一次买房贷款差点玩脱的经历
所在版块：房产车市 发贴时间：2017-05-02 09:27  评分:  更多评分:

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之前写文章解释了mortgagor和borrower的区别，我也自以为有了金管局的官方回复就完全安全了，实际证明不是这样的，风险还是有的。
背景是这样的，我有组屋，而且组屋贷款还没有还清，我老婆是这个贷款的borrower，我不是borrower，只是mortgagor。我用我自己的名字去买公寓，在我自己申请银行offer letter的时候，里面有一个MAS 632条款，里面用的一个词是"full redemption of HDB loan"。banker的解释是说我不是borrower就已经满足了这个条款，实际在我签了offer letter并且已经exercise之后，律师才告诉我这个条款不行，必须拿掉。这个时候换银行的话会有1.5%的贷款取消费用，所以只能由律师回去跟银行说拿掉，银行的后台回复是我老婆必须把组屋贷款还完，他们不能拿掉offer letter里面的term，然而现在还组屋贷款来不及了。
这个就是扯皮的开始了，我不得已回去找银行的RM，银行的RM坚持律师是错的，这个term不需要拿掉，律师坚持银行RM是错的。最后在经过长达三个星期的扯皮之后终于银行后台还是拿掉了这个term，但是总归是完全没有必要的风险。
如果有人看了我之前的文章去做HDB贷款换名，一定要记得在签下一个offer letter的时候仔细阅读，不要因为banker的错误造成额外的损失。
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2017-05-02 22:00:04。
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一次买房贷款差点玩脱的经历 － 滚雪球 　2017-05-02 09:27 (1008 bytes , 3800reads )
请问您这个情况是不是可以总结成 － 海内 　2017-05-27 10:27 (98 bytes , 36reads )
是的 － 滚雪球 　2017-05-27 10:36 (5 bytes , 16reads )
明白， 谢谢。 － 海内 　2017-05-27 13:37 (22 bytes , 33reads )
Joint Applicant － 小乔过桥 　2017-05-23 10:30 (255 bytes , 34reads )
要填两个人的信息和提交两个人的材料 － 滚雪球 　2017-05-23 10:41 (172 bytes , 26reads )
谢谢！ － 小乔过桥 　2017-05-23 11:03 (0 bytes , 24reads )
信息太有用了！ － 小乔过桥 　2017-05-02 23:22 (163 bytes , 50reads )
Cpf不需要还 － 滚雪球 　2017-05-03 08:03 (5 bytes , 17reads )
你果然还是用了MAYBANK??? － 阿弥陀佛 　2017-05-02 16:30 (0 bytes , 23reads )
他们家速度最快 － 滚雪球 　2017-05-02 17:21 (151 bytes , 32reads )
good luck － 阿弥陀佛 　2017-05-03 14:32 (0 bytes , 22reads )
就单单住房贷款来讲 － 滚雪球 　2017-05-03 14:53 (91 bytes , 48reads )
怎么购买华新币啊。。。。 － 阿弥陀佛 　2017-05-04 13:43 (0 bytes , 391reads )
欠钱的是大爷 － cozycot 　2017-05-03 15:00 (63 bytes , 28reads )
hdb贷款换名后 － Moonriver6 　2017-05-02 14:29 (48 bytes , 121reads )
首付20% － 滚雪球 　2017-05-02 14:41 (56 bytes , 22reads )
哪家银行干的这家事？ － -_-|| 　2017-05-02 14:27 (31 bytes , 50reads )
我还有一个情况 － 滚雪球 　2017-05-02 14:39 (250 bytes , 42reads )
银行没赔+道歉 － 华生之友 　2017-05-03 07:18 (79 bytes , 31reads )
反过来不对 － 滚雪球 　2017-05-03 08:05 (117 bytes , 17reads )
查下条例 － 华生之友 　2017-05-03 08:14 (64 bytes , 25reads )
你说的可能是HDB Loan － 滚雪球 　2017-05-03 08:29 (23 bytes , 36reads )
相信这个事情律师和banker比我们知道的清楚 － 滚雪球 　2017-05-03 08:29 (140 bytes , 11reads )
很多banker其实不一定清楚 － 华生之友 　2017-05-03 17:58 (76 bytes , 24reads )
银行的后台也不清楚？ － 滚雪球 　2017-05-03 18:00 (89 bytes , 19reads )
难怪 － -_-|| 　2017-05-02 14:43 (55 bytes , 32reads )
另外 － 滚雪球 　2017-05-02 14:54 (137 bytes , 20reads )
refinance结束了是指什么？？ － cozycot 　2017-05-02 23:21 (104 bytes , 22reads )
就是三个月 － 滚雪球 　2017-05-03 08:03 (100 bytes , 98reads )
啊 那就麻烦了 － cozycot 　2017-05-03 09:19 (164 bytes , 14reads )
我没有decoupling － 滚雪球 　2017-05-03 10:12 (249 bytes , 15reads )
附图MAS 632 － 滚雪球 　2017-05-02 14:52 (50 bytes , 17reads )
可是这个事情MAS说是可以的 － 滚雪球 　2017-05-02 14:51 (300 bytes , 41reads )
请问扯皮的经过是电邮扯皮吗？？ 还是让银行VS律师单独聊 － 功夫熊猫 　2017-05-02 11:31 (0 bytes , 28reads )
我只能联系到banker和律师 － 滚雪球 　2017-05-02 11:58 (349 bytes , 35reads )
毕竟还是银行怂了。。。恭喜楼主喜迎豪宅 － 功夫熊猫 　2017-05-02 12:12 (0 bytes , 23reads )
这件事的风险在于 － 滚雪球 　2017-05-02 12:29 (176 bytes , 32reads )
签之前是要好好看term － 大白牛 　2017-05-02 11:22 (72 bytes , 30reads )