又挺贵 我觉得当务之急是 － 我爱看书 　2017-03-26 08:59 (22 bytes , 41reads )
多谢关心 － 大白牛 　2017-03-26 10:02 (20 bytes , 39reads )
有小孩儿后很烧钱 － 1999 　2017-03-25 23:46 (59 bytes , 47reads )
被现在的房东伤到了 － 大白牛 　2017-03-25 23:56 (64 bytes , 35reads )
不过 － shellyshelly 　2017-03-26 00:13 (184 bytes , 47reads )
很棒的提醒 － 大白牛 　2017-03-26 09:44 (104 bytes , 34reads )
帮楼主搜环线 － 朵朵樱桃 　2017-03-25 21:41 (94 bytes , 48reads )
目测层主的推荐想逼屎楼主一家～ 撕逼大战一触即发 － 功夫熊猫 　2017-03-27 08:18 (6 bytes , 43reads )
原来是准备自己撕 － 我爱看书 　2017-03-27 19:24 (0 bytes , 34reads )
从何说起啊 － 朵朵樱桃 　2017-03-27 08:56 (176 bytes , 37reads )
层主也是有娃的人。。。 居然能忍52平方米住一家四口吗？ － 功夫熊猫 　2017-03-27 09:59 (12 bytes , 31reads )
我当然觉得50多平米不够 － 朵朵樱桃 　2017-03-27 10:10 (204 bytes , 41reads )
hahah 层主自己要住120平米。。让别人去住52平米真的好吗，而且还是犄角旮旯的UNIT － 功夫熊猫 　2017-03-27 10:12 (0 bytes , 42reads )
哈哈 － 大白牛 　2017-03-27 08:38 (28 bytes , 25reads )
好吧 你能忍。。。你赢了 － 功夫熊猫 　2017-03-27 10:01 (0 bytes , 34reads )
都是华新好群众，好底横 － 大白牛 　2017-03-27 21:09 (39 bytes , 41reads )
层主手太快 － 大白牛 　2017-03-25 22:14 (167 bytes , 39reads )
算错了吧 － maosheng 　2017-03-25 21:13 (115 bytes , 42reads )
没算错。 － 大白牛 　2017-03-25 22:36 (36 bytes , 50reads )
87w可以买的到regent park 2房 － shellyshelly 　2017-03-25 20:26 (135 bytes , 61reads )
是的呢，完全合乎我的需求 － 大白牛 　2017-03-25 22:29 (391 bytes , 48reads )
这种预算感觉还是买HDB啊 － 羊驼君 　2017-03-25 19:17 (9 bytes , 54reads )
regent park － darlingbobo 　2017-03-25 16:02 (0 bytes , 49reads )
还找到一个 － 朵朵樱桃 　2017-03-25 18:55 (255 bytes , 54reads )
层主 好热心，感动到则。 － 大白牛 　2017-03-25 21:53 (222 bytes , 41reads )
不用谢 － 朵朵樱桃 　2017-03-25 23:10 (170 bytes , 37reads )
朵朵 － wanzigulugulu 　2017-03-26 11:48 (31 bytes , 40reads )
给你点赞 － 大白牛 　2017-03-25 23:29 (68 bytes , 77reads )
多谢 － 大白牛 　2017-03-25 16:12 (10 bytes , 68reads )